Huis in openbare verkoop - Trooz VBD19749

Rue Fonds de Forêt 52 4870 Trooz

Instelprijs 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19749

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 342 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 7858 m² Tuin
Rue Fonds de Forêt 52 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze elegante en ruime herenwoning met vier gevels, ideaal gelegen in een landelijke en rustige omgeving in Trooz. De woning biedt royale volumes en een uitzonderlijk perceel van 7.858 m². Perfect voor een groot gezin, een vrij beroep of een cohousingproject. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichte woon-/eetkamer, ingerichte keuken, bureau, wc met handwasser – 1e verdieping: nachthal, vier slaapkamers en badkamer – 2e verdieping: nachthal, grote slaapkamer met dressing, douchekamer, een slaapkamer en een bureau – Ruime wasplaats met opslagruimte en verwarmingsketel – Enorme garage (of atelier) met 3 elektrische poorten – Kelders – Prachtig vlak terrein (totale opp.: 7.858 m²) – Zeer gegeerde, rustige en landelijke omgeving met adembenemend uitzicht op de bossen – PVC-ramen met dubbele beglazing (2010) – 22 fotovoltaïsche panelen – Verwarming op gas en pelletkachel – Gastank van 2.700 l – Elektrische installatie conform – EPC-certificaat 20201221017396 (score D, 272 kWh/m².jaar) – Waterverzachter – Regenwaterput van 3.000 l – Septische put – Kadastraal inkomen: € 1.030 – Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk in landbouwgebied – Online openbare verkoop (Biddit) – Start biedingen: woensdag 25 september 2025 om 13u – Einde biedingen: donderdag 2 oktober 2025 om 13u – Instelprijs: € 300.000 – Info en bezoeken: Neem contact op met het kantoor van Notaris Renaud MOZIN te Olne ( Tel 087/26.60.80 – Contact ) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 030 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

342 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7858 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201221017396

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19749 Ref. verkoper: AdId:286784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Cel

915 m 9' 933 m 1' 48'' 915 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

626 m 2' 46'' 634 m 1' 5'' 574 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

626 m 2' 46'' 634 m 1' 5'' 574 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 13' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,1 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

800 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

800 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

Treinstations

Trooz

5,1 km 34' 5,3 km 9' 3 km 29' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 12' 22,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,3 km 30' 5,3 km 40' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,5 km 16' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 2,5 km 30'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,7 km 17' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,7 km 32'

Colruyt Fleron

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (5 minuten rijden), Colruyt Fleron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. C. Du Service Sac Cel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca3be552e71746c48b4a677343d1704c.pdf

Download

f414df1cfcc849fe9d4c35338a481704.pdf

Download

ea840efcf75548f6b4590b38cc55e296.pdf

Download

a4ae08eeb1d04da8b50a0cd467a5e2a4.pdf

Download

E-mail Bellen