Huis in openbare verkoop - Amay

Deze ruime woning in Engis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project op het gebied van renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 161 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De woning bestaat uit een kelder van 20 m², een riante living van 30 m², een functionele keuken van 9 m², en een praktische achterkeuken van 4 m². Daarnaast beschikt het pand over een gezellige veranda van 17 m² en een ruime remise van 35 m², perfect voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hallenruimte van 6 m², een badkamer van 15 m² en drie slaapkamers met afmetingen variërend van 6 tot 14 m², wat voldoende slaapplaatsen biedt voor een gezin. De zolderruimte van 22 m² geeft extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra kamers. De woning is gebouwd in 1933 en is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Het is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die graag aan de slag wil met een renovatieproject. De verwarming gebeurt via centrale gashaardverwarming en er is een waterreservoir op het perceel aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van het huis. De woning beschikt over twee gevels en is voorzien van een terras dat uitkijkt op een perceel van 88 m², zonder tuin maar met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het EPC-waarde van F wijst op de nodige energiebesparende ingrepen, en de elektriciteit is niet conform, wat belangrijke aandachtspunten vormen voor de renovatie. Gelegen in Engis, biedt deze woning een goede verbinding met de omliggende regio en infrastructuur. De locatie combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van nabijgelegen gemeenten, ideaal voor wie graag een authentieke Belgische woning wil renoveren. Met een prijspunt van slechts 40.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare optie voor investeerders en particulieren die willen investeren in vastgoed en hun eigen stempel willen drukken op deze charmante woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning in detail te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Quai de l'Ecluse 8 in Ben-Ahin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en harmonieuze leefomgeving. Deze woning, te koop aangeboden voor €150.000, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Gevestigd op een perceel van ongeveer 86,5 are, bevindt deze woning zich in een vredige buurt die perfect aansluit bij de wensen van rustzoekers en natuurliefhebbers. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een vlotte aankoop mogelijk maakt. Met drie slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over dubbel glas, wat bijdragen aan een goede energieprestaties. Het EPC-waarde van 488 kWh/m²/jaar geeft een duidelijk beeld van de energie-efficiëntie, terwijl het niet beschikken over een certificaat elektrische installatie een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers. Al met al vormt deze woning een aantrekkelijk vastgoedaanbod in de regio Ben-Ahin. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar praktische indeling, maar ook door haar ligging in een schilderachtige omgeving die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Het huis is gebouwd in een stijl die past bij haar omgeving en biedt een mooie balans tussen functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevinden zich de garage en de kelders, wat zorgt voor praktische opslagruimte en gemak. De eerste verdieping herbergt de kamers voor het dagelijks leven, voorzien van veel natuurlijk licht en rustgevende uitzichten. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte die volop potentieel biedt voor verdere invulling of extra opslag. De tuin strekt zich uit tot aan de horizon, uitnodigend voor zomeravonden onder de sterrenhemel, met het zachte geluid van de rivier op de achtergrond en de geur van vers gemaaid gras. Dit is de ideale plek voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven en genieten van de sereniteit van de natuur. Ben-Ahin ligt strategisch nabij Huy en biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu wandelt langs de oevers van de Meuse of geniet van de rustige woonomgeving, deze woning biedt het beste van beide werelden. Bezichtigen kan op dinsdagen om 16 uur of zondagen om 9u30, enkel op afspraak via contact met Isvan op nummer ### die bereikbaar is van maandag tot zondag van 8 uur tot 20 uur. Wacht niet te lang met het plannen van uw bezoek; dit bijzondere huis wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van zijn charme en rust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw afspraak te maken en zet een eerste stap richting een nieuwe levensfase in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Ivoz-Ramet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Gelegen aan de Route Napoléon 148, bevindt deze residentie zich op een perceel van 545 m² en wordt momenteel aangeboden voor slechts €85.000. Het betreft een te renoveren huis met vele mogelijkheden, ideaal voor zowel gezinnen die willen wonen, als voor investeerders die een project wensen te realiseren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en biedt een functionele indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een aangenaam salon van 17 m², een eetkamer van 11 m² en een keuken van 13 m², samen met een badkamer en een apart toilet. De ruimte is goed verdeeld, waardoor het wooncomfort wordt verzekerd en het dagelijkse gebruik prettig wordt. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², die ook kunnen dienen als kantoorruimte of kinderslaapkamers. Aan de achterzijde van het huis ligt een praktische kelder van maar liefst 54 m², verdeeld over drie kamers van respectievelijk 23 m², 18 m² en 13 m², wat veel opslagruimte biedt of ruimte voor hobby’s en activiteiten. Daarnaast is er een zolder van 19 m², die nog extra opties biedt voor inrichting of opslag. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie en staat klaar om te worden omgevormd tot een modern en comfortabel thuis. De ligging in Ivoz-Ramet biedt verschillende voordelen, niet in de minste plaats door de ruime tuin en de rustige omgeving, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de gebonden overstromingszones, wat extra gemoedsrust betekent. Met één parkeerplaats binnen, is het parkeren eenvoudig en probleemloos. