Huis in openbare verkoop - Ivoz-Ramet

Geïnteresseerd in een uniek vastgoedproject in Jemeppe? Deze ruime, te renoveren samengestelde bouw biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het pand, gelegen aan du Chêne 203, wordt momenteel aangeboden voor €150.000 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 1711 m². Het bestaat uit een combinatie van een commercieel gedeelte en een woondeel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een woon-werkproject ambieert of een commerciële activiteit wil integreren in een residentiële setting. Het gebouw omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met een sanitaire ruimte, en verschillende woonlagen die samen een grote potentie bieden voor herontwikkeling. De woning bestaat uit een gelijkvloers met winkelruimte, een eerste verdieping met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en terras, en een tweede verdieping voorzien van extra keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee kelders in het souterrain. Het gebouw is momenteel niet in optimale staat en vereist volledige renovatie, maar dit biedt de mogelijkheid om het naar eigen wensen te herstellen en te herwaarderen. De locatie in Jemeppe biedt verschillende voordelen, vooral door de aanwezigheid van een achtertuin met toegangstrap en een conciërgewoning die de veelzijdigheid van het terrein versterkt. Het hoogteverschil tot 4,80 meter onder plafondhoogte maakt het mogelijk om verschillende functies binnen hetzelfde pand te combineren. De meeste ramen zijn oude aluminium kozijnen met enkel glas, behalve die op de achterzijde van de eerste verdieping, die in pvc en voorzien van dubbel glas zijn uitgevoerd. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik gemiddeld is met 418 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder voorkooprecht of speciale overstromingsrisico’s binnen het gebied. Dit project biedt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een strategisch gelegen vastgoed met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd om dit unieke pand te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze veelbelovende investering in Jemeppe. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en locatie in één aantrekkelijk pakket en is ideaal voor wie klaar is voor een herontwikkelingsproject met veel toekomstperspectief. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de Tavier 99. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 169 m² op een perceel van 292 m² en bevindt zich in een rustige en geliefde buurt. De woning dateert uit 1899 en wordt aangeboden voor een prijs van €125.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met drie slaapkamers, één badkamer en een goed verdeelde indeling biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of iedereen die graag een eigen stempel op hun woning wil drukken. De woning beschikt over dubbel glas, gasverwarming en elektrische installaties die conform de normen zijn, wat zorgt voor een solide basis om verder te werken. De kelderruimte, toegankelijk vanaf de buitenzijde, biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de oriëntatie van de gevel naar het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend. De omgeving van deze woning kenmerkt zich door haar nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het perceel beslaat 292 m², met een tuin aan de achterzijde en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. De woning is niet overstromingsgevoelig en heeft geen voorkooprecht, wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt. Dankzij de reeds begonnen renovatiewerken en het EPC-certificaat met een energieverbruik van 248 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een goede basis voor verdere verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een huis dat u volledig kan aanpassen aan uw wensen, deze woning biedt veel potentieel in een aangename wijk in Seraing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedkans in Jemeppe-sur-Meuse biedt een veelzijdig en potentieelrijk object dat zich ideaal leent voor investeerders, ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue Sualem R. 131, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie in Jemeppe, dicht bij alle voorzieningen, belangrijke verkeersaders en de snelweg A604. Het vastgoed combineert een commercieel gedeelte met woonmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar flexibiliteit en rendement. De totale oppervlakte van 262 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten en herinrichting, terwijl de nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke toegang zorgen voor optimale bereikbaarheid. Het commerciële deel van het pand bestaat uit een ruime benedenverdieping die momenteel in gebruik is als horecagelegenheid – een restaurant met bar en keuken, inclusief sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De huur van €2.500 per maand, met een vrijstelling vanaf 31 januari 2026, biedt stabiliteit en een goede cashflow voor de eigenaar. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals horeca, detailhandel of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een groot duplex die nog enige verfrissing vereist maar enorme mogelijkheden biedt voor een woonruimte, kantoor of zelfs andere bedrijfsactiviteiten. Met een grote leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een ruime terras en een mogelijk te benutten zolder, biedt dit deel van het gebouw veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De locatie in Jemeppe-sur-Meuse versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen maakt het niet alleen geschikt voor zakelijk gebruik, maar biedt ook een aangename woon-werkbalans. Het gebouw voldoet aan de energie-eisen met een primair energieverbruik van 211 kWh/m²/jaar en is aangesloten op riolering, wat belangrijke basisvoorzieningen garandeert. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel van 262 m² dat de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of aanpassing volgens de wensen van de koper. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met groot potentieel in Jemeppe-sur-Meuse, is dit een unieke kans die snelle actie vereist. