Huis in openbare verkoop - Ben-Ahin VBE39909

Quai de l'Ecluse 8 4500 Ben-Ahin

Instelprijs 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39909

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai de l'Ecluse 8 4500 Ben-Ahin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ben-Ahin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze viergevelwoning van het bel-étage type, gebouwd in 1971, is gelegen aan Quai de l'Ecluse 8 te Ben-Ahin en wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende niveaus met praktische indeling: op het gelijkvloers is er een inkomhal, kelders, een wasruimte en een garage met twee toegangen geschikt voor voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Centraal verwarmd met mazout en voorzien van pvc-ramen met dubbel glas, biedt dit pand comfort in een landelijke woonzone die gekenmerkt wordt door groene ruimten en collectieve riolering. De buitenkant omvat twee opritten voor voertuigen en een tuin die bijdraagt aan de rustgevende woonervaring. Er is één binnenparkeerplaats beschikbaar evenals een extra plaats buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het vastgoed als F met een totaal primair energieverbruik van 90.530 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 488 kWh per m² per jaar. Ben-Ahin biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen en ligt gunstig nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en winkels, wat praktische voordelen combineert met een landelijke sfeer. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE39909. Deze residentie is onmiddellijk vrij van bewoning en wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508004034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39909 Ref. verkoper: AdId:298185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dessine-Moi Un Mouton

7,1 km 25' 7,2 km 8' 1,1 km 48' 6,8 km 1º 22'

Kleuterscholen

Ecole De Bas-Oha

6,5 km 23' 6,6 km 7' 917 m 44' 6,2 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole De Bas-Oha

6,5 km 23' 6,6 km 7' 917 m 44' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,2 km 17' 5,2 km 6' 3,1 km 26' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

6,1 km 1º 14'

Treinstations

Bas-Oha

6,1 km 20' 6,1 km 7' 1 km 39' 5,8 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

28,8 km 2º 11' 28,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,7 km 6'

Winkels

Carrefour Market Huy

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 14' 2,9 km 35'

Colruyt Ben-Ahin

3,5 km 27' 3,7 km 4' 2,7 km 17' 3,5 km 42'

Lidl Huy

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 15' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,3 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,4 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,3 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Quai de l'Écluse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op26 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Huy (3 minuten rijden), Colruyt Ben-Ahin (4 minuten rijden), Lidl Huy (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole De Bas-Oha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Dessine-Moi Un Mouton" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

fe587166257b45f1a8adde9bf394d889.pdf

Download

e60e39dddc5d41118221b9d78d82b0f6.pdf

Download

f510a91805ac4cf3bf87c988d698c0dc.pdf

Download

9a18a3cda08742fd87af9aee3aede97e.pdf

Download

339d74e1595e4d2bbfda46a1b98438aa.pdf

Download

E-mail Bellen