Huis in openbare verkoop - Waimes VBD52188

Rue Centrale 115 4950 Waimes

Instelprijs 100 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Centrale 115 4950 Waimes

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Waimes, gelegen aan de Rue Centrale 115. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Met een vraagprijs van slechts €100.000 biedt deze woning een betaalbare investering in een prachtige omgeving. Het betreft een gebouw uit 1938 dat momenteel in te renoveren staat, waardoor er volop kansen zijn voor creatieve verbouwingen en persoonlijke invulling. De woning beschikt over een traditionele structuur met vier gevels en is voorzien van een aansluiting op de riolering, wat de basis vormt voor het realiseren van comfortabele voorzieningen na renovatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een eethoek en een uitgeruste keuken, compleet met een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers en nogmaals een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als ruime woonst. Buiten is er een klein tuinperceel aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en daarnaast bevindt zich een handige annex die extra opslagruimte kan bieden. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen uit deze periode, en het energieverbruik is gemeten op 534 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiezuinigheid na renovatie. Gelegen in het rustige Waimes, biedt deze woning rust en natuur, terwijl alle nodige infrastructuur binnen handbereik is. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en de landelijke sfeer. Het project is beschikbaar vanaf de akte en vormt een mooie uitdaging voor wie graag bouwt aan zijn toekomst. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Een investering in deze woning biedt niet alleen de kans om een karaktervolle eigendom te herstellen, maar ook om te genieten van de mooie omgeving van Waimes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250616030490

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52188 Ref. verkoper: AdId:290032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

479 m 1' 35'' 479 m 42'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

479 m 1' 35'' 479 m 42'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

6,6 km 22' 6,9 km 7' 5,2 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,8 km 22'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

1,8 km 2' 15''

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

7,2 km 24' 7,5 km 8' 5,3 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Okay Waimes

7,2 km 24' 7,5 km 8' 5,3 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aldi Bütgenbach

7,7 km 37' 11,2 km 10' 6 km 1º 17' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Thermes De Spa

27 km 27'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,8 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,5 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

1,6 km 2' 52''

Kastelen

Château De Reinhardstein

3 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25,4 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Waimes (8 minuten rijden), Okay Waimes (8 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 3 minuten rijden.Binnen 25 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P'Tits Pas Des Fagnes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d5e1c56906f04eea9a545043bb5e65f0.pdf

Download

34acf4136b6e4a7f8fe2b22ad87e705b.pdf

Download

decaa9d19a4f41fdb1fa136d15a2abb6.pdf

Download

31bc9c1aff274d759fa8726f1026883f.pdf

Download

518d24b8b3c34a218d96a4ef07594622.pdf

Download