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatie- of woonproject. De EPC-waarde van 447 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik, al biedt de renovatie zeker kansen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Of u nu droomt van een volledig vernieuwde gezinswoning of uw eigen project wil realiseren, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – deze interessante opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze woning met potentieel in Seraing, gelegen aan de Rue du Pairay 161. Dit vastgoed is te koop voor slechts €40.000 en biedt een interessante basis voor wie bereid is tot renovatie en verbetering. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een functioneel grondplan dat toekomstgericht wonen mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer bestaande uit drie verbonden kamers, een apart toilet, een keuken, een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage achteraan het perceel, wat extra gemak biedt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet. Bovenaan bevindt zich nog een extra slaapkamer en een zolder met twee aparte ruimtes, die verdere uitbreidingsmogelijkheden bieden. Het souterrain bestaat uit vier grote kelders die toegankelijk zijn via de woning zelf en via een zijgang die uitkomt op de straat, wat praktische opslagruimte garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte. Het bouwjaar en de staat van het huis wijzen op een woning die volledige renovatie vereist. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie; de elektrische installatie is niet conform, en er is geen centrale verwarming aanwezig, enkel gasconvectors. Het huis bevindt zich op een perceel dat voorzien is van een tuin die nog opgeruimd moet worden, wat ruimte biedt voor eigen inbreng en tuinontwerp. De ligging in Seraing biedt verschillende lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, waardoor dit vastgoed aantrekkelijk is voor investeerders of particulieren die hun eigen woonst willen realiseren. Met een kadastraal inkomen van €575 en geen BTW, is dit een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met Monsieur Antonino Mantione via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om een vaste voet te krijgen in Seraing en uw droomhuis te realiseren door middel van een gedegen renovatie. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Marie 15 in Grâce-Hollogne biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om een huis naar eigen inzicht te moderniseren, gelegen in een rustige straat op de hogere delen van Hollogne-aux-Pierres. De woning bevindt zich op een perceel met een kleine tuin achteraan, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren, en beschikt over een garage die praktische parkeermogelijkheden garandeert. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt verschillende kamers die perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers treft men een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een praktische garage met een achtergelegen kelder. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorkant en twee aan de achterkant van het huis. Deze indeling geeft veel potentieel voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor kopers die willen investeren in een woning die nog volledig kan worden aangepast naar hun eigen smaak en behoeften. De aanwezigheid van een tuin achteraan biedt bovendien extra buitenruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren, ontspannen of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen investeren. Gelegen in Grâce-Hollogne geniet deze woning van een centrale ligging nabij lokale voorzieningen en gemeenschapsfaciliteiten, terwijl de rustige straat en de hogere ligging zorgen voor een aangename leefomgeving. Met een prijs van slechts 105.000 euro vormt deze woning een betaalbare investering met veel potentieel. De EPC-score van 263 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik en benadrukt dat renovatie mogelijk nog energiezuiniger kan worden gemaakt. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in onvoltooide projecten met veel toekomstpotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder om deze woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze woning in Grâce-Hollogne biedt een interessante renovatiekans in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Marie 11, beschikt deze woning over een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €95.000, wat haar tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die willen investeren in een pand met een goede basis. De ligging biedt rust en privacy, terwijl de woning zelf voorzien is van alle noodzakelijke ruimtes en voorzieningen om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. De woning bestaat uit een ruime kelder, een gelijkvloers met woonkamer, keuken en garage, een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer, en een zolder die kan dienen als extra slaapkamer of speelruimte. Het kleine terras en de tuin aan de achterzijde maken het mogelijk om buiten te genieten en tuinieren. De aanwezigheid van een garage voegt extra gemak toe, zeker voor bewoners die afhankelijk zijn van privévervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gehandeld kan worden door geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is genoteerd op 571 kWh/m²/jaar, en de woning is niet overstromingsgevoelig of gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging binnen de regio is het gemakkelijk om voorzieningen, scholen en lokale winkels te bereiken. De bereikbaarheid met belangrijke verkeersaders maakt het geschikt voor wie snel in andere delen van de regio wil zijn. Deze woning vormt een solide basis voor wie wil investeren in vastgoed of zelf aan de slag wil met renoveren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een huis met potentieel te verwerven tegen een scherpe prijs, binnen