Huis in openbare verkoop - Rochefort VBD91882

Rue de la Montagne 5 5580 Rochefort

Instelprijs 60 400 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91882

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de la Montagne 5 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, gelegen aan de Rue de la Montagne 5, een aantrekkelijk vastgoed dat nu te koop staat voor €60.400. Deze woning, verdeeld over drie niveaus, biedt praktische woonruimte in een rustige en centrale omgeving. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een functionele keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een lavabo en douche, evenals een praktische wasruimte, WC, en bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. De bovenverdieping herbergt een kleine kamer en een handige zolder, perfect voor opslag of creatieve doeleinden. Het pand heeft een totale inhoud van 88 kubieke meter en is voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in houten en PVC kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De kadastrale referentie is Rochefort/1ère division/Rochefort, sectie A N°0684R P0000, wat de rechtstreekse identificatie van het onroerend goed bevestigt. De EPC-score van 447 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van dit vastgoed, dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het wooncomfort. Gelegen in Rochefort geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en lokale voorzieningen. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonplek. Met een bescheiden kadastraal inkomen van €387 en geen BTW, vormt deze woning een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 60 400 €
  • Kadastraal inkomen: 387 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

88 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120006415

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91882 Ref. verkoper: AdId:292286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

693 m 2' 23'' 693 m 1' 10'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

880 m 2' 56'' 880 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

880 m 2' 56'' 880 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

1 km 3' 1 km 1' 33'' 820 m 10' 820 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

326 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,5 km 24' 4,8 km 6' 3,6 km 22' 4,3 km 52'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

5,4 km 7'

Winkels

Spar Rochefort

676 m 2' 15'' 676 m 1' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Aldi Rochefort

489 m 1' 48'' 489 m 53'' 489 m 6' 489 m 6'

Louis Delhaize Rochefort

590 m 1' 58'' 590 m 55'' 518 m 7' 590 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

913 m 1' 21''

Musea

Musée Famenne & Art

14 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,6 km 2' 28''

Boottochten

Croisières Mosanes

35,8 km 27'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,9 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,4 km 20'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 20 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Jean Xxiii" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Rochefort - Les Ecureuils" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

35411181617c4d8f95568831095e0fa9.pdf

Download

50dbc54b4e4641f7ad2918a52e9b04b2.pdf

Download

1d13a2a3b6b944e4a8ead397be448bcf.pdf

Download

54fa2159e48840e593614d96fb0ed372.pdf

Download

b5dd8de376de429984ff37bbd91968bf.pdf

Download

E-mail Bellen