Huis in openbare verkoop - Achêne VBD30256

Fays 9 5590 Achêne

Instelprijs 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30256

  • 3 Slaapkamer(s)
Fays 9 5590 Achêne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Achêne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Achêne, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Deze residentie, gelegen op een totale grondoppervlakte van 4,5 are (450 m²), biedt een interessante mix van woonmogelijkheden en potentieel. De woning wordt verkocht voor €150.000 en bevindt zich in een goede ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid en het comfort verzekerd zijn. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een gezellige living met een pelletkachel, een open keuken die toegang geeft tot een sfeervolle, hangende terras, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een annex in aanbouw, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De karakteristieke gevels en de tuin maken het geheel compleet, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Binnenin biedt deze woning diverse praktische ruimtes, zoals ondergrondse kelders die momenteel deels dienst doen als berging en wasruimte, maar ook fungeren als een te renoveren appartement met eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit geeft de koper de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren of te verhuren voor extra inkomsten. De centrale verwarming op mazout en de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreken, maar de woning beschikt wel over dubbele beglazing. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, waarbij de nieuwe eigenaar verantwoordelijk is voor eventuele vergunningen en grensbepalingen, conform de geldende voorschriften. De EPC-waarde is momenteel G, wat duidt op een relatief hoog energieverbruik, en zal mogelijk aandacht vereisen voor optimalisatie. De ligging in Achêne biedt voordelen zoals rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het perceel omvat tuin en terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De prijs van €150.000 maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Met de juiste aanpak kunt u hier uw eigen woon- of investeringsproject realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 770 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

636 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324032243

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30256 Ref. verkoper: AdId:287309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 8' 2,5 km 2' 42'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

2,9 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

2,1 km 25'

Treinstations

Ciney

2,4 km 10' 2,4 km 2' 29'' 2,3 km 13' 2,4 km 29'

Laadstations

Pharmacie Familia

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

2,4 km 10' 2,3 km 13' 2,4 km 29'

Winkels

Trafic Ciney

2,6 km 9' 2,6 km 2' 55'' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Delhaize Ciney

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Intermarché Ciney

3 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc De Furfooz

12,7 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,8 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,4 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,5 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

14,9 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14 km 12'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,3 km 16'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ciney - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. M. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Binnen 15 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 12 minuten afstand."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op13 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Ciney (3 minuten rijden), Delhaize Ciney (3 minuten rijden), Intermarché Ciney (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier met een halte op 25 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4009ed6c391e4f60832124d191668897.pdf

Download

b976cd93000e4e1ba78727a61ada8cfb.pdf

Download

6a0b010033b84b94b69fdd3729c51385.pdf

Download

d73df825752e4052b62ca9ce0a873916.pdf

Download

6b4418d158264a37a347f20431830c8a.pdf

Download

E-mail Bellen