Huis in openbare verkoop - Ivoz-Ramet VBD83011

Rue Max Buset 111 4400 Ivoz-Ramet

Instelprijs 30 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83011

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
Rue Max Buset 111 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke straat, beschikt deze woning over een grote grondoppervlakte van maar liefst 1.900 m², wat veel potentieel biedt voor uitbreiding of het creëren van een buitengewone leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 108 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel een gezin als voor creatieve herbestemmingen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 30.000 euro, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie klaar is om te investeren in een project met veel potentieel. De woning bestaat uit vier gevels, wat niet alleen bijdraagt aan een goede lichtinval, maar ook aan de mogelijkheid tot het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle overdracht mogelijk is. De EPC-waarde van 933 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie na renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro, en er is geen btw-heffing verschuldigd op deze aankoop, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers of investeerders. Gelegen op een groot perceel in een rustige omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar wel dichtbij alle faciliteiten van Ivoz-Ramet wil blijven. De locatie is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen over waterbeheer wegvallen. De mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen aan te passen, gecombineerd met de prijs en het grote perceel, maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; we helpen u graag bij het realiseren van uw renovatieplannen in Ivoz-Ramet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 30 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

933 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121001100

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83011 Ref. verkoper: AdId:292593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

766 m 2' 33'' 766 m 1' 31'' 610 m 9' 766 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

766 m 2' 33'' 766 m 1' 31'' 610 m 9' 766 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,4 km 24' 6,7 km 9' 2,5 km 37' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

2,6 km 32'

Treinstations

Engis

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 38' 15,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,5 km 5'

Winkels

Delhaize Engis

1,4 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,4 km 24' 6,6 km 9' 2,6 km 35' 5,3 km 1º 4'

Spar Ivoz-Ramet

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Pretparken

Archéoforum

17,9 km 20'

Musea

Préhistomuseum

822 m 1' 38''

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

11,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Autonome", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petites Fripouilles" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Engis (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (9 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 15 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 20 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b62c911a891d4af98446d9fabcc1946f.pdf

Download

a4177824a18b42f69769336e5dac376f.pdf

Download

407539349c9d431fa664934fdd6ec42d.pdf

Download

005f84645c084c18a9c3ead4215000b2.pdf

Download

609fb19db7344a708c242f65f98e9285.pdf

Download

E-mail Bellen