Huis in openbare verkoop - Amay VBD52103

Rue Lambermont 14 4540 Amay

Instelprijs 40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52103

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Lambermont 14 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige en residentiële omgeving van Amay bevindt zich een woning die zich perfect leent voor een eerste aankoop of investeringsproject. Deze woning, gelegen aan de Rue Lambermont 14, wordt momenteel aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van slechts €40.000. Het betreft een woonhuis dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor eigen creativiteit en maatwerk. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin, een starter of een belegger die op zoek is naar een interessante vastgoedkans. De ligging in een kalme straat maakt het een ideale locatie voor wie rust en comfort waardeert, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid de praktische voordelen onderstrepen. De woning heeft een EPC-score van 20250312034647 en verbruikt ongeveer 766 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de renovatie en energieprestaties aandacht verdienen. Er is geen betrokkenheid van btw en het kadastraal inkomen bedraagt €460, wat het fiscale aspect van deze aankoop aantrekkelijk maakt. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich dus in een veilige en stabiele omgeving. Dit biedt kansen voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonruimte willen vormgeven als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiegelegenheid in Amay? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige buurt met veel potentieel. Dankzij de lage aankoopprijs en de locatie in een aangename, goed verbonden gemeente, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen verder uit te breiden of uw eigen woonproject te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 460 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

766 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312034647

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52103 Ref. verkoper: AdId:290029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 6' 1,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

974 m 4' 989 m 2' 16'' 0 m 0'' 974 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

893 m 5' 985 m 1' 58'' 0 m 0'' 893 m 11'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1 km 12'

Treinstations

Haute-Flône

1 km 4' 1 km 2' 15'' 0 m 0'' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 30' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,6 km 11'

Winkels

Colruyt Amay

1,5 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Delhaize Amay

1,6 km 11' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 21'

Lidl Amay

2,4 km 13' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 14'

Musea

Préhistomuseum

9,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,3 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

4,1 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,7 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Amay (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Amay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 17 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 15 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Amay 3 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Amay 1" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

0fef1d78b73d48c7a542ce93edbe2100.pdf

Download

77499e7b59d944d185e64b34de5cf371.pdf

Download

cd918adfe1634b30ad15429fc6598d57.pdf

Download

E-mail Bellen