Huis in openbare verkoop - Amay

Deze prachtige villa in Vinalmont biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en comfort, gelegen op een charmant perceel van maar liefst 53.220 m². Gelegen aan de Rue de Wanzoul 28, bevindt deze woning zich op de rustige hoogten van Wanze, in het geliefde dorp Vinalmont. Met een vraagprijs van €375.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt het over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is recent gebouwd en biedt een gezellige en functionele indeling met een grote living, een tweede knusse lounge, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een aparte ingang voor een professionele praktijkruimte, inclusief wachtkamer en kantoor, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen of ondernemers die thuis willen werken. De buitenkant van de villa wordt gekenmerkt door een weelderige tuin met diverse bomen en een grote, onderhoudsvriendelijke terrassage, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het terrein is volledig vlak en biedt ideale mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten. Naast de woning zelf bevindt zich een extra perceel van ongeveer 15 are, dat grenst aan de woning en geschikt is voor verdere ontwikkeling of gebruik als tuin of privégedeelte. De woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische verwarming via accumulatie en heeft momenteel een energetisch label F. Hoewel het elektriciteitsnet nog herzien moet worden, is alle informatie beschikbaar bij de betrokken notarissen en makelaars. De uitgebreide perceelgrootte en de rustige ligging maken deze villa tot een zeldzame vondst in de regio, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en serene woonplek in de landelijke omgeving van Wanze. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een uniek stuk vastgoed met veel potentieel. De locatie combineert de voordelen van landelijk wonen met goede bereikbaarheid, dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze villa vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel privébewoning als voor het uitoefenen van een professionale activiteit. Neem contact op met de notarissen Didier Nellesen en Letizia Vaccari of met het kantoor Grégoire voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis met grote landerijen in het hart van Vinalmont. Meer weten?

Deze prachtige villa in Vinalmont is een unieke kans op de markt voor vastgoed in de regio. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 38 ares 20 centiaren, biedt deze woning een uitstekende mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. De villa bevindt zich op de hogere oostelijke rand van Wanze, in een zeer gewilde en rustige buurt, terwijl belangrijke verkeersaders gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook een aantrekkelijke locatie voor professionals of ondernemers die gebruik willen maken van de extra ruimte voor een zelfstandige activiteit. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een solide structuur, dubbel glas en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Binnen biedt deze villa een ruime indeling, met vier slaapkamers die volop privacy en comfort bieden voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigend ontvangsthal, een groot salon en een kleiner tweede salon die perfect kunnen dienen als ontspanningsruimte of werkplek. Daarnaast is er een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Het pand beschikt ook over een aparte ingang, een wachtkamer en een bureau, waardoor het zich uitstekend leent voor zelfstandigen of vrije beroepers. Bovenaan vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, plus een badkamer en een aparte douchekamer. Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met bomen en een royale terrasruimte, perfect voor buitenleven en ontspanning in de zon. Extra voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische verwarming en nabijheid van belangrijke voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De ligging aan de rand van Vinalmont combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid. U bent dichtbij grote wegen die verbinding bieden met omliggende steden en faciliteiten. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die de vrede van het platteland waarderen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze villa wordt aangeboden voor een prijs van 300.000 euro, een zeldzame opportuniteit in deze markt. Dankzij de mogelijkheid om het terrein erbij te kopen of samen met de woning, biedt deze aanbieding extra flexibiliteit voor kopers die willen investeren in ruimte en potentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen met de notarissen of makelaars die betrokken zijn bij de verkoop, omdat deze villa zeker niet lang op de markt zal blijven. Een bezoek aan dit indrukwekkende vastgoedobject kan u overtuigen van de vele voordelen die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Engis, ideaal gelegen nabij het centrum en alle essentiële voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte, en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €98.000 en biedt een solide basis voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte die zich vertaalt in functionele ruimtes, is dit een interessante opportuniteit om te investeren in de regio Engis. De indeling bestaat uit een ruime open woonkamer van ongeveer 52 m², waar het comfort en de gezelligheid hand in hand gaan. Het woongedeelte omvat een gezellige zithoek, een eethoek en een complete keuken, waardoor het dagelijkse leven aangenaam en praktisch wordt ingericht. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gang die leidt naar het garagegedeelte van circa 21 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen of extra opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een grote kamer van ongeveer 26 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een hobbykamer, kantoor of slaapkamer. Daarnaast is er op de gelijkvloerse verdieping een badkamer aanwezig, evenals een terras van circa 16 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van ongeveer 23 m², die rust en privacy biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum van Engis, met tal van winkels, scholen en diensten op wandelafstand. De snelle verbindingen naar het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders maken het gemakkelijk om de hele regio te verkennen en te verbinden met andere steden. De woning verkeert in goede staat en beschikt over praktische technishe kenmerken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat het comfort verhoogt en de energiekosten beheersbaar houdt. Dit vastgoed is klaar om betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen en biedt volop potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Engis? Neem dan snel contact op voor een bezoek op afspraak via BESIGNN – M. Criminisi op ### of per e-mail via ### . Een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en prijs combineert, wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning in Engis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in een rustige en groene wijk, combineert deze 4-zijdige woning comfort met praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woningoppervlakte en is voorzien van een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van ongeveer 25 m², die aansluit op een ruime keuken van circa 9 m². Het praktische aspect wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage van ongeveer 25 m², een wasruimte van 9 m² en een technische ruimte van 5,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 10 m² en nog eens 12 m², wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Bovendien is er een badkamer van circa 4 m², wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling. De technische staat van de woning is goed, met houten raamkozijnen voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Engis biedt voordelen zoals rust, voldoende groen en toch een goede verbinding met de omliggende infrastructuur. Winkels, diensten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De snelle toegang tot hoofdwegen en transportverbindingen maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar andere delen van de regio. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 112.000 euro, wat ruimte biedt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Engis? Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak met BESIGNN via M. Criminisi op ### of per e-mail ( ### ). Dit is een perfecte kans om te investeren in een comfortabel woonhuis in een rustige omgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid. Wacht niet te lang en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Engis bevindt zich aan de Chaussée Freddy Terwagne 68 en wordt aangeboden via een openbare verkoop. Het betreft een tweegevelwoning met een garage, gelegen nabij diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de lokale faciliteiten. De woning staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u de gelegenheid hebt om het geheel naar eigen wens af te werken. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een woonkamer, een semi-gesloten keuken, een kleine badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één in de zolder. De woning beschikt over dubbel glas voor betere isolatie en is aangesloten op de riolering. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De tuin aan de achterzijde geeft ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning heeft een kadastraal inkomen van 312 euro en is beschikbaar bij akte. De energetische classificatie is vastgesteld op 703 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De ligging in Engis biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Meer weten?

Deze woning in Flémalle, gelegen aan Impasse Borgnet 23, biedt een praktische en rustige woonomgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 92 m², exclusief de kelder, en beschikt over een leefruimte die verdeeld is over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een kleine hal die leidt naar een sfeervol woonkamer van circa 14 m² en een keuken van ongeveer 15 m². Deze keuken geeft toegang tot een terras van circa 26 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het eerste verdiep herbergt een slaapkamer van circa 12 m², terwijl het tweede verdiep een ruime zolder van ongeveer 12 m² biedt, die nog kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. In de kelder van 19 m² is voldoende ruimte voor opslag of eventuele extra voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, en wordt verwarmd via een gasketel. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, en het energieprestatiecertificaat geeft een klasse F met een verbruik van 432 kWh/m² per jaar. De locatie van de woning is gunstig: op korte afstand van winkels, Openbaar Vervoer en belangrijke toegangswegen zoals Quai Destrée. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is vrij te koop bij de akte. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, wat het wooncomfort verhoogt voor wie snel in de stad of naar andere regio's wil reizen. Meer weten?

