Huis in openbare verkoop - Spa VBE26427

Rue Collin Leloup 47 4900 Spa

Instelprijs 40 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133
Rue Collin Leloup 47 4900 Spa

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke gelegenheid in Spa biedt een woning die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een renovatieproject, een investering in verhuur of een creatieve woonoplossing. Gelegen aan de Rue Collin Leloup 47, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, nabij alle nodige voorzieningen en het centrum, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts 40.000 euro, wat een interessante investering betekent gezien de potentie en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 133 m², biedt deze woning voldoende ruimte om te renoveren en naar eigen wens in te richten. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers verdieping en drie verdiepingen van elk ongeveer 30 m², samen met een zolder. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een tweede ingang die toegang geeft tot een kleine steeg, wat verschillende opties voor indeling en gebruik mogelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een praktische keuze is voor kopers die snel willen investeren of wonen. Het gebouw is momenteel in te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om er een uniek en op maat gemaakt woonproject van te maken. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke kostenstructuur van deze vastgoedkans. De ligging in Spa, dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum, versterkt de aantrekkelijkheid van dit pand. Het biedt niet alleen potentieel voor creatieve herontwikkeling, maar ook de kans om te investeren in een gewilde locatie met een goede bereikbaarheid en aantrekkelijke omgeving. De EPC-waarde van 458 kWh/m²/jaar wijst op de energieprestatie, wat mogelijk verdere verbeteringen kan vereisen tijdens de renovatie. Met deze prijs en mogelijkheden nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen en deze bijzonder vastgoedkans verder te verkennen. Of u nu zoekt naar een woonproject, een investering of een combinatie van beide, deze woning in Spa biedt talrijke mogelijkheden die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190314007061

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26427 Ref. verkoper: AdId:297051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

196 m 1' 15'' 406 m 32'' 79 m 57'' 79 m 57''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

311 m 1' 19'' 300 m 36'' 289 m 4' 289 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

413 m 1' 39'' 376 m 44'' 232 m 2' 57'' 232 m 2' 57''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

250 m 1' 14'' 213 m 24'' 55 m 53'' 55 m 53''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

330 m 4'

Treinstations

Spa-Géronstère

451 m 2' 53'' 391 m 52'' 381 m 5' 381 m 5'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

866 m 1' 24''

Winkels

Carrefour Express Spa

303 m 1' 35'' 893 m 1' 27'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

961 m 4' 1,1 km 1' 54'' 685 m 8' 779 m 10'

Intermarché Spa

1 km 4' 1 km 1' 43'' 774 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

2,2 km 3'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

769 m 1' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Collin Leloup betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 5 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

1f1fefaebc374dc681fb3750d39164e0.pdf

Download

b199316357444e89886e757c79613eb8.pdf

Download

a3dc617cfc4b4ba094fe28efdd7575e8.pdf

Download

0699f28984384f5aa671ca16fc49a1e6.pdf

Download

582b36d326404d2e941e0172fabafac2.pdf

Download