Huis in openbare verkoop - Ben-Ahin

In de rustige en residentiële omgeving van Amay bevindt zich een woning die zich perfect leent voor een eerste aankoop of investeringsproject. Deze woning, gelegen aan de Rue Lambermont 14, wordt momenteel aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van slechts €40.000. Het betreft een woonhuis dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor eigen creativiteit en maatwerk. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin, een starter of een belegger die op zoek is naar een interessante vastgoedkans. De ligging in een kalme straat maakt het een ideale locatie voor wie rust en comfort waardeert, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid de praktische voordelen onderstrepen. De woning heeft een EPC-score van 20250312034647 en verbruikt ongeveer 766 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de renovatie en energieprestaties aandacht verdienen. Er is geen betrokkenheid van btw en het kadastraal inkomen bedraagt €460, wat het fiscale aspect van deze aankoop aantrekkelijk maakt. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich dus in een veilige en stabiele omgeving. Dit biedt kansen voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonruimte willen vormgeven als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiegelegenheid in Amay? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige buurt met veel potentieel. Dankzij de lage aankoopprijs en de locatie in een aangename, goed verbonden gemeente, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen verder uit te breiden of uw eigen woonproject te realiseren. Meer weten?

Deze charmante woning in Sclayn biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en gezellige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Gelegen aan de Rue du Baty 237, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €161.000. Met drie slaapkamers, een goed geïsoleerd interieur en dubbel glas, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen of kopers die een rustige maar centrale ligging wensen. Het mild verwarmingssysteem op mazout en het energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 225 kWh/m²/jaar onderstrepen de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ruime keuken het hart vormt van het huis waar gezinsmomenten en sociale bijeenkomsten centraal staan. Dit vastgoed biedt niet alleen praktische ruimte maar ook een warme, huiselijke sfeer die elke dag plezierig maakt. De buitenzijde van de woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het karakter van het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of het verder naar eigen wens kunt aanpassen. De locatie in Sclayn biedt een rustige omgeving met natuurlijke invloeden, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen te verliezen. Ondanks dat er geen certificaat voor de elektrische installatie of brandstoftank aanwezig is, garandeert de woning een solide basis voor verdere modernisering of renovatie, indien gewenst. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Sclayn. U kunt elke dinsdag om 17 uur of zaterdag om 11 uur terecht voor een afspraak door contact op te nemen met Isvan via ### Een perfecte gelegenheid om een betaalbare en comfortabele woonruimte te verwerven in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige woning te plannen. Meer weten?

Un appartement à rénover avec commerce sis au rez-de-chaussée L'étude vous propose un appartement avec surface commerciale dans le centre de Waremme. Le bien se compose de la surface commerciale, hall, cuisine, salle de bains et 2 chambres et une cave. Vente via Biddit. Le bien est vendu avec les encombrants qui devront être évacués à charge de l'adjudicataire. plus d'info : ### - ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Saint-Marc, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue du Houx 15, biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse leefstijlen en wensen. Met een vraagprijs van slechts 65.000 euro is dit een unieke kans om een eigen woning te verwerven in een rustige omgeving. De woning bestaat uit een rez-de-chaussée met een inkomhal, apart toilet, een praktische wasruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, en een gezellige woonkamer. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, een grote overloop met de centrale verwarming en een ruime badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage en twee kelders, waardoor opbergruimte geen probleem is. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zuidoost-gericht terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een privéparkeerplaats aan de voorkant. De woning dateert uit 1970 en vereist momenteel enige renovatie, waardoor er de mogelijkheid is om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Het object is uitgerust met dubbel glas in PVC-kaders, centrale verwarming op gas, elektrische installatie met eenvoudige timer, en is aangesloten op de stadsriolering. Het dak is afgewerkt met arduinen pannen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 366 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Buiten biedt de woning naast het privéparkeren nog een aangename buitenruimte met een zuidoost-oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Gelegen in Saint-Marc biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact met ons op zodat we je kunnen begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of starterswoning dankzij de betaalbare prijs en de uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de potentie van dit karaktervolle huis in Saint-Marc! Meer weten?