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Hollogne-aux-Pierres biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning. Gelegen aan de Rue Marie 1, bevindt zich deze woning in een rustige omgeving en staat te koop voor een prijs van slechts €25.000. Het betreft een woning die volledig gerenoveerd dient te worden, wat mogelijkheden biedt voor de koper om het pand naar eigen wens te structureren. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat een praktische indeling biedt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een betaalbare investering. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en de woning omvat een woonkamer en een keuken die momenteel nog niet uitgerust is. Het pand wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de administratieve afwikkeling relatief eenvoudig maakt. Wat de technische details betreft, scoort deze woning een primair energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20251105016922. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat aangeeft dat er mogelijk nog werkzaamheden nodig zijn op dat vlak. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €180, wat gunstig kan zijn voor de toekomstige eigenaar vanuit financieel oogpunt. Deze woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico en heeft geen voorkooprecht, waardoor er geen bijkomende beperkingen zijn bij aankoop of verbouwing. De locatie in Hollogne-aux-Pierres is rustig en landelijk, ideaal voor zij die willen investeren in een woning met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit project biedt kansen voor mensen die willen investeren in vastgoed dat klaar is voor transformatie tegen een betaalbare prijs. Of u nu een eerste woning zoekt of een project wilt ontwikkelen, deze woning kan perfect aansluiten bij uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en helpen u graag met alle vragen die u heeft over het proces. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Ougrée, gelegen in een rustige en aangename wijk. Deze te renoveren tussenwoning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 8 m². Het huis bestaat verder uit een lichte woonkamer, een te inrichten keuken volgens eigen smaak, een badkamer en twee kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag. Een extra voordeel is de zolder die kan worden afgewerkt voor meer woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten bevinden zich voor- en achtertuin, perfect voor ontspanning of het aanleggen van een groen terras. Een garage nabij de woning biedt praktische parkeermogelijkheden. De woning werd in 1953 gebouwd en verkeert in een goede staat van fundering, met recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, waardoor de investering hierin al grotendeels is gedaan. De verwarming via gas en dubbel glas zorgen voor een degelijke energieprestaties. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat deze aankoop geschikt maakt voor eigen gebruik of als investering. De ligging van deze woning in Ougrée biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. De buurt is kalm en weinig verkeer, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Toch is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een voorkooprecht, wat belangrijk is bij de aankoopbeslissing. Met een EPC-waarde van 446 kWh/m²/jaar en een recent certificaat, is de woning energetisch in orde, maar verdere renovatiewerken kunnen nog steeds worden uitgevoerd om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €100.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zo'n potentieel in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een mooie kans om een woning naar eigen wens te renoveren, gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Dankzij de recente verbeteringen aan de dakbedekking en de gunstige ligging, biedt deze woning toekomstgerichte mogelijkheden voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedoptie in Ougrée. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Voroux-Goreux, gelegen aan de Grand'Route 168. Deze woning wordt aangeboden in het kader van een openbare verkoop voor een scherpe prijs van slechts €50.000. Het betreft een pand dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdvolume van ongeveer 5 meter breed en 8 meter diep, aangevuld met een achterbouw die deels gesloopt moet worden. Bovendien beschikt het over een kelder onder het hoofdgebouw en een garage in gemetselde structuur met afmetingen van circa 2,4 bij 4,5 meter, wat ideaal is voor opslag of autostalling. Op het gelijkvloers bevinden zich een voor- en achterkamer, beiden ongeveer 4 bij 3,5 meter, met een centrale trap in traditionele molenstijl. Het achtervolume is momenteel minder stevig en vereist aandacht voor stabiliteit en afwerking. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee slaapkamers met een mansardekap, hoewel er geen zolderruimte aanwezig is. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een perceeloppervlakte van 655 m², met een straatbreedte van ongeveer 9 meter. Het terrein biedt toegang tot een achtertuin en heeft een zijpad dat voetgangersverbinding geeft met de openbare weg. De bouwkundige toestand vraagt om volledige modernisering, inclusief elektra, sanitaire voorzieningen, isolatie, dakcontrole, verwarming, loodgieterij, plafonnering en vloerafwerking. Door de omvang van de renovatiewerken vormt deze woning een unieke kans om uw eigen woning of investering te realiseren. De ligging in Voroux-Goreux biedt rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot Fexhe-le-Haut-Clocher en andere dorpen de omgeving aantrekkelijk maakt. Het perceel met een oppervlakte van 655 m² geeft volop ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten en creëert mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De woning is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken na de noodzakelijke renovaties. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met het notariskantoor CRISMER via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een betaalbare investering met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in opknapwerk en afwerking. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw project te starten in een rustige en landelijke omgeving in Voroux-Goreux. Meer weten?

