Huis in openbare verkoop - Hamois VBD60844

Rue de Philippeville 12 5360 Hamois

Instelprijs 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de Philippeville 12 5360 Hamois

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige en charmante Hamois, biedt deze woning in verkoop een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een groene omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de Philippeville 12, beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Met een prijs van 150.000 euro is dit een betaalbare optie die veel potentieel biedt. De woning staat op een perceel met een groot, mooi aangelegd en bosrijk tuin, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een eigen groene oase. De drie gevels garanderen een goede lichtinval en structurele stabiliteit, terwijl de eenvoudige houten ramen met enkel glas bijdragen aan de authenticiteit en het karakter van het pand. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met veel ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, een functionele keuken, een WC, een kantoorruimte, een slaapkamer, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in elkaar overlopen, en een badkamer met douchecabine. Bovenaan ligt een niet-geschikte zolderruimte en ondergrondse is er een kleine kelder voor opslag. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het energielabel EPC 20160628004899 aangeeft dat de woning een gemiddeld energieverbruik vertoont. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of plannen kunnen maken voor eventuele renovaties. Hamois zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rust. Het gebied biedt mooie natuurlijke landschappen, wandelmogelijkheden en een aangename levenskwaliteit zonder te ver van voorzieningen te verwijderd te zijn. De ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, met voldoende privacy en groen rondom. De bereikbaarheid is goed, en het dorp biedt alle basisvoorzieningen, terwijl grotere steden gemakkelijk te bereiken zijn voor shopping, werk of recreatie. Deze woning vormt dus niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160628004899

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60844 Ref. verkoper: AdId:290778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

4,6 km 15' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,6 km 19'

Treinstations

Natoye

10,1 km 38' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Pharmacie Familia

9,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

8,3 km 27' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Colruyt Ciney

6,4 km 21' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Ciney

7,4 km 25' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

7,9 km 26' 10,6 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

27,8 km 27'

Musea

Site Battlekart Wex

24,8 km 18'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28,4 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

27,2 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,9 km 21'

Kastelen

Château De Modave

17,2 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "N. S. Du Service Sac Les Arsouilles", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ciney (7 minuten rijden), Aldi Ciney (9 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 10 minuten rijden.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Natoye" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 99 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 21 minuten met de auto.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Château De Modave" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

16b5b5d5e37c42aabfc2e5a95110c73c.pdf

Download

61646532c13f43bb90c34e03de2ee0e3.pdf

Download

a06cde26961042baa8b589be7d24109b.pdf

Download

173095bba9894259b5e7fba3c203ebcb.pdf

Download

4777907b99e84419b97435a33444bff2.pdf

Download