Huis in openbare verkoop - Rochefort VBD81482

Rue de l'Air Pur 26 5580 Rochefort

Instelprijs 160 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de l'Air Pur 26 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Rochefort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Gelegen in de Rue de l'Air Pur 26, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,76 are, en beschikt over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit drie slaapkamers, een woonruimte met open keuken, en een badkamer die nog deels afgewerkt moet worden. De woning dateert uit 2010 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. De woning is voorzien van dubbel glas in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd door een centraal mazoutsysteem. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer die voorzien is van een aangename lichtinval, en een keuken waar u gemakkelijk uw culinaire creaties kunt realiseren. Het toilet en de technische ruimte met de mazoutketel bevinden zich eveneens op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer die nog verder afgewerkt moet worden. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin die ideaal is voor ontspanning of tuinieren, zonder terras aanwezig. De woning wordt verkocht voor €160.000 en beschikt over een gunstige EPC-waarde van 264 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat ze relatief energiezuinig is binnen haar categorie. De locatie in Rochefort biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Rochefort is bekend om zijn groene omgeving, culturele bezienswaardigheden zoals het beroemde kasteel en het Spectaculaire toeristische aanbod. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van druk verkeer, en biedt hiermee de ideale omgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. Dankzij de goede mobiliteit en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad gemakkelijk bereikbaar, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een verdere kennismaking of bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Rochefort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 662 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121017280

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81482 Ref. verkoper: AdId:292181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

687 m 2' 17'' 687 m 1' 22'' 687 m 8' 687 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

947 m 3' 947 m 1' 53'' 578 m 11' 947 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,7 km 21'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,3 km 17' 4,9 km 7' 3,4 km 41' 4,3 km 51'

Laadstations

Auberge De Faune

7,5 km 8'

Winkels

Spar Rochefort

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Rochefort

3,3 km 12' 3,3 km 5' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Rochefort

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1,7 km 2' 50''

Musea

Musée Famenne & Art

14 km 14'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

912 m 1' 49''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,1 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

16,9 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 23'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "rond-Point"", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Train Touristique De Rochefort" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 2 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 27 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rochefort (5 minuten rijden), Aldi Rochefort (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 8 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

f86afa5cd00045a88c645fb0746c5a6b.pdf

Download

d059b4a7606e4bb5a313cdb866035987.pdf

Download

b7095ac140104377a3a06a4255a7ec1a.pdf

Download

a169feb5af844b66a88be5ad5c52a86a.pdf

Download

a6adce4c43a24418bd0a3f95b362b9f4.pdf

Download