Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas VBD89958

place des Fusillés 16 4420 Saint-Nicolas

Instelprijs 45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89958

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 120 m² Tuin
place des Fusillés 16 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante residentie te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de plaats des Fusillés 16. Deze woning biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in de regio, met een vraagprijs van slechts 45.000 euro. Het betreft een woning in goede staat die nog wel enige renovatiewerkzaamheden vereist, waardoor er volop kansen zijn om het pand naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De indeling van de woning is functioneel en biedt praktische ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer en een keuken, met een deur die directe toegang geeft tot de buitenruimte. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 120 m², die zich op een aparte kavel bevindt en waarvoor een recht van passage is vastgelegd volgens het geldende kadaster. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte op de tweede verdieping nog kan worden ingericht naar wens. Het elektriciteitsnetwerk is aan renovatie toe, en de woning heeft momenteel een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energiegebied. De woning ligt in een rustige omgeving in Saint-Nicolas, een stad die bekend staat om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Met een kadastraal inkomen van 311 euro is dit niet alleen een betaalbare investering, maar ook een kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor verdere verbeteringen. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen — neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 311 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

681 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260203011366

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89958 Ref. verkoper: AdId:293170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

895 m 3' 864 m 1' 31'' 651 m 11' 895 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

220 m 1' 43'' 1 km 1' 34'' 220 m 2' 45'' 220 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

220 m 1' 43'' 1 km 1' 34'' 220 m 2' 45'' 220 m 2' 45''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

157 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

157 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

157 m 1' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3 km 19' 2 km 24' 2,3 km 28'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,2 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Aldi Seraing

1,8 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 20' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 23 minuten om naar Seraing te fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Letizia Vasapolli" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

158119eeb0064b3c9bef4ba9877a7f2e.pdf

Download

943f70f9f57e49148f569b279ce01864.pdf

Download

9b035941e8e948ec84da1825e047fe8e.pdf

Download

92cc8652f80b4505a64b640a8ba5e7bb.pdf

Download

8bb8d9b1f3074a7ba4f5a9ae2f97330e.pdf

Download

E-mail Bellen