Huis in openbare verkoop - Ben-Ahin

Deze charmante woning in Seilles biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gevestigd aan de Du Vigna 40, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving dichtbij alle essentiële voorzieningen, zoals treinstations, bushaltes en scholen, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. De woning wordt aangeboden in een openbare veiling met een startprijs van slechts €120.000, wat een aantrekkelijke kans vormt voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren. De woning beschikt over drie kamers, wat ruimte biedt voor diverse indelingen en gebruiksmogelijkheden. Bovenin bevindt zich een ruime, bereikbaar via vaste trap, zolder die klaar is voor verdere afwerking of uitbreiding, waardoor er volop creatieve vrijheid bestaat om het wooncomfort aan te passen aan eigen wensen. Onder de woning bevinden zich volledige kelders die niet alleen zorgen voor voldoende opbergruimte, maar ook de stabiliteit van het gebouw garanderen en extra veiligheid bieden. De woning is grotendeels verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor potentiële kopers of investeerders snel kunnen handelen. Verder beschikt het pand over een garage die plaats biedt voor voertuigen, gereedschap of zelfs een eigen atelier. Achter de woning strekt zich een grote tuin uit van circa 7,8 are, een ideale plek voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellige gezinsmomenten. Het grote perceel biedt bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een energielabel dat een primair energieverbruik van 579 kWh/m²/jaar aangeeft, is er ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, wat een aantrekkelijke uitdaging vormt voor wie duurzaamheid en kostenbesparing belangrijk vindt. De locatie van deze woning in Seilles combineert de rust van het platteland met goede connectiviteit naar omliggende steden en dorpen. De georganiseerde bezichtigingen vinden plaats elke dinsdag om 17 uur op afspraak, zodat geïnteresseerden de woning rustig kunnen bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, kan contact worden opgenomen met Isvan via telefoonnummer ### beschikbaar zeven dagen per week van 8 uur ’s ochtends tot 8 uur ’s avonds. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een woning te kopen die klaar is voor de toekomst, waar de nieuwe eigenaar zijn eigen stempel kan drukken en een thuis kan creëren dat volledig aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Kortom, deze woning in Seilles is een kans om een betaalbaar en veelbelovend vastgoedproject te realiseren in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

In de rustige en residentiële omgeving van Amay bevindt zich een woning die zich perfect leent voor een eerste aankoop of investeringsproject. Deze woning, gelegen aan de Rue Lambermont 14, wordt momenteel aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van slechts €40.000. Het betreft een woonhuis dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor eigen creativiteit en maatwerk. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin, een starter of een belegger die op zoek is naar een interessante vastgoedkans. De ligging in een kalme straat maakt het een ideale locatie voor wie rust en comfort waardeert, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid de praktische voordelen onderstrepen. De woning heeft een EPC-score van 20250312034647 en verbruikt ongeveer 766 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de renovatie en energieprestaties aandacht verdienen. Er is geen betrokkenheid van btw en het kadastraal inkomen bedraagt €460, wat het fiscale aspect van deze aankoop aantrekkelijk maakt. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich dus in een veilige en stabiele omgeving. Dit biedt kansen voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonruimte willen vormgeven als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiegelegenheid in Amay? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige buurt met veel potentieel. Dankzij de lage aankoopprijs en de locatie in een aangename, goed verbonden gemeente, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen verder uit te breiden of uw eigen woonproject te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze woning met potentieel in Seraing, gelegen aan de Rue du Pairay 161. Dit vastgoed is te koop voor slechts €40.000 en biedt een interessante basis voor wie bereid is tot renovatie en verbetering. