Huis in openbare verkoop - Forêt VBD62571

Rue Sainry 117 4870 Forêt

Instelprijs 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62571

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainry 117 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Forêt biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 1070 m² met een prachtige, vlakke en beplantte tuin van 960 m², vormt deze woning een ideale basis voor renovatie en personalisatie. Het betreft een charmant vierzijdig bungalowtype, gelegen in een rustige wijk waar rust en groen de boventoon voeren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruim salon van 30 m² en een functionele keuken van 12 m² die aansluit bij een achterkeuken of berging. Hoewel de woning momenteel in een staat van renovatie verkeert, beschikt ze over belangrijke recente verbeteringen. Zo zijn de dakbedekking en de kozijnen vervangen in 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. In 2025 werd bovendien de volledige elektrische installatie conform gemaakt, een belangrijke troef voor potentiële kopers die veiligheid en modernisering waarderen. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van dubbel glas, wat onder meer bijdraagt aan de isolatie. Verder omvat het eigendom een grote garage, die ruimte biedt voor het parkeren van één voertuig, naast een apart parkeerplaats binnen de perceelgrens. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte, waardoor het klaar is voor verdere afwerking door nieuwe eigenaars. De ligging in Forêt betekent dat u geniet van de voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van Brussel bent. De gemeente biedt een aangename woonomgeving met veel groen en open ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een landelijke sfeer binnen de ring. Met een vraagprijs van 110.000 euro betreft dit een betaalbaar project met veel potentieel voor investeerders of kopers die zelf willen investeren in het afwerken en moderniseren van hun droomhuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 680 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

960 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

679 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219026092

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62571 Ref. verkoper: AdId:290884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

6,7 km 47' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

39 m 28''

Treinstations

Trooz

736 m 2' 58'' 732 m 55'' 0 m 0'' 736 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 42' 24,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

8 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 45' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Intermarché Trooz

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aldi Sprimont

4,2 km 15' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Spar Dolembreux

4,5 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Pretparken

Site Source O Rama

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,9 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,2 km 6'

Transporten

Op ongeveer 45 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 14 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

17b59dffc3854558995faa9172b66df8.pdf

Download

213402d155664ae283ece37ac60a3566.pdf

Download

0a2a7afab376496cb4a2066ffb2e9c83.pdf

Download

05811efa90df4da5aa2627d6ae505446.pdf

Download

a4607cfd4b774458babb9a87bf558bc9.pdf

Download

E-mail Bellen