Huis in openbare verkoop - Achêne VBD30256

Fays 9 5590 Achêne

Instelprijs 150 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30256

  • 3 Slaapkamer(s)
Fays 9 5590 Achêne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Achêne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Achêne, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Deze residentie, gelegen op een totale grondoppervlakte van 4,5 are (450 m²), biedt een interessante mix van woonmogelijkheden en potentieel. De woning wordt verkocht voor €150.000 en bevindt zich in een goede ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid en het comfort verzekerd zijn. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een gezellige living met een pelletkachel, een open keuken die toegang geeft tot een sfeervolle, hangende terras, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een annex in aanbouw, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De karakteristieke gevels en de tuin maken het geheel compleet, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Binnenin biedt deze woning diverse praktische ruimtes, zoals ondergrondse kelders die momenteel deels dienst doen als berging en wasruimte, maar ook fungeren als een te renoveren appartement met eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit geeft de koper de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren of te verhuren voor extra inkomsten. De centrale verwarming op mazout en de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreken, maar de woning beschikt wel over dubbele beglazing. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, waarbij de nieuwe eigenaar verantwoordelijk is voor eventuele vergunningen en grensbepalingen, conform de geldende voorschriften. De EPC-waarde is momenteel G, wat duidt op een relatief hoog energieverbruik, en zal mogelijk aandacht vereisen voor optimalisatie. De ligging in Achêne biedt voordelen zoals rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het perceel omvat tuin en terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De prijs van €150.000 maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Met de juiste aanpak kunt u hier uw eigen woon- of investeringsproject realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 770 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

636 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324032243

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30256 Ref. verkoper: AdId:287309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 8' 2,5 km 2' 42'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

2,9 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

2,1 km 25'

Treinstations

Ciney

2,4 km 10' 2,4 km 2' 29'' 2,3 km 13' 2,4 km 29'

Laadstations

Pharmacie Familia

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

2,4 km 10' 2,3 km 13' 2,4 km 29'

Winkels

Trafic Ciney

2,6 km 9' 2,6 km 2' 55'' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Delhaize Ciney

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Intermarché Ciney

3 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc De Furfooz

12,7 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,8 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,4 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,5 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

14,9 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14 km 12'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,3 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier met een station gelegen op 25 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) met een halte op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Ciney (3 minuten rijden), Delhaize Ciney (3 minuten rijden), Intermarché Ciney (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux", 2 minuten afstand met de auto.G. M. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 30 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Parc De Furfooz" ligt op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 12 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Ciney - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

4009ed6c391e4f60832124d191668897.pdf

Download

b976cd93000e4e1ba78727a61ada8cfb.pdf

Download

6a0b010033b84b94b69fdd3729c51385.pdf

Download

d73df825752e4052b62ca9ce0a873916.pdf

Download

6b4418d158264a37a347f20431830c8a.pdf

Download

E-mail Bellen