Dit polyvalente gebouw in het hart van Luik biedt een uitstekende investeringskans voor vastgoedprofessionals en particuliere investeerders. Gelegen op het centrale Place Verte 2, wordt dit onroerend goed aangeboden voor €565.000 en combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met woongelegenheden op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte bestaat uit een ruime zaal met bar, terras en keuken, die momenteel vrij is van huur, waardoor u meteen kunt starten met het genereren van huurinkomsten of zelf gebruik maken van deze faciliteiten. Het bovenliggende deel bestaat uit zeven verhuurde appartementen, waarvan slechts vier wettelijk toegelaten zijn volgens de stadsvoorschriften; hiervoor is het belangrijk om het bijhorende reglement grondig door te nemen. Het pand biedt een veelzijdigheid die ideaal is voor wie een inbreng wil doen in het dynamische vastgoedlandschap van Luik. De verdeling van de appartementen en de commerciële ruimte maakt het mogelijk om verschillende strategieën te hanteren, zoals verhuur, herontwikkeling of een combinatie ervan. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, met alle voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat de aantrekkelijkheid voor huurders en kopers maximaliseert. Met een kadastraal inkomen van €8.948 biedt deze investering bovendien fiscale voordelen en stabiliteit. De beschikbaarheid is vastgesteld op het moment van akte, wat flexibiliteit geeft voor de aankoopplanning. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, worden collectieve rondleidingen georganiseerd op meerdere data in januari en februari. Het is raadzaam om deze kansen te benutten om de volledige potentie van dit unieke vastgoed te ontdekken. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovend bouwproject in een levendige en gewaardeerde omgeving in Luik. Meer weten?

Deze interessante woning in Luik biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten en vastgoedbeleggers. Gelegen nabij het centrum van Luik, bevindt zich dit pand op een gunstige locatie die potentieel biedt voor diverse herontwikkelingsmogelijkheden. De woning, die momenteel in een staat van renovatie verkeert, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 222 m² volgens de PEB-gegevens. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een entreeportaal, een grote opslagruimte van ongeveer 116 m², een kantoorruimte van circa 12 m² en een woonkamer van ongeveer 23 m². Boven bevinden zich twee verdiepingen die respectievelijk 135 m² en 65 m² beslaan, aangevuld met een kelder onder het huis, wat extra bergruimte biedt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met vier slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van praktische ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast naar woon- of werkdoeleinden. De woning heeft een Gedragscode Energieprestatie (PEB) met een primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, wat aanwijzingen geeft over de energie-efficiëntie en de mogelijke renovatiekosten. De huur- of verkoopkansen worden versterkt door de ligging nabij het stadscentrum en de goede bereikbaarheid van de omgeving. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil investeren of eigen renovatieplannen wil realiseren. Wat de omgeving betreft, ligt deze woning in een wijk met volop mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling en volop voorzieningen in de nabijheid. De prijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder btw, en is gebaseerd op het kadastraal inkomen van €1.539. De beschikbare informatie geeft een duidelijk beeld van de potentie die dit pand biedt, en het is een uitstekende gelegenheid voor projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie, zodat ze de uitgebreide kansen van dit vastgoed kunnen ontdekken en bespreken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in het hart van Luik biedt een uitstekende kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Campine 335, bevindt deze woning zich in een gewilde buurt en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 40.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en telt vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, woon-werkcombinaties of voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert. De indeling omvat onder andere een ruime keuken van 13 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 11 m², en een badkamer met WC. Daarnaast biedt de woning praktische opslagmogelijkheden, zoals twee kelders van respectievelijk 11,5 m² en 15,7 m², die ideaal kunnen dienen als opslagruimte, atelier of wijnkelder. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een ruime keuken, die samen de kern vormen van deze woning. Het achterliggende gangetje geeft toegang tot de badkamer en extra opslagruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit toenemen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,4 m² en 16 m², perfect voor gezinnen of gasten. Het zolderverdiep bestaat uit twee verbonden kamers van elk ongeveer 17 m², die een grote veelzijdigheid bieden voor gebruik als extra slaapplaatsen, werkruimte of hobbykamer. Het pand is klaar voor renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Het pand bevindt zich in een rustige, maar goed verbonden omgeving in Luik, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit nog aantrekkelijker voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging is deze woning ideaal voor wie het beste van de stad wil combineren met de rust van een gezinsvriendelijke buurt. De energieprestaties van het huis zijn gemeten op een primair energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren tijdens de renovatie. Met de vraagprijs van slechts 40.000 euro is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven; neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning in Esneux biedt een prachtige kans voor wie graag een project aanpakt. Gelegen aan de rustige Rue Hanson 13, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een perceel van 242 m², biedt dit vastgoed veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een apart toilet, terwijl het terras aansluitend ligt op het tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, en op de bovenverdieping is nog een extra slaapkamer en een bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De woning heeft momenteel een EPC-certificaat van G en is te renoveren, wat ruimte laat voor creatieve invulling en modernisering naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De technische staat vereist aandacht, onder andere vanwege de niet-conforme elektrische installatie, maar dit maakt het project des te aantrekkelijker voor bouwliefhebbers die de woning volledig willen aanpassen. De centrale verwarming op mazout en dubbel glas zorgen voor basis comfort, maar kunnen ook worden verbeterd tijdens de renovatie. Het perceel ligt in een rustige straat, dichtbij voorzieningen en in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rust. De nabijheid van het centrum van Esneux en andere lokale faciliteiten maken deze woning geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een mooie locatie. Met de vraagprijs van slechts 130.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Of je nu een doe-het-zelver bent of een projectontwikkelaar, deze woning biedt de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren. Neem contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante opportuniteit in Esneux. Dit vastgoed wacht op iemand met visie die er iets moois van kan maken, dus aarzel niet om snel te reageren. Meer weten?

Deze boeiende aanbieding betreft een ruime woning en een bouwklaar appartementengebouw gelegen in Alleur, een aantrekkelijke locatie binnen België. De woning, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en staat op een perceel van 711 m² grond. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitstekende optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie kelders die samen een totale oppervlakte van 30 m² beslaan. De traditionele bouwstijl en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en buitenleven. Naast de woonst wordt er ook een bouwproject aangeboden bestaande uit twee appartementen in ruwbouw, gelegen op dezelfde eigendom. Het linker appartement wordt na voltooiing voorzien van een ruime indeling met een inkomhal, toilet, wasruimte, groot séjour, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Het rechter appartement krijgt eveneens een ruime indeling met een inkomhal, badkamer, slaapkamer en grote woonruimte op de begane grond, evenals drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze constructie bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw en biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of vastgoed willen ontwikkelen. De eigendom is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele meters van het mooie park filosofique van Alleur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed ligt op €100.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €743. Het pand is niet verhuurd en vrij bij akte beschikbaar, waardoor het snel te betrekken of verder te ontwikkelen is. Voor geïnteresseerden die graag de mogelijkheden willen verkennen, worden virtuele rondleidingen aangeboden via de verstrekte URL’s, wat het mogelijk maakt om een eerste indruk te krijgen zonder de locatie fysiek te bezoeken. Met zijn gunstige prijs, royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Alleur. Meer weten?

