Huis in openbare verkoop - Spa VBE26427

Rue Collin Leloup 47 4900 Spa

Instelprijs 40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26427

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
Rue Collin Leloup 47 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke gelegenheid in Spa biedt een woning die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een renovatieproject, een investering in verhuur of een creatieve woonoplossing. Gelegen aan de Rue Collin Leloup 47, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, nabij alle nodige voorzieningen en het centrum, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts 40.000 euro, wat een interessante investering betekent gezien de potentie en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 133 m², biedt deze woning voldoende ruimte om te renoveren en naar eigen wens in te richten. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers verdieping en drie verdiepingen van elk ongeveer 30 m², samen met een zolder. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een tweede ingang die toegang geeft tot een kleine steeg, wat verschillende opties voor indeling en gebruik mogelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een praktische keuze is voor kopers die snel willen investeren of wonen. Het gebouw is momenteel in te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om er een uniek en op maat gemaakt woonproject van te maken. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke kostenstructuur van deze vastgoedkans. De ligging in Spa, dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum, versterkt de aantrekkelijkheid van dit pand. Het biedt niet alleen potentieel voor creatieve herontwikkeling, maar ook de kans om te investeren in een gewilde locatie met een goede bereikbaarheid en aantrekkelijke omgeving. De EPC-waarde van 458 kWh/m²/jaar wijst op de energieprestatie, wat mogelijk verdere verbeteringen kan vereisen tijdens de renovatie. Met deze prijs en mogelijkheden nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen en deze bijzonder vastgoedkans verder te verkennen. Of u nu zoekt naar een woonproject, een investering of een combinatie van beide, deze woning in Spa biedt talrijke mogelijkheden die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190314007061

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26427 Ref. verkoper: AdId:297051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M.

196 m 1' 15'' 406 m 32'' 79 m 57'' 79 m 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

827 m 4' 908 m 1' 48'' 290 m 4' 290 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

827 m 4' 908 m 1' 48'' 290 m 4' 290 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

394 m 1' 40'' 396 m 31'' 212 m 2' 43'' 212 m 2' 43''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

330 m 4'

Treinstations

Spa-Géronstère

451 m 2' 53'' 391 m 52'' 381 m 5' 381 m 5'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

866 m 1' 24''

Winkels

Carrefour Express Spa

303 m 1' 35'' 893 m 1' 27'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Intermarché Spa

816 m 3' 805 m 1' 24'' 598 m 9' 747 m 9'

Shop & Go Reine Astrid

964 m 4' 1,1 km 1' 54'' 688 m 8' 782 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

2,2 km 3'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

769 m 1' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Collin Leloup betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. M." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Roch D.o.a." is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Reine Astrid (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Binnen 1 minuut kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

0c73931b99ed4f6f93605e51574606ed.pdf

Download

b69d7e5228e3462c91ccde74c0e9e63d.pdf

Download

ffcd661c5dac4593841efc6ed4a5e108.pdf

Download

b841801553c04a63ae95757a2c1be350.pdf

Download

3a168d7cbbe845ffb1a18beaad9d78e8.pdf

Download

E-mail Bellen