Huis in openbare verkoop - Wegnez VBE18407

Rue Purgatoire 13 4860 Wegnez

Instelprijs 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18407

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Purgatoire 13 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Wegnez biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Purgatoire 13, wordt deze woning aangeboden voor een scherpe prijs van 115.000 euro. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van 206 m² en omvat maar liefst zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen, investeerders of kopers die een ruime woning willen renoveren naar eigen smaak. De woning is momenteel te renoveren en biedt daarmee de mogelijkheid om het volledig naar wens aan te passen. Binnen vindt u onder andere een grote leefruimte van ongeveer 40 m², een functionele keuken met toegang tot de tuin, en een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Verder beschikt de woning over twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort verhoogt, en is de verwarming voorzien van dubbel glas en een pelletkachel in de keuken voor efficiënte warmte. Daarnaast zorgt de zuidoostelijke oriëntatie voor een prettige lichtinval en een zonnige tuin van 136 m² met terras van 25 m², ideaal voor buitenleven of ontspanning. Een grote troef van dit vastgoed is de indrukwekkende volumemogelijkheden en de architecturale potentie, ondanks dat er nog enkele werken moeten worden uitgevoerd. De ligging in Wegnez biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 225 m² en beschikt over een binnenplaats met één parkeerplaats. Het huis is voorzien van dubbel glas en beschikt over een EPC-klasse D met een energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De woning staat momenteel niet verhuurd en is vrij te komen overeen te komen, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. Het dak en de fundering bieden voldoende mogelijkheden om het huis te versterken en aan te passen aan hedendaagse woonwensen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten of investeerders die willen profiteren van de grote inhoud en de gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

206 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409021051

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18407 Ref. verkoper: AdId:295958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

336 m 1' 7'' 336 m 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

158 m 31'' 158 m 18'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

158 m 31'' 158 m 18'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 22''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

54 m 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

54 m 38''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

54 m 38''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2 km 7' 1,9 km 3' 1,9 km 17' 2 km 24'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1 km 1' 17''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,9 km 6' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Winkels

Lidl Verviers

696 m 2' 25'' 696 m 1' 2'' 630 m 8' 696 m 8'

Bio-Planet Verviers

1 km 3' 1 km 1' 36'' 888 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

2,9 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Purgatoire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

5e03b125d6ba44c08b5e29b3ebdb7996.pdf

Download

84b2cea5baa7480fb6b41150928ce820.pdf

Download

b28b54eead6e4a2f907d73398a3f01b5.pdf

Download

45e1189baff042d483bd85b7863a6238.pdf

Download

c3e845572f5149e7ae7f3b38fdc06642.pdf

Download

E-mail Bellen