Deze woning in Hollogne-aux-Pierres biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning. Gelegen aan de Rue Marie 1, bevindt zich deze woning in een rustige omgeving en staat te koop voor een prijs van slechts €25.000. Het betreft een woning die volledig gerenoveerd dient te worden, wat mogelijkheden biedt voor de koper om het pand naar eigen wens te structureren. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat een praktische indeling biedt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een betaalbare investering. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en de woning omvat een woonkamer en een keuken die momenteel nog niet uitgerust is. Het pand wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de administratieve afwikkeling relatief eenvoudig maakt. Wat de technische details betreft, scoort deze woning een primair energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20251105016922. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat aangeeft dat er mogelijk nog werkzaamheden nodig zijn op dat vlak. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €180, wat gunstig kan zijn voor de toekomstige eigenaar vanuit financieel oogpunt. Deze woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico en heeft geen voorkooprecht, waardoor er geen bijkomende beperkingen zijn bij aankoop of verbouwing. De locatie in Hollogne-aux-Pierres is rustig en landelijk, ideaal voor zij die willen investeren in een woning met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit project biedt kansen voor mensen die willen investeren in vastgoed dat klaar is voor transformatie tegen een betaalbare prijs. Of u nu een eerste woning zoekt of een project wilt ontwikkelen, deze woning kan perfect aansluiten bij uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en helpen u graag met alle vragen die u heeft over het proces. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze interessante woning in Luik biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten en vastgoedbeleggers. Gelegen nabij het centrum van Luik, bevindt zich dit pand op een gunstige locatie die potentieel biedt voor diverse herontwikkelingsmogelijkheden. De woning, die momenteel in een staat van renovatie verkeert, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 222 m² volgens de PEB-gegevens. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een entreeportaal, een grote opslagruimte van ongeveer 116 m², een kantoorruimte van circa 12 m² en een woonkamer van ongeveer 23 m². Boven bevinden zich twee verdiepingen die respectievelijk 135 m² en 65 m² beslaan, aangevuld met een kelder onder het huis, wat extra bergruimte biedt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met vier slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van praktische ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast naar woon- of werkdoeleinden. De woning heeft een Gedragscode Energieprestatie (PEB) met een primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, wat aanwijzingen geeft over de energie-efficiëntie en de mogelijke renovatiekosten. De huur- of verkoopkansen worden versterkt door de ligging nabij het stadscentrum en de goede bereikbaarheid van de omgeving. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil investeren of eigen renovatieplannen wil realiseren. Wat de omgeving betreft, ligt deze woning in een wijk met volop mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling en volop voorzieningen in de nabijheid. De prijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder btw, en is gebaseerd op het kadastraal inkomen van €1.539. De beschikbare informatie geeft een duidelijk beeld van de potentie die dit pand biedt, en het is een uitstekende gelegenheid voor projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie, zodat ze de uitgebreide kansen van dit vastgoed kunnen ontdekken en bespreken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in het hart van Luik biedt een uitstekende kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Campine 335, bevindt deze woning zich in een gewilde buurt en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 40.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en telt vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, woon-werkcombinaties of voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert. De indeling omvat onder andere een ruime keuken van 13 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 11 m², en een badkamer met WC. Daarnaast biedt de woning praktische opslagmogelijkheden, zoals twee kelders van respectievelijk 11,5 m² en 15,7 m², die ideaal kunnen dienen als opslagruimte, atelier of wijnkelder. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een ruime keuken, die samen de kern vormen van deze woning. Het achterliggende gangetje geeft toegang tot de badkamer en extra opslagruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit toenemen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,4 m² en 16 m², perfect voor gezinnen of gasten. Het zolderverdiep bestaat uit twee verbonden kamers van elk ongeveer 17 m², die een grote veelzijdigheid bieden voor gebruik als extra slaapplaatsen, werkruimte of hobbykamer. Het pand is klaar voor renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Het pand bevindt zich in een rustige, maar goed verbonden omgeving in Luik, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit nog aantrekkelijker voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging is deze woning ideaal voor wie het beste van de stad wil combineren met de rust van een gezinsvriendelijke buurt. De energieprestaties van het huis zijn gemeten op een primair energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren tijdens de renovatie. Met de vraagprijs van slechts 40.000 euro is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven; neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Bressoux biedt een interessante kans voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen aan Rue Théodore Cuitte, wordt dit huis momenteel verkocht in staat van renovatie, wat ruimte biedt voor creatieve herinrichting en modernisering. De woning ligt op een perceel dat zich uitstrekt over meerdere gevels en beschikt over een solide basis met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 39 m². De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer en eetruimte, een keuken, en een inkomhal, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers telt en de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de potentie, maar ook de ligging dichtbij het centrum van Liège, voorzien van goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. De woning verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, waarbij vooral aandacht moet worden besteed aan de elektrische installatie, die niet conform is. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat basiscomfort biedt na renovatie. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. Met een kadastraal inkomen van 384 euro en een prijs van slechts 20.000 euro vormt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering voor iemand met oog voor waardecreatie en toekomstig rendement. Voor wie klaar is om te investeren in een project met potentieel, biedt deze woning in Bressoux een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling en herstructurering. De locatie, de mogelijkheden tot verbouwing en het betaalbare prijskaartje maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoedproject te starten in een gewilde regio aan de rand van Liège. Meer weten?

