Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBW55783

Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

224 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) EPC label D = Geen renovatieplicht. Conformiteitsattest aanwezig. De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 500 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220829-0002662582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55783 Ref. verkoper: 11050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

670 m 2' 55'' 670 m 1' 25'' 546 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

382 m 1' 16'' 382 m 45'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 56'' 77 m 56''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

441 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

441 m 5'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

441 m 5'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

953 m 9' 784 m 1' 23'' 836 m 11' 836 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

475 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

475 m 1' 35'' 475 m 56'' 456 m 5' 456 m 5'

Lidl Geraardsbergen

632 m 2' 13'' 632 m 1' 7'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

722 m 5' 724 m 1' 22'' 676 m 8' 676 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Gentsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" ligt op 1 minuut lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

488088c55cb84bd6960158cf5170ded7.pdf

Download

469fc087620d43c4971fc0b1f27f025b.pdf

Download

f5287176ab054bd5afe5ba7e384a2796.pdf

Download

8202dcb6a2164964986215c91299692b.pdf

Download

a9a004eb730c4943964680da9acedfe4.pdf

Download