Welkom bij deze unieke gelegenheid om een charmant en karaktervol landelijk vastgoed te verwerven in Maizeret, gelegen aan de Rue Gouverneur Alex. Galopin 120. Gelegen op een uitgestrekt terrein van 3 hectare, 27 are en 91 centiaren, biedt deze eigendom een ongeëvenaard potentieel voor wie op zoek is naar een project met historische waarde en ruimte voor uitbreiding of herontwikkeling. Met een vraagprijs van €430.000 biedt deze woning niet alleen een rustgevende landelijke setting, maar ook de mogelijkheid om van een authentiek gebouw een schitterend eigendom te maken dat perfect aansluit bij de wensen van een projectontwikkelaar, een paardenliefhebber of iemand die de charme van oude stenen wil behouden en herwaarderen. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan momenteel 225 m² woonoppervlakte beschikbaar is, waardoor er aanzienlijke ruimte ontstaat voor renovatie en personalisatie. Naast het hoofdgebouw bevinden zich stallen van 255 m² en een aangrenzende schuur van circa 240 m², die het geheel versterken met hun typische landelijke uitstraling. De aanwezige dependances omvatten acht gesloten paardenboxen en acht open stallen, waardoor het perceel bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers, agrarische projecten of uitgebreide restauratiewerken. De technische aspecten omvatten onder andere centrale verwarming op stookolie met een 5.000-liter tank, houten ramen met enkel glas, een te herzien dakbedekking en een regenwatertank, waarmee de basisvoorzieningen aanwezig zijn voor verdere ontwikkeling. De locatie in Maizeret biedt rust en privacy, terwijl belangrijke toegangswegen en de nabijheid van Namur zorgen voor gemakkelijke bereikbaarheid. De landelijke omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur, ruimte en geschiedenis, met de mogelijkheid om een eigen oase te creëren die past bij ambiteuze renovatieplannen. Deze eigendom straalt authenticiteit uit en nodigt uit tot een herbestemming die zowel esthetisch als functioneel kan worden vormgegeven. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en een uitstekende ligging, is dit het soort eigendom dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige locatie zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Lustin, gelegen aan de Rue Rochers de Frène 22, een prachtige residentie die zich kenmerkt door haar solide bouw en gunstige ligging binnen de gemeenschap. Deze woning, gebouwd in 1973, beschikt over drie gevels en biedt een woonoppervlakte die overeenkomt met de gegevens uit het kadaster, namelijk 3 are. De woning is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van €140.000 en staat open voor nieuwe bewoners. Met zijn rustieke gevels in baksteen en natuursteen straalt deze woning tijdloze authenticiteit uit, terwijl het interieur diverse praktische en comfortabele ruimtes omvat die perfect aansluiten bij een eigentijdse levensstijl. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar zich een apart toilet en een gezellige woonkamer met balkon bevinden. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, evenals een werkruimte die geschikt is voor thuiswerken of hobby’s. Een bijzonder pluspunt is de zolder, die verder kan worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslag biedt. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote garage, een verwarmingsruimte, een kelder en een bergruimte. Buiten treft u een tuin aan met een garage en een passage langs de zijkant van het perceel, ideaal voor parkeer- of recreatiedoeleinden. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) toont een D-label aan met een E-totaal van 52.160 kWh per jaar en een energiewaarde van 335 kWh/m² per jaar. Het vastgoed verkeert in een goede staat van onderhoud en is vrij om te betrekken, klaar voor onmiddellijke bewoning. De ligging in Lustin biedt diverse gemeentelijke diensten en voorzieningen, wat de woonervaring verder verrijkt. Voor geïnteresseerden die zoeken naar betaalbaar vastgoed met potentieel in een rustige omgeving, is dit object zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning in Seraing, gelegen aan het adres 78, met een vraagprijs van 180.000 euro. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 367 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een praktische en aangename leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, twee slaapkamers, een garage, een keuken en een gezellige tuin met terras en veranda. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit twee grote, lichte kamers met imposante open haarden, waarvan één voorzien van een houtkachel, perfect voor gezellige winteravonden. Op het tweede verdiepingsniveau bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er extra bergruimtes, een aparte douchekamer met toilet en twee kamers die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers of andere functies. De woning beschikt over een kelder inclusief wijnkelder, een stookruimte met een mazoutketel en een 3000 liter tank. De ramen zijn in PVC uitgevoerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score is momenteel E, met een primair energieverbruik van 346 kWh/m² per jaar. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet volledig voldoet, biedt deze woning vele mogelijkheden voor verbetering en personalisering. De woning staat op een perceel van 199 m², met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De locatie in Seraing biedt de voordelen van een levendige omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand, terwijl de rustige straat een rustige woonomgeving garandeert. Deze woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter in Seraing, met de potentie om naar eigen wensen aan te passen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen. Een unieke kans om een solide en ruime woning te verwerven in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Awirs, gelegen aan de Quai du Halage 42. Deze woning, momenteel in casco staat, biedt een solide basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Met een vraagprijs van slechts 50.000 euro vormt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar betaalbare bouwgrond met potentieel. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige leefruimte, een keukenruimte die toegang geeft tot de tuin, en een sanitaire ruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, terwijl het reeds afgewerkte zolderverdiep geschikt is voor een eventuele derde slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over kelderruimtes onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. Het grote tuinoppervlak, gecombineerd met een degelijke dakbedekking en dubbele PVC-ramen, maken dit huis klaar voor verdere afwerking en personalisatie. De technische staat van de woning wordt ondersteund door een goed onderhouden dak en energie-rapportering met een EPC-waarde van G, wat wijst op de noodzaak van energetische optimalisatie. De ligging van dit pand in Awirs biedt diverse voordelen. Het is gesitueerd langs een drukke weg, op korte afstand van alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of u nu winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden zoekt, alles is binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Deze locatie maakt het ideaal voor zowel starters, investeerders als gezinnen die willen profiteren van de betaalbaarheid en de ontwikkelingsmogelijkheden die deze woning biedt. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, gelegen in een rustige straat en perfect voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Deze ruime woning, gesitueerd op een perceel in een rustige buurt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² exclusief het zoldergedeelte. De woning is ideaal voor zelfstandige renovatie en biedt tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met een pelletkachel van circa 19 m², een eetkamer die toegang geeft tot de tuin, een praktische keuken en een aparte wasruimte met toilet. Boven vindt u een nachthal, een volledig uitgeruste badkamer van circa 6 m² en een slaapkamer van ongeveer 10 m². De zolderruimte van circa 20 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of extra kamers, afhankelijk van uw wensen. Ondergronds bevinden zich kelders voor opslag. De tuin, afgeschermd van nieuwsgierige blikken, biedt rust en privacy en is ideaal voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van de woning vereist enige aandacht: de ramen zijn van hout met enkel glas, de centrale verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de elektrische installatie dient gerenoveerd te worden. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een verbruik van 713 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Het perceel is gelegen op het adres Rue de Flémalle-Grande 293, met een kadastraal inkomen van 257 euro. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 38.500 euro, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze woning in Flémalle biedt u een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een rustige en aangename omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een betaalbare woning te renoveren volgens uw wensen en levensstijl. Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe project! Meer weten?