een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Crisnée, een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Gelegen aan de Grand'Route 35, biedt deze woning een aanzienlijke woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en rust op een terrein van 1.620 m², wat zorgt voor een ruime en rustige leefomgeving. De woning is gebouwd in 1958 en verkeert in een normale staat, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte, en omvat bovendien een praktische garage van 17,40 m². De woning wordt verwarmd door mazout, en het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 447 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparingen of verdere optimalisatie. De indeling van het huis is functioneel en ruim opgezet, met een centrale inkomhal van bijna 13 m² die toegang geeft tot een open keuken en leefruimte van bijna 49 m². De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten mogelijk wordt in een moderne setting. Naast de grote woonruimte bevinden zich op het gelijkvloers nog twee extra kamers en een apart toilet, wat de praktische invulling van de woning versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 11 tot 19 m², samen met een ruime badkamer van bijna 8 m² en een hall voor extra comfort. Het grote zoldergedeelte van 16,23 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting. De ligging van deze woning in Crisnée biedt tal van voordelen, vooral door de nabijheid van lokale voorzieningen en vlotte verbindingen met de belangrijkste verkeersaders. De woning ligt op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers worden op vaste zaterdagen in januari 2026 bezichtigingen georganiseerd zonder afspraak, en er is een informatiesessie gepland op 29 januari bij het notariskantoor in Liège. Met een vraagprijs van €175.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin en garage in een rustige, groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Crisnée. Meer weten?

Dit polyvalente gebouw in het hart van Luik biedt een uitstekende investeringskans voor vastgoedprofessionals en particuliere investeerders. Gelegen op het centrale Place Verte 2, wordt dit onroerend goed aangeboden voor €565.000 en combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met woongelegenheden op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte bestaat uit een ruime zaal met bar, terras en keuken, die momenteel vrij is van huur, waardoor u meteen kunt starten met het genereren van huurinkomsten of zelf gebruik maken van deze faciliteiten. Het bovenliggende deel bestaat uit zeven verhuurde appartementen, waarvan slechts vier wettelijk toegelaten zijn volgens de stadsvoorschriften; hiervoor is het belangrijk om het bijhorende reglement grondig door te nemen. Het pand biedt een veelzijdigheid die ideaal is voor wie een inbreng wil doen in het dynamische vastgoedlandschap van Luik. De verdeling van de appartementen en de commerciële ruimte maakt het mogelijk om verschillende strategieën te hanteren, zoals verhuur, herontwikkeling of een combinatie ervan. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, met alle voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat de aantrekkelijkheid voor huurders en kopers maximaliseert. Met een kadastraal inkomen van €8.948 biedt deze investering bovendien fiscale voordelen en stabiliteit. De beschikbaarheid is vastgesteld op het moment van akte, wat flexibiliteit geeft voor de aankoopplanning. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, worden collectieve rondleidingen georganiseerd op meerdere data in januari en februari. Het is raadzaam om deze kansen te benutten om de volledige potentie van dit unieke vastgoed te ontdekken. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovend bouwproject in een levendige en gewaardeerde omgeving in Luik. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Voroux-Goreux, gelegen aan de Grand'Route 168. Deze woning wordt aangeboden in het kader van een openbare verkoop voor een scherpe prijs van slechts €50.000. Het betreft een pand dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdvolume van ongeveer 5 meter breed en 8 meter diep, aangevuld met een achterbouw die deels gesloopt moet worden. Bovendien beschikt het over een kelder onder het hoofdgebouw en een garage in gemetselde structuur met afmetingen van circa 2,4 bij 4,5 meter, wat ideaal is voor opslag of autostalling. Op het gelijkvloers bevinden zich een voor- en achterkamer, beiden ongeveer 4 bij 3,5 meter, met een centrale trap in traditionele molenstijl. Het achtervolume is momenteel minder stevig en vereist aandacht voor stabiliteit en afwerking. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee slaapkamers met een mansardekap, hoewel er geen zolderruimte aanwezig is. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een perceeloppervlakte van 655 m², met een straatbreedte van ongeveer 9 meter. Het terrein biedt toegang tot een achtertuin en heeft een zijpad dat voetgangersverbinding geeft met de openbare weg. De bouwkundige toestand vraagt om volledige modernisering, inclusief elektra, sanitaire voorzieningen, isolatie, dakcontrole, verwarming, loodgieterij, plafonnering en vloerafwerking. Door de omvang van de renovatiewerken vormt deze woning een unieke kans om uw eigen woning of investering te realiseren. De ligging in Voroux-Goreux biedt rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot Fexhe-le-Haut-Clocher en andere dorpen de omgeving aantrekkelijk maakt. Het perceel met een oppervlakte van 655 m² geeft volop ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten en creëert mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De woning is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken na de noodzakelijke renovaties. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met het notariskantoor CRISMER via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een betaalbare investering met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in opknapwerk en afwerking. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw project te starten in een rustige en landelijke omgeving in Voroux-Goreux. Meer weten?

