Huis in openbare verkoop - Trooz VBD19749

Rue Fonds de Forêt 52 4870 Trooz

Instelprijs 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19749

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 342 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 7858 m² Tuin
Rue Fonds de Forêt 52 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze elegante en ruime herenwoning met vier gevels, ideaal gelegen in een landelijke en rustige omgeving in Trooz. De woning biedt royale volumes en een uitzonderlijk perceel van 7.858 m². Perfect voor een groot gezin, een vrij beroep of een cohousingproject. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichte woon-/eetkamer, ingerichte keuken, bureau, wc met handwasser – 1e verdieping: nachthal, vier slaapkamers en badkamer – 2e verdieping: nachthal, grote slaapkamer met dressing, douchekamer, een slaapkamer en een bureau – Ruime wasplaats met opslagruimte en verwarmingsketel – Enorme garage (of atelier) met 3 elektrische poorten – Kelders – Prachtig vlak terrein (totale opp.: 7.858 m²) – Zeer gegeerde, rustige en landelijke omgeving met adembenemend uitzicht op de bossen – PVC-ramen met dubbele beglazing (2010) – 22 fotovoltaïsche panelen – Verwarming op gas en pelletkachel – Gastank van 2.700 l – Elektrische installatie conform – EPC-certificaat 20201221017396 (score D, 272 kWh/m².jaar) – Waterverzachter – Regenwaterput van 3.000 l – Septische put – Kadastraal inkomen: € 1.030 – Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk in landbouwgebied – Online openbare verkoop (Biddit) – Start biedingen: woensdag 25 september 2025 om 13u – Einde biedingen: donderdag 2 oktober 2025 om 13u – Instelprijs: € 300.000 – Info en bezoeken: Neem contact op met het kantoor van Notaris Renaud MOZIN te Olne ( Tel 087/26.60.80 – Contact ) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 030 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

342 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7858 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201221017396

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19749 Ref. verkoper: AdId:286784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Cel

915 m 9' 933 m 1' 48'' 915 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

626 m 2' 46'' 634 m 1' 5'' 574 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

626 m 2' 46'' 634 m 1' 5'' 574 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 13' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,1 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

800 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

800 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

Treinstations

Trooz

5,1 km 34' 5,3 km 9' 3 km 29' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 12' 22,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,3 km 30' 5,3 km 40' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,5 km 16' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 2,5 km 30'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,7 km 17' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,7 km 32'

Colruyt Fleron

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 75 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fleron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (5 minuten rijden), Colruyt Fleron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Soumagne" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. C. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b9a12e08dd75428093bf6837efd4f437.pdf

Download

7f7722a405214abcb82695ecf41af7d9.pdf

Download

f1d2f749bd2240aab58af698d860aa85.pdf

Download

2cb2659b695748d99cdbd6efa7af1ec1.pdf

Download

E-mail Bellen