Deze ruime woning te renoveren bevindt zich op een gunstige locatie in Grivegnée, aan de Rue Belvaux 75. Met een vraagprijs van slechts €15.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. De woning beschikt over twee slaapkamers en staat momenteel niet verhuurd, waardoor hij snel beschikbaar is voor nieuw gebruik of renovatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven, en het pand ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De woning is gelegen in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied valt, wat een geruststellende factor vormt voor potentiële kopers. Het EPC-rapport met referentie 20240806007944 geeft inzicht in het energieverbruik, dat zich momenteel bevindt op 528 kWh/m²/jaar. Dit wijst op een mogelijk energiebesparingspotentieel, afhankelijk van de renovatie- en isolatiemaatregelen die zullen worden toegepast. Het kadastraal inkomen van €490 biedt een indicatie van de fiscale situatie en bijkomende kosten, terwijl er geen btw van toepassing is op deze transactie. Gelegen in Grivegnée, nabij de stad Luik, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoedproject of snel wil wonen in deze rustige wijk. De ligging combineert de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De verkoop staat open voor overeenstemming, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke renovatiekans niet te laten lopen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Grivegnée biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chartreuse 45, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor renovatie. De woning dateert uit 1951 en bestaat uit twee verdiepingen met een gevelsysteem van twee zijden, wat bijdraagt aan de charme en de mogelijkheid tot personalisatie. Het pand is momenteel te koop voor een prijs van slechts €50.000, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning met karakter en toekomstmogelijkheden. Het interieur van de woning omvat onder andere een gang bij binnenkomst, een garage en praktische opslagruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we een functionele keuken, een badkamer uitgerust met een bad, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een slaapkamer met douche. Daarnaast is er ook een terras dat uitkijkt op de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat een goede basis biedt voor wie de woning verder wil moderniseren. De aanwezigheid van één badkamerruimte en één toilet maakt het geheel compleet voor comfortabel wonen na renovatie. De ligging in Grivegnée biedt verschillende voordelen, zoals aansluiting op riolering en een rustige woonomgeving. De woning wordt niet verhuurd en is vrije beroep-, koop- of renovatieproject. Het EPC-rapport met referentie 20241128016345 geeft inzicht in het energieverbruik, dat met een primair energieverbruik van 1282 kWh/m²/jaar nog ruimte biedt voor energetische verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van €932 en geen overstromingsrisico of voorkooprecht, vormt deze woning een solide investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel en klaar voor een nieuwe eigenaar? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jeanne Renotte 21, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met tal van extra's. De woning wordt te koop aangeboden voor €300.000 en beschikt over een ruime woonoppervlakte die uitnodigt tot een comfortabele levensstijl. Met een solide bouwjaar en tal van energiezuinige kenmerken zoals geïsoleerde muren en daken, PVC-dubbelglasramen, een gasverwarming en 20 zonnepanelen, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is in uitstekende staat en klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor een groeiend gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, die perfect verbonden is met een gezellige terras en een mooi aangelegde tuin met zwembad—een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken, klaar voor culinaire creaties, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen douchecabine, plus een ruime zolder die als opslagruimte of extra kamer kan dienen. Het perceel van 518 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie in Rocourt biedt vele voordelen; de wijk is rustig en doch goed bereikbaar, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, waardoor de leefruimtes nog aangenamer worden. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zwembad deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ontspanning en recreatie thuis. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen én genieten van het leven in deze mooie omgeving. Deze eigendom biedt een uitstekende investering en een warm thuis waar u direct in kunt trekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Deze woning in Bressoux biedt een interessante kans voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen aan Rue Théodore Cuitte, wordt dit huis momenteel verkocht in staat van renovatie, wat ruimte biedt voor creatieve herinrichting en modernisering. De woning ligt op een perceel dat zich uitstrekt over meerdere gevels en beschikt over een solide basis met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 39 m². De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer en eetruimte, een keuken, en een inkomhal, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers telt en de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de potentie, maar ook de ligging dichtbij het centrum van Liège, voorzien van goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. De woning verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, waarbij vooral aandacht moet worden besteed aan de elektrische installatie, die niet conform is. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat basiscomfort biedt na renovatie. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. Met een kadastraal inkomen van 384 euro en een prijs van slechts 20.000 euro vormt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering voor iemand met oog voor waardecreatie en toekomstig rendement. Voor wie klaar is om te investeren in een project met potentieel, biedt deze woning in Bressoux een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling en herstructurering. De locatie, de mogelijkheden tot verbouwing en het betaalbare prijskaartje maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoedproject te starten in een gewilde regio aan de rand van Liège. Meer weten?