Deze charmante woning in Esneux biedt een prachtige kans voor wie graag een project aanpakt. Gelegen aan de rustige Rue Hanson 13, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een perceel van 242 m², biedt dit vastgoed veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een apart toilet, terwijl het terras aansluitend ligt op het tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, en op de bovenverdieping is nog een extra slaapkamer en een bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De woning heeft momenteel een EPC-certificaat van G en is te renoveren, wat ruimte laat voor creatieve invulling en modernisering naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De technische staat vereist aandacht, onder andere vanwege de niet-conforme elektrische installatie, maar dit maakt het project des te aantrekkelijker voor bouwliefhebbers die de woning volledig willen aanpassen. De centrale verwarming op mazout en dubbel glas zorgen voor basis comfort, maar kunnen ook worden verbeterd tijdens de renovatie. Het perceel ligt in een rustige straat, dichtbij voorzieningen en in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rust. De nabijheid van het centrum van Esneux en andere lokale faciliteiten maken deze woning geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een mooie locatie. Met de vraagprijs van slechts 130.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Of je nu een doe-het-zelver bent of een projectontwikkelaar, deze woning biedt de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren. Neem contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante opportuniteit in Esneux. Dit vastgoed wacht op iemand met visie die er iets moois van kan maken, dus aarzel niet om snel te reageren. Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedkans in Jemeppe-sur-Meuse biedt een veelzijdig en potentieelrijk object dat zich ideaal leent voor investeerders, ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue Sualem R. 131, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie in Jemeppe, dicht bij alle voorzieningen, belangrijke verkeersaders en de snelweg A604. Het vastgoed combineert een commercieel gedeelte met woonmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar flexibiliteit en rendement. De totale oppervlakte van 262 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten en herinrichting, terwijl de nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke toegang zorgen voor optimale bereikbaarheid. Het commerciële deel van het pand bestaat uit een ruime benedenverdieping die momenteel in gebruik is als horecagelegenheid – een restaurant met bar en keuken, inclusief sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De huur van €2.500 per maand, met een vrijstelling vanaf 31 januari 2026, biedt stabiliteit en een goede cashflow voor de eigenaar. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals horeca, detailhandel of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een groot duplex die nog enige verfrissing vereist maar enorme mogelijkheden biedt voor een woonruimte, kantoor of zelfs andere bedrijfsactiviteiten. Met een grote leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een ruime terras en een mogelijk te benutten zolder, biedt dit deel van het gebouw veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De locatie in Jemeppe-sur-Meuse versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen maakt het niet alleen geschikt voor zakelijk gebruik, maar biedt ook een aangename woon-werkbalans. Het gebouw voldoet aan de energie-eisen met een primair energieverbruik van 211 kWh/m²/jaar en is aangesloten op riolering, wat belangrijke basisvoorzieningen garandeert. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel van 262 m² dat de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of aanpassing volgens de wensen van de koper. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met groot potentieel in Jemeppe-sur-Meuse, is dit een unieke kans die snelle actie vereist. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Hollogne-aux-Pierres biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning. Gelegen aan de Rue Marie 1, bevindt zich deze woning in een rustige omgeving en staat te koop voor een prijs van slechts €25.000. Het betreft een woning die volledig gerenoveerd dient te worden, wat mogelijkheden biedt voor de koper om het pand naar eigen wens te structureren. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat een praktische indeling biedt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een betaalbare investering. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en de woning omvat een woonkamer en een keuken die momenteel nog niet uitgerust is. Het pand wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de administratieve afwikkeling relatief eenvoudig maakt. Wat de technische details betreft, scoort deze woning een primair energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20251105016922. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat aangeeft dat er mogelijk nog werkzaamheden nodig zijn op dat vlak. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €180, wat gunstig kan zijn voor de toekomstige eigenaar vanuit financieel oogpunt. Deze woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico en heeft geen voorkooprecht, waardoor er geen bijkomende beperkingen zijn bij aankoop of verbouwing. De locatie in Hollogne-aux-Pierres is rustig en landelijk, ideaal voor zij die willen investeren in een woning met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit project biedt kansen voor mensen die willen investeren in vastgoed dat klaar is voor transformatie tegen een betaalbare prijs. Of u nu een eerste woning zoekt of een project wilt ontwikkelen, deze woning kan perfect aansluiten bij uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en helpen u graag met alle vragen die u heeft over het proces. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze interessante woning in Luik biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten en vastgoedbeleggers. Gelegen nabij het centrum van Luik, bevindt zich dit pand op een gunstige locatie die potentieel biedt voor diverse herontwikkelingsmogelijkheden. De woning, die momenteel in een staat van renovatie verkeert, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 222 m² volgens de PEB-gegevens. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een entreeportaal, een grote opslagruimte van ongeveer 116 m², een kantoorruimte van circa 12 m² en een woonkamer van ongeveer 23 m². Boven bevinden zich twee verdiepingen die respectievelijk 135 m² en 65 m² beslaan, aangevuld met een kelder onder het huis, wat extra bergruimte biedt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met vier slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van praktische ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast naar woon- of werkdoeleinden. De woning heeft een Gedragscode Energieprestatie (PEB) met een primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, wat aanwijzingen geeft over de energie-efficiëntie en de mogelijke renovatiekosten. De huur- of verkoopkansen worden versterkt door de ligging nabij het stadscentrum en de goede bereikbaarheid van de omgeving. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil investeren of eigen renovatieplannen wil realiseren. Wat de omgeving betreft, ligt deze woning in een wijk met volop mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling en volop voorzieningen in de nabijheid. De prijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder btw, en is gebaseerd op het kadastraal inkomen van €1.539. De beschikbare informatie geeft een duidelijk beeld van de potentie die dit pand biedt, en het is een uitstekende gelegenheid voor projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie, zodat ze de uitgebreide kansen van dit vastgoed kunnen ontdekken en bespreken. Meer weten?

Deze boeiende aanbieding betreft een ruime woning en een bouwklaar appartementengebouw gelegen in Alleur, een aantrekkelijke locatie binnen België. De woning, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en staat op een perceel van 711 m² grond. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitstekende optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie kelders die samen een totale oppervlakte van 30 m² beslaan. De traditionele bouwstijl en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en buitenleven. Naast de woonst wordt er ook een bouwproject aangeboden bestaande uit twee appartementen in ruwbouw, gelegen op dezelfde eigendom. Het linker appartement wordt na voltooiing voorzien van een ruime indeling met een inkomhal, toilet, wasruimte, groot séjour, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Het rechter appartement krijgt eveneens een ruime indeling met een inkomhal, badkamer, slaapkamer en grote woonruimte op de begane grond, evenals drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze constructie bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw en biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of vastgoed willen ontwikkelen. De eigendom is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele meters van het mooie park filosofique van Alleur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed ligt op €100.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €743. Het pand is niet verhuurd en vrij bij akte beschikbaar, waardoor het snel te betrekken of verder te ontwikkelen is. Voor geïnteresseerden die graag de mogelijkheden willen verkennen, worden virtuele rondleidingen aangeboden via de verstrekte URL’s, wat het mogelijk maakt om een eerste indruk te krijgen zonder de locatie fysiek te bezoeken. Met zijn gunstige prijs, royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Alleur. Meer weten?