Deze woning in Seraing biedt een unieke renovatiekans voor investeerders, entrepreneurs of liefhebbers van restauratieprojecten die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. Gelegen aan de Rue de la Colline 212, bevindt deze woning zich op een perceel van 240 m² en bestaat uit vier niveaus, inclusief een kelder, met een garage en een tuin. De woning is momenteel te renoveren en biedt een grote creatieve vrijheid om te transformeren naar een eigentijds woon- of commerciële ruimte. De sfeer van het pand wordt gekenmerkt door zijn bouwjaar 1900, wat een rijke geschiedenis geeft, maar dat ook vraagt om renovatie en modernisering. Volgens de beschikbare gegevens is er momenteel geen systeem van verwarming geïnstalleerd en is er geen EPC-certificaat opgesteld. Het kadastraal inkomen bedraagt 436 euro, wat duidt op de relatief lage kosten voor de eigendom en mogelijk aantrekkelijke investeringsrendementen na renovatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een binnenparkeerplaats, wat praktische voordelen biedt voor bewoners of bezoekers. De ligging in het noordwesten van Seraing betekent dat de gevels aan twee zijden zichtbaar zijn, wat extra lichtinval en ventilatie kan bevorderen. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat de verbouwingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 35.000 euro, een prijs die bijzonder aantrekkelijk is voor een project met potentieel. Deze woning biedt de gelegenheid om een eigen woning of een commercieel pand te creëren in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Zonder dat er een voorlopige verkoopbeperking of overstromingsrisico van toepassing is, vormt deze eigendom een interessante investering voor wie graag aan de slag wil met herstel en herontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke renovatiekans in Seraing te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke straat, beschikt deze woning over een grote grondoppervlakte van maar liefst 1.900 m², wat veel potentieel biedt voor uitbreiding of het creëren van een buitengewone leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 108 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel een gezin als voor creatieve herbestemmingen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 30.000 euro, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie klaar is om te investeren in een project met veel potentieel. De woning bestaat uit vier gevels, wat niet alleen bijdraagt aan een goede lichtinval, maar ook aan de mogelijkheid tot het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle overdracht mogelijk is. De EPC-waarde van 933 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie na renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro, en er is geen btw-heffing verschuldigd op deze aankoop, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers of investeerders. Gelegen op een groot perceel in een rustige omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar wel dichtbij alle faciliteiten van Ivoz-Ramet wil blijven. De locatie is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen over waterbeheer wegvallen. De mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen aan te passen, gecombineerd met de prijs en het grote perceel, maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; we helpen u graag bij het realiseren van uw renovatieplannen in Ivoz-Ramet. Meer weten?

Ontdek deze lichtrijke driegevelwoning in een rustige wijk van Saint-Marc, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 7 are en 35 centiare, biedt een aangename combinatie van ruimte en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een groot leefruimte op de gelijkvloerse verdieping. Het salon beschikt over voldoende lichtinval en geeft toegang tot een terras en tuin – perfect voor ontspanning, spel of tuinieren. De keuken is verbonden met de tuin en is voorzien van een praktische toegang, waardoor buitenleven comfortabel geïntegreerd wordt in de woning. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die samenwerken voor een praktische en gezellige woonruimte. Daarnaast is er een badkamer met toilet, waardoor het gebruik vlot verloopt voor het hele gezin. Het tweede verdiep herbergt een onder mansarde gelegen hobbyruimte en een uitbreidbaar zolderruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Onder de woning bevinden zich grote kelderruimtes, ideaal voor stockage of extra opslagmogelijkheden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras en een groene tuin, die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele PVC-kozijnen en elektrische rolluiken, zodat er altijd een aangename sfeer kan worden gecreëerd en het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging van deze woning in Saint-Marc biedt diverse voordelen: het is gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en onderwijsinstellingen, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De zone is bestemd voor publieke dienstverlening en gemeenschapsvoorzieningen, met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Het betreft een vrijstaande woning die klaar is voor nieuwe bewoners, met een vraagprijs van 150.000 euro, inclusief de kadastrale gegevens en geen BTW. De woning beschikt over een gunstig EPC-certificaat (D) met een totaaleisen van 62.599 kWh per jaar, hetgeen aangeeft dat er nog potentieel is voor verdere energiebesparing. Dit vastgoed biedt dus niet alleen ruimte en comfort, maar ook groeimogelijkheden voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze woning in Ivoz-Ramet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Gelegen aan de Route Napoléon 148, bevindt deze residentie zich op een perceel van 545 m² en wordt momenteel aangeboden voor slechts €85.000. Het betreft een te renoveren huis met vele mogelijkheden, ideaal voor zowel gezinnen die willen wonen, als voor investeerders die een project wensen te realiseren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en biedt een functionele indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een aangenaam salon van 17 m², een eetkamer van 11 m² en een keuken van 13 m², samen met een badkamer en een apart toilet. De ruimte is goed verdeeld, waardoor het wooncomfort wordt verzekerd en het dagelijkse gebruik prettig wordt. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², die ook kunnen dienen als kantoorruimte of kinderslaapkamers. Aan de achterzijde van het huis ligt een praktische kelder van maar liefst 54 m², verdeeld over drie kamers van respectievelijk 23 m², 18 m² en 13 m², wat veel opslagruimte biedt of ruimte voor hobby’s en activiteiten. Daarnaast is er een zolder van 19 m², die nog extra opties biedt voor inrichting of opslag. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie en staat klaar om te worden omgevormd tot een modern en comfortabel thuis. De ligging in Ivoz-Ramet biedt verschillende voordelen, niet in de minste plaats door de ruime tuin en de rustige omgeving, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de gebonden overstromingszones, wat extra gemoedsrust betekent. Met één parkeerplaats binnen, is het parkeren eenvoudig en probleemloos. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatie- of woonproject. De EPC-waarde van 447 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik, al biedt de renovatie zeker kansen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Of u nu droomt van een volledig vernieuwde gezinswoning of uw eigen project wil realiseren, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – deze interessante opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige art-nouveaumaison in Saint-Servais, gelegen aan de charmante Chaussée de Waterloo 196. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdig gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een indrukwekkend aanbod aan leefruimte die zich perfect leent voor zowel een grote familie, een professionelere activiteit, of een combinatie van beiden. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, variërend van 11 m² tot 20 m², wat flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van drie badkamers, een ruime keuken van 11 m², een kantoorruimte van 17 m² en meerdere polyvalente ruimtes maken van dit pand een uiterst praktische keuze. Het interieur toont de authenticiteit en het karakter van het art-nouveaustijl, terwijl de constructieve staat solide is, met een degelijke dakbedekking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas. Een moderne upgrade wordt aanbevolen om het potentieel volledig te benutten, maar de basisstructuur is gezond en klaar voor verdere personalisatie. De buitenkant van de woning complimenteert de binnenruimte met een mooie tuin van 260 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige bijgebouw voor opslag. De locatie in Saint-Servais biedt geen overstromingsrisico’s en ligt dicht bij alle stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat kopers de vrijheid geeft om snel te investeren of te bewonen. De prijs bedraagt 190.000 euro, inclusief alle relevante lasten en belastingen, en maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel in een gewilde wijk in de regio Namur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer details over deze woning in Saint-Servais. Dit is zonder twijfel een kans om een karaktervolle woning te verwerven die zowel functionaliteit als esthetiek combineert, klaar om aan uw wensen aangepast te worden en uw nieuwe thuis of professionele locatie te worden. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Voroux-Goreux, gelegen aan de Grand'Route 168. Deze woning wordt aangeboden in het kader van een openbare verkoop voor een scherpe prijs van slechts €50.000. Het betreft een pand dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdvolume van ongeveer 5 meter breed en 8 meter diep, aangevuld met een achterbouw die deels gesloopt moet worden. Bovendien beschikt het over een kelder onder het hoofdgebouw en een garage in gemetselde structuur met afmetingen van circa 2,4 bij 4,5 meter, wat ideaal is voor opslag of autostalling. Op het gelijkvloers bevinden zich een voor- en achterkamer, beiden ongeveer 4 bij 3,5 meter, met een centrale trap in traditionele molenstijl. Het achtervolume is momenteel minder stevig en vereist aandacht voor stabiliteit en afwerking. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee slaapkamers met een mansardekap, hoewel er geen zolderruimte aanwezig is. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een perceeloppervlakte van 655 m², met een straatbreedte van ongeveer 9 meter. Het terrein biedt toegang tot een achtertuin en heeft een zijpad dat voetgangersverbinding geeft met de openbare weg. De bouwkundige toestand vraagt om volledige modernisering, inclusief elektra, sanitaire voorzieningen, isolatie, dakcontrole, verwarming, loodgieterij, plafonnering en vloerafwerking. Door de omvang van de renovatiewerken vormt deze woning een unieke kans om uw eigen woning of investering te realiseren. De ligging in Voroux-Goreux biedt rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot Fexhe-le-Haut-Clocher en andere dorpen de omgeving aantrekkelijk maakt. Het perceel met een oppervlakte van 655 m² geeft volop ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten en creëert mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De woning is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken na de noodzakelijke renovaties. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met het notariskantoor CRISMER via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een betaalbare investering met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in opknapwerk en afwerking. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw project te starten in een rustige en landelijke omgeving in Voroux-Goreux. Meer weten?