Deze ruime woning in Forêt biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 1070 m² met een prachtige, vlakke en beplantte tuin van 960 m², vormt deze woning een ideale basis voor renovatie en personalisatie. Het betreft een charmant vierzijdig bungalowtype, gelegen in een rustige wijk waar rust en groen de boventoon voeren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruim salon van 30 m² en een functionele keuken van 12 m² die aansluit bij een achterkeuken of berging. Hoewel de woning momenteel in een staat van renovatie verkeert, beschikt ze over belangrijke recente verbeteringen. Zo zijn de dakbedekking en de kozijnen vervangen in 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. In 2025 werd bovendien de volledige elektrische installatie conform gemaakt, een belangrijke troef voor potentiële kopers die veiligheid en modernisering waarderen. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van dubbel glas, wat onder meer bijdraagt aan de isolatie. Verder omvat het eigendom een grote garage, die ruimte biedt voor het parkeren van één voertuig, naast een apart parkeerplaats binnen de perceelgrens. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte, waardoor het klaar is voor verdere afwerking door nieuwe eigenaars. De ligging in Forêt betekent dat u geniet van de voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van Brussel bent. De gemeente biedt een aangename woonomgeving met veel groen en open ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een landelijke sfeer binnen de ring. Met een vraagprijs van 110.000 euro betreft dit een betaalbaar project met veel potentieel voor investeerders of kopers die zelf willen investeren in het afwerken en moderniseren van hun droomhuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Visé, gelegen aan de Avenue Général Bertrand 20, een uitstekend gelegen huis in een rustige, semi-residentiële wijk. Met een vraagprijs van 170.000 euro biedt dit charmante pand een ideale combinatie van praktische woonruimte en gunstige locatie. De woning, die momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, beschikt over een gestructureerd en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers op zoek naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning heeft drie gevels en een woonoppervlakte die wordt ondersteund door een praktische indeling die uitermate geschikt is voor hedendaags wonen. De woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen en karakteristieke details die het comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met parketvloer die naadloos overgaat in de semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, compleet met moderne toestellen zoals een gasfornuis en een koelkast-combinatie. Het toilet met lavabo en de inkomhal met parket zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Het souterrain biedt diverse opslagruimtes, waaronder een wijnkelder en stookruimte met toegang buiten, uitgerust met een recente centrale verwarming op aardgas en een boiler, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor een gezin. De buitenruimte wordt verrijkt door een klein, aangelegd tuin met bomen, perfect voor ontspanning of tuinieren. Een houten terras biedt de ideale plek voor buitenactiviteiten, terwijl het niet-aangelegen garage apart staat en flexibel gebruik biedt. De ligging is gunstig: nabij het stadscentrum en goede verbindingswegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. De woning combineert praktische voorzieningen met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Visé. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en meer te ontdekken over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Bassenge die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning dateert uit 1942 en beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse invullingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 16 m², een volledig uitgeruste moderne keuken van 35 m², een aangename woonkamer van 34 m² en een eetkamer van 22 m², allemaal op een mooie parketvloer. Het huis heeft verder een praktische kelderruimte van 12 m² en een grote zolder van 42 m² die naar wens kan worden ingericht. Boven bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 26 en 14 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De woning beschikt over verschillende moderne voorzieningen en energievoorzieningen die het leefcomfort verhogen. Zo zijn de ramen voorzien van dubbel glas en is de elektriciteit conform de regelgeving, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan duurzame energieopwekking en verlagen de energiekosten. De badkamer is uitgerust met een bad en een inloopdouche, terwijl er zowel centrale verwarming op elektriciteit als pelletkachels aanwezig zijn om het huis comfortabel te verwarmen. Buiten beschikt het over een terras, een garage en een tuin van 464 m² dat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De oriëntatie naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in huis. Gelegen in Bassenge, nabij Visé, biedt deze locatie rust en groen, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. De woning is gemakkelijk bereikbaar en ligt nabij belangrijke verbindingswegen, terwijl u geniet van de rust van het plattelandsleven. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €101.500, met een kadastraal inkomen van slechts €431. Dit is een unieke kans voor projectontwikkelaars of huiseigenaren die willen investeren in hun toekomst. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en neem de eerste stap richting uw nieuwe woning in Bassenge! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Quai de l'Ecluse 8 in Ben-Ahin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en harmonieuze leefomgeving. Deze woning, te koop aangeboden voor €150.000, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Gevestigd op een perceel van ongeveer 86,5 are, bevindt deze woning zich in een vredige buurt die perfect aansluit bij de wensen van rustzoekers en natuurliefhebbers. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een vlotte aankoop mogelijk maakt. Met drie slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over dubbel glas, wat bijdragen aan een goede energieprestaties. Het EPC-waarde van 488 kWh/m²/jaar geeft een duidelijk beeld van de energie-efficiëntie, terwijl het niet beschikken over een certificaat elektrische installatie een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers. Al met al vormt deze woning een aantrekkelijk vastgoedaanbod in de regio Ben-Ahin. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar praktische indeling, maar ook door haar ligging in een schilderachtige omgeving die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Het huis is gebouwd in een stijl die past bij haar omgeving en biedt een mooie balans tussen functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevinden zich de garage en de kelders, wat zorgt voor praktische opslagruimte en gemak. De eerste verdieping herbergt de kamers voor het dagelijks leven, voorzien van veel natuurlijk licht en rustgevende uitzichten. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte die volop potentieel biedt voor verdere invulling of extra opslag. De tuin strekt zich uit tot aan de horizon, uitnodigend voor zomeravonden onder de sterrenhemel, met het zachte geluid van de rivier op de achtergrond en de geur van vers gemaaid gras. Dit is de ideale plek voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven en genieten van de sereniteit van de natuur. Ben-Ahin ligt strategisch nabij Huy en biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu wandelt langs de oevers van de Meuse of geniet van de rustige woonomgeving, deze woning biedt het beste van beide werelden. Bezichtigen kan op dinsdagen om 16 uur of zondagen om 9u30, enkel op afspraak via contact met Isvan op nummer ### die bereikbaar is van maandag tot zondag van 8 uur tot 20 uur. Wacht niet te lang met het plannen van uw bezoek; dit bijzondere huis wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van zijn charme en rust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw afspraak te maken en zet een eerste stap richting een nieuwe levensfase in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Bassenge biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Colombier 19, bevindt deze huis zich op een perceel van circa 560 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 199.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning, gebouwd in 1955, is een gezellige driegevelwoning die volledig gerenoveerd kan worden naar eigen smaak en wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en een praktische indeling, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping (15 m² en 9 m²) en een extra kamer van 12 m² op de tweede verdieping, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een hall, een uitgebreide keuken van 17 m² uitgerust met een oven, kookplaat en afzuigkap, een eetkamer, woonkamer, berging, toilet, garage en atelier, evenals een tuin waar men volop kan genieten van buitenplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog een extra kamer, ideaal als thuiskantoor of extra slaapkamer. Verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met dubbele houten ramen en rolluiken voor comfort en isolatie. De woning beschikt over een kelder van 12 m² en een garage van 16 m², wat praktische parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning momenteel een F-label heeft met een energieverbruik van 443 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor energetische verbeteringen. Gelegen in Bassenge biedt deze woning diverse voordelen qua ligging. Hoewel specifieke buurtinformatie niet wordt vermeld, is de locatie gunstig voor families en investeerders die op zoek zijn naar rust en ruimte binnen bereik van lokale voorzieningen. Dankzij de tuin en de praktische indeling is deze woning aantrekkelijk voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie investering en een unieke kans om je droomhuis te creëren in een rustige omgeving. Meer weten?