Deze woning in Vottem biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue Vert Vinâve 27, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 690 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 163 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €77.000 en is ideaal voor liefhebbers van renovatieprojecten die de woning naar eigen wens willen afwerken. Met een EPC-waarde van 437 kWh/m²/jaar en een energieprestatiecertificaat van type F, biedt deze woning volop mogelijkheden om energetisch te verbeteren en te moderniseren. De indeling van het pand omvat onder meer een ruime kelder, een hoofdverdieping met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een techniekruimte, badkamer, en een praktische bergruimte onder de trap. Daarnaast is er op de bovenverdieping een oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers, een apart toilet en een ruimte die indien gewenst wordt ingericht als derde slaapkamer of badkamer. Onder de schuine daken bevindt zich nog een ruime zolder die extra opbergruimte kan bieden. Buiten geniet de woning van een klein voortuintje met terras en een grote tuin achteraan, perfect voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en rolluiken op de begane grond. Het pand verkeert in een staat waarin volledige renovatie vereist is, maar biedt hierdoor de ultieme kans om het volledig te personaliseren. De locatie in Vottem betekent dat u dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch, zeker voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Hoewel er geen garanties worden gegeven betreffende de regelmatigheid van de stedenbouwkundige of kadastrale situatie, biedt deze woning u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een aantrekkelijke regio van België. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject met potentieel investeringsrendement of eigen wooncomfort, is deze woning zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jeanne Renotte 21, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met tal van extra's. De woning wordt te koop aangeboden voor €300.000 en beschikt over een ruime woonoppervlakte die uitnodigt tot een comfortabele levensstijl. Met een solide bouwjaar en tal van energiezuinige kenmerken zoals geïsoleerde muren en daken, PVC-dubbelglasramen, een gasverwarming en 20 zonnepanelen, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is in uitstekende staat en klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor een groeiend gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, die perfect verbonden is met een gezellige terras en een mooi aangelegde tuin met zwembad—een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken, klaar voor culinaire creaties, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen douchecabine, plus een ruime zolder die als opslagruimte of extra kamer kan dienen. Het perceel van 518 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie in Rocourt biedt vele voordelen; de wijk is rustig en doch goed bereikbaar, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, waardoor de leefruimtes nog aangenamer worden. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zwembad deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ontspanning en recreatie thuis. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen én genieten van het leven in deze mooie omgeving. Deze eigendom biedt een uitstekende investering en een warm thuis waar u direct in kunt trekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Deze charmante woning in Seilles biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gevestigd aan de Du Vigna 40, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving dichtbij alle essentiële voorzieningen, zoals treinstations, bushaltes en scholen, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. De woning wordt aangeboden in een openbare veiling met een startprijs van slechts €120.000, wat een aantrekkelijke kans vormt voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren. De woning beschikt over drie kamers, wat ruimte biedt voor diverse indelingen en gebruiksmogelijkheden. Bovenin bevindt zich een ruime, bereikbaar via vaste trap, zolder die klaar is voor verdere afwerking of uitbreiding, waardoor er volop creatieve vrijheid bestaat om het wooncomfort aan te passen aan eigen wensen. Onder de woning bevinden zich volledige kelders die niet alleen zorgen voor voldoende opbergruimte, maar ook de stabiliteit van het gebouw garanderen en extra veiligheid bieden. De woning is grotendeels verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor potentiële kopers of investeerders snel kunnen handelen. Verder beschikt het pand over een garage die plaats biedt voor voertuigen, gereedschap of zelfs een eigen atelier. Achter de woning strekt zich een grote tuin uit van circa 7,8 are, een ideale plek voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellige gezinsmomenten. Het grote perceel biedt bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een energielabel dat een primair energieverbruik van 579 kWh/m²/jaar aangeeft, is er ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, wat een aantrekkelijke uitdaging vormt voor wie duurzaamheid en kostenbesparing belangrijk vindt. De locatie van deze woning in Seilles combineert de rust van het platteland met goede connectiviteit naar omliggende steden en dorpen. De georganiseerde bezichtigingen vinden plaats elke dinsdag om 17 uur op afspraak, zodat geïnteresseerden de woning rustig kunnen bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, kan contact worden opgenomen met Isvan via telefoonnummer ### beschikbaar zeven dagen per week van 8 uur ’s ochtends tot 8 uur ’s avonds. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een woning te kopen die klaar is voor de toekomst, waar de nieuwe eigenaar zijn eigen stempel kan drukken en een thuis kan creëren dat volledig aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Kortom, deze woning in Seilles is een kans om een betaalbaar en veelbelovend vastgoedproject te realiseren in een aantrekkelijke regio. Meer weten?