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een functioneel grondplan dat toekomstgericht wonen mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer bestaande uit drie verbonden kamers, een apart toilet, een keuken, een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage achteraan het perceel, wat extra gemak biedt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet. Bovenaan bevindt zich nog een extra slaapkamer en een zolder met twee aparte ruimtes, die verdere uitbreidingsmogelijkheden bieden. Het souterrain bestaat uit vier grote kelders die toegankelijk zijn via de woning zelf en via een zijgang die uitkomt op de straat, wat praktische opslagruimte garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte. Het bouwjaar en de staat van het huis wijzen op een woning die volledige renovatie vereist. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie; de elektrische installatie is niet conform, en er is geen centrale verwarming aanwezig, enkel gasconvectors. Het huis bevindt zich op een perceel dat voorzien is van een tuin die nog opgeruimd moet worden, wat ruimte biedt voor eigen inbreng en tuinontwerp. De ligging in Seraing biedt verschillende lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, waardoor dit vastgoed aantrekkelijk is voor investeerders of particulieren die hun eigen woonst willen realiseren. Met een kadastraal inkomen van €575 en geen BTW, is dit een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met Monsieur Antonino Mantione via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om een vaste voet te krijgen in Seraing en uw droomhuis te realiseren door middel van een gedegen renovatie. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woning in Engis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project op het gebied van renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 161 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De woning bestaat uit een kelder van 20 m², een riante living van 30 m², een functionele keuken van 9 m², en een praktische achterkeuken van 4 m². Daarnaast beschikt het pand over een gezellige veranda van 17 m² en een ruime remise van 35 m², perfect voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hallenruimte van 6 m², een badkamer van 15 m² en drie slaapkamers met afmetingen variërend van 6 tot 14 m², wat voldoende slaapplaatsen biedt voor een gezin. De zolderruimte van 22 m² geeft extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra kamers. De woning is gebouwd in 1933 en is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Het is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die graag aan de slag wil met een renovatieproject. De verwarming gebeurt via centrale gashaardverwarming en er is een waterreservoir op het perceel aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van het huis. De woning beschikt over twee gevels en is voorzien van een terras dat uitkijkt op een perceel van 88 m², zonder tuin maar met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het EPC-waarde van F wijst op de nodige energiebesparende ingrepen, en de elektriciteit is niet conform, wat belangrijke aandachtspunten vormen voor de renovatie. Gelegen in Engis, biedt deze woning een goede verbinding met de omliggende regio en infrastructuur. De locatie combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van nabijgelegen gemeenten, ideaal voor wie graag een authentieke Belgische woning wil renoveren. Met een prijspunt van slechts 40.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare optie voor investeerders en particulieren die willen investeren in vastgoed en hun eigen stempel willen drukken op deze charmante woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning in detail te bekijken. Meer weten?

Deze woning in Ivoz-Ramet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Gelegen aan de Route Napoléon 148, bevindt deze residentie zich op een perceel van 545 m² en wordt momenteel aangeboden voor slechts €85.000. Het betreft een te renoveren huis met vele mogelijkheden, ideaal voor zowel gezinnen die willen wonen, als voor investeerders die een project wensen te realiseren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en biedt een functionele indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een aangenaam salon van 17 m², een eetkamer van 11 m² en een keuken van 13 m², samen met een badkamer en een apart toilet. De ruimte is goed verdeeld, waardoor het wooncomfort wordt verzekerd en het dagelijkse gebruik prettig wordt. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², die ook kunnen dienen als kantoorruimte of kinderslaapkamers. Aan de achterzijde van het huis ligt een praktische kelder van maar liefst 54 m², verdeeld over drie kamers van respectievelijk 23 m², 18 m² en 13 m², wat veel opslagruimte biedt of ruimte voor hobby’s en activiteiten. Daarnaast is er een zolder van 19 m², die nog extra opties biedt voor inrichting of opslag. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie en staat klaar om te worden omgevormd tot een modern en comfortabel thuis. De ligging in Ivoz-Ramet biedt verschillende voordelen, niet in de minste plaats door de ruime tuin en de rustige omgeving, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de gebonden overstromingszones, wat extra gemoedsrust betekent. Met één parkeerplaats binnen, is het parkeren eenvoudig en probleemloos. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatie- of woonproject. De EPC-waarde van 447 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik, al biedt de renovatie zeker kansen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Of u nu droomt van een volledig vernieuwde gezinswoning of uw eigen project wil realiseren, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – deze interessante opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Jambes, gelegen op een toplocatie dicht bij het centrum van Namur en alle voorzieningen. Deze ruime woning straalt karakter uit en biedt maar liefst 360 m² aan leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen met indrukwekkende volumes en een uitzonderlijk uitzicht op de Citadelle en het Confluent. Het pand bevindt zich momenteel in de staat van te renoveren en biedt een bijzonder potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar een project met grote impact. De villa beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote suite van ongeveer 65 m² met eigen badkamer, en diverse ruime woon- en eetkamers die zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust en er is een kelder van 70 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van 500 m², een terras van 70 m² en een binnenkoer met ruimte voor twee autocarports, wat het ideaal maakt voor een grote familie of een project dat wonen en werken combineert. De woning beschikt over twee badkamers en drie toiletten, en wordt verwarmd met mazout terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas voor extra comfort. De locatie in Jambes biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. Het perceel van 543 m² is ideaal voor verdere uitbreiding of het aanleggen van een tuin of terras, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens aan te passen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar na akte. Het pand is geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor professionele doeleinden, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor investeerders of particulieren die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze uitzonderlijke villa zelf te ontdekken. Maxime staat klaar om u verder te begeleiden via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige art-nouveaumaison in Saint-Servais, gelegen aan de charmante Chaussée de Waterloo 196. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdig gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een indrukwekkend aanbod aan leefruimte die zich perfect leent voor zowel een grote familie, een professionelere activiteit, of een combinatie van beiden. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, variërend van 11 m² tot 20 m², wat flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van drie badkamers, een ruime keuken van 11 m², een kantoorruimte van 17 m² en meerdere polyvalente ruimtes maken van dit pand een uiterst praktische keuze. Het interieur toont de authenticiteit en het karakter van het art-nouveaustijl, terwijl de constructieve staat solide is, met een degelijke dakbedekking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas. Een moderne upgrade wordt aanbevolen om het potentieel volledig te benutten, maar de basisstructuur is gezond en klaar voor verdere personalisatie. De buitenkant van de woning complimenteert de binnenruimte met een mooie tuin van 260 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige bijgebouw voor opslag. De locatie in Saint-Servais biedt geen overstromingsrisico’s en ligt dicht bij alle stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat kopers de vrijheid geeft om snel te investeren of te bewonen. De prijs bedraagt 190.000 euro, inclusief alle relevante lasten en belastingen, en maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel in een gewilde wijk in de regio Namur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer details over deze woning in Saint-Servais. Dit is zonder twijfel een kans om een karaktervolle woning te verwerven die zowel functionaliteit als esthetiek combineert, klaar om aan uw wensen aangepast te worden en uw nieuwe thuis of professionele locatie te worden. Meer weten?

