Huis in openbare verkoop - Houdremont VBD99706

Rue de Longchamps 2 5575 Houdremont

Instelprijs 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99706

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 608 m² Tuin
Rue de Longchamps 2 5575 Houdremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Houdremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante oude fermette gelegen in het schilderachtige dorp Houdremont, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige landelijke omgeving. Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 6 are 68 centiare en biedt een zeer aantrekkelijke renovatie- en uitbreidingsmogelijkheid. De woning heeft momenteel een woonoppervlakte van circa 4 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die hun eigen woning willen personaliseren. Daarnaast beschikt deze fermette over een grote, te renoveren loods die tal van toepassingen mogelijk maakt, zoals een atelier, hobbyruimte, of zelfs een uitbreiding van de woning zelf. Het ruime zolderverdiep is bovendien volledig te betrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor het creëren van een master suite of extra bergruimte. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin van 608 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De drie gevels en de gunstige ligging zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving. Het geheel wordt aangevuld met een kelder en een enkele badkamer, en de woning beschikt over een aansluiting op het rioleringsnet. Het bouwjaar en de energieprestatie geven aan dat er nog werk te verrichten is om het energieverbruik te optimaliseren, maar de basisstructuur biedt stevige fundamenten voor een renovatieproject dat aan persoonlijke wensen kan worden aangepast. Houdont rekening met de rustige ligging in een landelijke omgeving, ver weg van drukke stadsstraten, wat bijdraagt aan het ultieme gevoel van rust en privacy. Houdremont biedt een landelijke levensstijl met de rust die u zoekt, terwijl alle nodige voorzieningen nog steeds binnen handbereik zijn. De prijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt slechts €90.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €273. Dit is een uitstekende investering voor iedereen die klaar is om een eigendom met veel potentieel te transformeren tot een prachtige thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze bijzondere fermette te bezichtigen en de mogelijkheden zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 273 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

608 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

608 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220809008841

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99706 Ref. verkoper: AdId:293912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Diablotine

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,2 km 7' 2 km 2' 49'' 857 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

548 m 7'

Treinstations

Waremme / Borgworm

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 10' 23,9 km 17' 0 m 0''

Winkels

Shop & Go Delhaize Waremme

1,9 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Waremme

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Comarché Waremme (Gerardmer)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,2 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,4 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

14,9 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Longchamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 15 minuten.In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay" kasteel is 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Waremme (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Waremme (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Diablotine" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 3 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

d8b1f46c1a254e5b9d41e5b905902514.pdf

Download

ffc415c13f8f485591dae924d182831c.pdf

Download

03e28af2e1fc43a7a7ac9bcce6b8a719.pdf

Download

500170eaf0bc46828361c3bbba02319d.pdf

Download

E-mail Bellen