Huis in openbare verkoop - Ivoz-Ramet VBC74254

Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74254

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Ivoz-Ramet, staat deze charmante woning te koop. De woning beslaat drie niveaus en biedt een gezellige leefruimte. Op de begane grond vind je een salon/eetkamer van 15 m², een functionele keuken van 14 m², en een badkamer van 5 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot een ruime zolder van 25 m², ideaal voor opslag of verdere inrichting. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft houten ramen met enkel glas. Hoewel er geen tuin is, biedt de ligging in het centrum van Ivoz-Ramet tal van voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een kadastraal inkomen van 270 euro en is momenteel verhuurd voor 450 euro per maand. Met een EPC-label E en een specifiek energieverbruik van 407 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een uitdaging op het gebied van energie-efficiëntie. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 37277 kWh. Belangstellenden worden uitgenodigd om de woning uitsluitend op afspraak te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

44 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37277 kWh/jaar

EPC-referentie

20230609008797

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74254 Ref. verkoper: AdId:282762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

167 m 2'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 870 m 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,2 km 38' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

305 m 1' 1'' 305 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 691 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 766 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 42''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bout' Choux" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 103 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

35eb7ca5-ee2c-4d9c-a7f5-5210710b54a9_TermsAndConditions

Download

e7bf49f7-be8f-49ea-8c06-be8de8a60bef_178277_Property_282762_c3d22433b001d30b8fcd5543ab02305a.pdf

Download

a9294fad-9ce3-4f99-9fad-eacd1d23e5a2_178277_Property_282762_b6639fa2b719871c2f0731e537499547.pdf

Download

d237dd48-f3fa-4061-8f27-5dd0eb122642_178277_Property_282762_d2004d7f0799d6898b9e4b7cfe87b63d.pdf

Download

605368f6-e9f7-43ac-8afb-f05a0aeb9a13_178277_Property_282762_c63ae6aa4956d0184516805be704ce29.pdf

Download

E-mail Bellen