Gelegen in het rustige en charmante Hamois, biedt deze woning in verkoop een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een groene omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de Philippeville 12, beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Met een prijs van 150.000 euro is dit een betaalbare optie die veel potentieel biedt. De woning staat op een perceel met een groot, mooi aangelegd en bosrijk tuin, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een eigen groene oase. De drie gevels garanderen een goede lichtinval en structurele stabiliteit, terwijl de eenvoudige houten ramen met enkel glas bijdragen aan de authenticiteit en het karakter van het pand. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met veel ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, een functionele keuken, een WC, een kantoorruimte, een slaapkamer, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in elkaar overlopen, en een badkamer met douchecabine. Bovenaan ligt een niet-geschikte zolderruimte en ondergrondse is er een kleine kelder voor opslag. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het energielabel EPC 20160628004899 aangeeft dat de woning een gemiddeld energieverbruik vertoont. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of plannen kunnen maken voor eventuele renovaties. Hamois zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rust. Het gebied biedt mooie natuurlijke landschappen, wandelmogelijkheden en een aangename levenskwaliteit zonder te ver van voorzieningen te verwijderd te zijn. De ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, met voldoende privacy en groen rondom. De bereikbaarheid is goed, en het dorp biedt alle basisvoorzieningen, terwijl grotere steden gemakkelijk te bereiken zijn voor shopping, werk of recreatie. Deze woning vormt dus niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Voroux-Goreux, gelegen aan de Grand'Route 168. Deze woning wordt aangeboden in het kader van een openbare verkoop voor een scherpe prijs van slechts €50.000. Het betreft een pand dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdvolume van ongeveer 5 meter breed en 8 meter diep, aangevuld met een achterbouw die deels gesloopt moet worden. Bovendien beschikt het over een kelder onder het hoofdgebouw en een garage in gemetselde structuur met afmetingen van circa 2,4 bij 4,5 meter, wat ideaal is voor opslag of autostalling. Op het gelijkvloers bevinden zich een voor- en achterkamer, beiden ongeveer 4 bij 3,5 meter, met een centrale trap in traditionele molenstijl. Het achtervolume is momenteel minder stevig en vereist aandacht voor stabiliteit en afwerking. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee slaapkamers met een mansardekap, hoewel er geen zolderruimte aanwezig is. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een perceeloppervlakte van 655 m², met een straatbreedte van ongeveer 9 meter. Het terrein biedt toegang tot een achtertuin en heeft een zijpad dat voetgangersverbinding geeft met de openbare weg. De bouwkundige toestand vraagt om volledige modernisering, inclusief elektra, sanitaire voorzieningen, isolatie, dakcontrole, verwarming, loodgieterij, plafonnering en vloerafwerking. Door de omvang van de renovatiewerken vormt deze woning een unieke kans om uw eigen woning of investering te realiseren. De ligging in Voroux-Goreux biedt rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot Fexhe-le-Haut-Clocher en andere dorpen de omgeving aantrekkelijk maakt. Het perceel met een oppervlakte van 655 m² geeft volop ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten en creëert mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De woning is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken na de noodzakelijke renovaties. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met het notariskantoor CRISMER via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een betaalbare investering met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in opknapwerk en afwerking. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw project te starten in een rustige en landelijke omgeving in Voroux-Goreux. Meer weten?

Geïnteresseerd in een uniek vastgoedproject in Jemeppe? Deze ruime, te renoveren samengestelde bouw biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het pand, gelegen aan du Chêne 203, wordt momenteel aangeboden voor €150.000 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 1711 m². Het bestaat uit een combinatie van een commercieel gedeelte en een woondeel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een woon-werkproject ambieert of een commerciële activiteit wil integreren in een residentiële setting. Het gebouw omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met een sanitaire ruimte, en verschillende woonlagen die samen een grote potentie bieden voor herontwikkeling. De woning bestaat uit een gelijkvloers met winkelruimte, een eerste verdieping met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en terras, en een tweede verdieping voorzien van extra keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee kelders in het souterrain. Het gebouw is momenteel niet in optimale staat en vereist volledige renovatie, maar dit biedt de mogelijkheid om het naar eigen wensen te herstellen en te herwaarderen. De locatie in Jemeppe biedt verschillende voordelen, vooral door de aanwezigheid van een achtertuin met toegangstrap en een conciërgewoning die de veelzijdigheid van het terrein versterkt. Het hoogteverschil tot 4,80 meter onder plafondhoogte maakt het mogelijk om verschillende functies binnen hetzelfde pand te combineren. De meeste ramen zijn oude aluminium kozijnen met enkel glas, behalve die op de achterzijde van de eerste verdieping, die in pvc en voorzien van dubbel glas zijn uitgevoerd. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik gemiddeld is met 418 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder voorkooprecht of speciale overstromingsrisico’s binnen het gebied. Dit project biedt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een strategisch gelegen vastgoed met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd om dit unieke pand te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze veelbelovende investering in Jemeppe. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en locatie in één aantrekkelijk pakket en is ideaal voor wie klaar is voor een herontwikkelingsproject met veel toekomstperspectief. Meer weten?