Deze woning in Liege biedt een interessante renovatiekans in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue Dothée 32, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 192 m² en een grondoppervlakte van 110 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een ruime kelder onder de gehele woning. De indeling omvat een salon en een slaapkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping nogmaals een slaapkamer en een badkamer met toilet herbergt. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar bij akte, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die het willen renoveren naar eigen wens. Wat de praktische aspecten betreft, is de woning voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over de nodige rioleringsaansluitingen. Het EPC (energieprestatiecertificaat) heeft een referentie van 20251022026874 en geeft een primair energieverbruik aan van 240 kWh/m²/jaar. Het huis bevindt zich in een goede bereikbaarheid, dicht bij het centrum van Liege en alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Het feit dat het goed gelegen is nabij het stadscentrum maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor verhuur of verdere ontwikkeling. De woning is te renoveren en biedt daarmee tal van mogelijkheden voor de creatieve koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. De vraagprijs bedraagt 105.000 euro, een marktconforme prijs voor dit type woning in deze regio. Dit biedt een goede basis voor een renovatieproject met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een woning die u zelf kunt opknappen of een investering in vastgoed, deze woning in Liege vertegenwoordigt een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft, te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Jupille-sur-Meuse biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een perceel van 180 m². De woning dateert uit 1957 en is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken. De keuken wordt verlucht door een aangrenzende veranda en geeft toegang tot een terras dat zich op een hogere verdieping bevindt, met een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping is er ook een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en drie kelders die extra opslagruimte bieden. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor redelijke energieprestaties, ondanks dat het EPC-waarde van 319 kWh/m²/jaar aangeeft dat er aandacht nodig is voor energiezuinigheid. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt is bij renovatie. Een garage in het ondergrondse gedeelte, toegankelijk via het achterliggende pad, biedt plaats voor één auto. Het perceel is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een comfortabele buitenruimte met zuidwestgerichte oriëntatie. Het perceel heeft geen overstromingsrisico en ligt buiten gebieden die daarvoor bestemd zijn, wat de stabiliteit van de locatie benadrukt. De verkoop gebeurt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties over de conformiteit met stedenbouwkundige voorschriften. Potentiële kopers worden aangemoedigd om het bijgevoegde reglement te raadplegen op Biddit.be of Notaire.be voor verdere details over de verkoopprocedure en de rechten van passage via het achterliggende pad, dat mogelijk betalend is. Met een prijs van 115.000 euro biedt deze woning een betaalbare optie voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Liege. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze boeiende aanbieding betreft een ruime woning en een bouwklaar appartementengebouw gelegen in Alleur, een aantrekkelijke locatie binnen België. De woning, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en staat op een perceel van 711 m² grond. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitstekende optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie kelders die samen een totale oppervlakte van 30 m² beslaan. De traditionele bouwstijl en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en buitenleven. Naast de woonst wordt er ook een bouwproject aangeboden bestaande uit twee appartementen in ruwbouw, gelegen op dezelfde eigendom. Het linker appartement wordt na voltooiing voorzien van een ruime indeling met een inkomhal, toilet, wasruimte, groot séjour, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Het rechter appartement krijgt eveneens een ruime indeling met een inkomhal, badkamer, slaapkamer en grote woonruimte op de begane grond, evenals drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze constructie bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw en biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of vastgoed willen ontwikkelen. De eigendom is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele meters van het mooie park filosofique van Alleur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed ligt op €100.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €743. Het pand is niet verhuurd en vrij bij akte beschikbaar, waardoor het snel te betrekken of verder te ontwikkelen is. Voor geïnteresseerden die graag de mogelijkheden willen verkennen, worden virtuele rondleidingen aangeboden via de verstrekte URL’s, wat het mogelijk maakt om een eerste indruk te krijgen zonder de locatie fysiek te bezoeken. Met zijn gunstige prijs, royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Alleur. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in het hart van Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een historisch en royaal vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de bekende Place de Bronckart 11, straalt dit pand van 1899 een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 520 m² en talrijke authentieke details zoals hoge plafonds, massieve parketvloeren, sierlijke mouldings en karakteristieke haarden, vormt deze woning een waar kunstwerk voor liefhebbers van klassiek erfgoed. De indeling omvat een ruime ontvangsthal, meerdere grote leefruimtes en slaapkamers, allemaal voorzien van royale afmetingen die volop ruimte bieden voor zowel ontspanning als praktische inrichting. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een salon van circa 28 m², een lichtrijke eetkamer van ongeveer 35 m² en een keuken met aansluitingen voor verdere modernisering. Boven bevinden zich meerdere grote slaapkamers, variërend van 29 tot 32 m², evenals een aparte bureau- of studiekamer, waardoor het pand ideaal is voor zowel grote gezinnen als voor gebruik als privéwoonhuis gecombineerd met professionele ruimte. De woning bevindt zich in een bruisend deel van Luik, nabij de dynamische wijk Guillemins, bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Op wandelafstand liggen tal van winkels, scholen en openbaar vervoer opties, waardoor de locatie uiterst praktisch is voor dagelijks wooncomfort. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €300.000, exclusief renovatiekosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.716 en er is geen btw van toepassing. Een garage van 5 x 2,4 meter bevindt zich op Rue de Chestret, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel van 288 m² biedt ook een gezellige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de bouwjaar 1899 en de status van renovatieproject is dit vastgoed perfect voor wie een karaktervolle woning wil herstellen naar eigen wensen, met talrijke authentieke elementen die de charme van het verleden behouden. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning in Luik; deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Deze woning in Vottem biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue Vert Vinâve 27, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 690 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 163 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €77.000 en is ideaal voor liefhebbers van renovatieprojecten die de woning naar eigen wens willen afwerken. Met een EPC-waarde van 437 kWh/m²/jaar en een energieprestatiecertificaat van type F, biedt deze woning volop mogelijkheden om energetisch te verbeteren en te moderniseren. De indeling van het pand omvat onder meer een ruime kelder, een hoofdverdieping met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een techniekruimte, badkamer, en een praktische bergruimte onder de trap. Daarnaast is er op de bovenverdieping een oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers, een apart toilet en een ruimte die indien gewenst wordt ingericht als derde slaapkamer of badkamer. Onder de schuine daken bevindt zich nog een ruime zolder die extra opbergruimte kan bieden. Buiten geniet de woning van een klein voortuintje met terras en een grote tuin achteraan, perfect voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en rolluiken op de begane grond. Het pand verkeert in een staat waarin volledige renovatie vereist is, maar biedt hierdoor de ultieme kans om het volledig te personaliseren. De locatie in Vottem betekent dat u dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch, zeker voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Hoewel er geen garanties worden gegeven betreffende de regelmatigheid van de stedenbouwkundige of kadastrale situatie, biedt deze woning u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een aantrekkelijke regio van België. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject met potentieel investeringsrendement of eigen wooncomfort, is deze woning zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoed in Seraing aan de Rue du Molinay 136, aangeboden voor een prijs van slechts €70.000. Deze woning, gelegen in een levendige gemeente, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en bestaat uit verschillende kamers die een mooie basis vormen voor een nieuwe invulling. Aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte, die vroeger dienst deed als handelspand, en achteraan zijn er drie aangrenzende kamers die samen een praktische indeling bieden. Op de eerste verdieping vindt u drie kamers in rij en een zolder die momenteel wordt gerenoveerd, inclusief een nieuwe dakbedekking, isolatie en triple beglazing. De buitenruimte omvat een kleine binnenplaats en de woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning naar eigen wens wil herstellen. Wat betreft praktische details, beschikt deze woning over een gasverwarming, met een energielabel dat aangeeft dat het primaire energieverbruik 863 kWh/m² per jaar bedraagt. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich op een perceel van 106 m². Het kadasterinkomen bedraagt €743 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. De woning is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan investeren en plannen kan maken voor de renovatie. De ligging in Seraing biedt diverse lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen of investeren in een opkomend deel van de stad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Seraing? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om deze woning om te toveren tot uw ideale woon- of investeringsproject. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een authentiek pand en zo te profiteren van de groeikansen in deze regio. Wacht niet langer en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Ougrée, gelegen in een rustige en aangename wijk. Deze te renoveren tussenwoning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 8 m². Het huis bestaat verder uit een lichte woonkamer, een te inrichten keuken volgens eigen smaak, een badkamer en twee kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag. Een extra voordeel is de zolder die kan worden afgewerkt voor meer woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten bevinden zich voor- en achtertuin, perfect voor ontspanning of het aanleggen van een groen terras. Een garage nabij de woning biedt praktische parkeermogelijkheden. De woning werd in 1953 gebouwd en verkeert in een goede staat van fundering, met recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, waardoor de investering hierin al grotendeels is gedaan. De verwarming via gas en dubbel glas zorgen voor een degelijke energieprestaties. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat deze aankoop geschikt maakt voor eigen gebruik of als investering. De ligging van deze woning in Ougrée biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. De buurt is kalm en weinig verkeer, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Toch is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een voorkooprecht, wat belangrijk is bij de aankoopbeslissing. Met een EPC-waarde van 446 kWh/m²/jaar en een recent certificaat, is de woning energetisch in orde, maar verdere renovatiewerken kunnen nog steeds worden uitgevoerd om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €100.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zo'n potentieel in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een mooie kans om een woning naar eigen wens te renoveren, gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Dankzij de recente verbeteringen aan de dakbedekking en de gunstige ligging, biedt deze woning toekomstgerichte mogelijkheden voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedoptie in Ougrée. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen. Meer weten?

Deze charmante woning in Juprelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue E. Lerousseau 104 te Liers, bevindt deze woning zich op een perceel van 910 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-certificaat. De woning wordt aangeboden vanaf de vraagprijs van €269.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het pand naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. De indeling van de woning omvat een onderverdieping met meerdere opslagkelders, een garage en een wasruimte, die praktische ruimtes bieden voor het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m², voorzien van moderne toestellen zoals een oven, frigo, kookplaat en afzuigkap. Het grote, lichtrijke salon van circa 30 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de veranda en de gezellige buitenruimtes – inclusief een terras, voortuin en een groot tuin – uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk tussen 14 en 16 m², en een compacte badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glasramen, beveiligingscamera’s en beschikt over een individuele watermeter, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van de woning in Juprelle biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige dorpsleven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijkomende overstromingsrisico’s vastgesteld. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?

Het Hôtel de Bocholtz ligt in het hart van Luik en staat op de lijst van cultureel erfgoed van Wallonië. Het dankt zijn naam aan Arnold de Bocholtz, grootmeester van Saint-Lambert, die in 1543 twee voormalige kanunnikenhuizen in Publémont kocht en deze tussen 1561 en 1563 ombouwde tot een herenhuis in Maaslandse stijl. Het 1300 m² grote gebouw, dat praktisch in puin lag, werd eind jaren zestig gekocht door de Paribas-groep, die het liet renoveren door architect Nicolas Leclerc (Wikipedia). Het Hôtel Bocholtz is een uitzonderlijke en iconische locatie die momenteel wordt gebruikt voor professionele en privé-evenementen. Met meer dan 1000 m² verdeeld over verschillende modulaire ontvangstruimten combineert dit karakteristieke gebouw historische charme met moderne faciliteiten (cf. ### ). Meer weten?