Huis in openbare verkoop - Monceau-sur-Sambre VBD29523

Rue des Barbieux 204 6031 Monceau-sur-Sambre

Instelprijs 90 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)

Rue des Barbieux 204 6031 Monceau-sur-Sambre

THIERRY LANNOY NOTAIRE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te koop staande woning in Monceau-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke combinatie van historische charme en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Barbieux 204, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 6,93 are (693 m²) en beschikt over een ruime woonoppervlakte. De woning dateert uit de periode tussen 1875 en 1899, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling en authentieke sfeer van het pand. Het huis is voorzien van twee slaapkamers en beschikt over een garage en een eigen tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met voldoende buitenruimte. De woning is recent beoordeeld als in uitstekende staat, wat aangeeft dat het goed onderhouden is en klaar is voor nieuwe bewoners. Het gebouw heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 371 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering. De bouwstijl en de historie van het huis maken het bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van oudere woningen met potentieel voor renovatie of modernisering. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het is mogelijk om de woning te betrekken na overeenstemming over de voorwaarden, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 603 m², inclusief een tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De aanwezigheid van parkeerplaatsen binnen de garage en extra parkeerplek maken het gemak compleet. Met een energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar zou een verdere energie-audit en mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie overwogen kunnen worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, karaktervol vastgoed met veel potentieel, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

THIERRY LANNOY NOTAIRE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 90 000 €
Kadastraal inkomen: 371 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

20/10/2025 - 28/10/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

603 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29523 Ref. verkoper: AdId:287690 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

752 m 2' 30'' 752 m 1' 30'' 663 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

312 m 1' 13'' 284 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

1 km 3' 1,1 km 1' 45'' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

974 m 12'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 20'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 20'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,6 km 7' 1,4 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 29' 10 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,2 km 19' 4,3 km 33' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Intermarché Monceau Sur Sambre

1 km 4' 1 km 2' 7'' 756 m 12' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

4,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,3 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale "ruau"" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" is 4 minuten te voet.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Monceau Sur Sambre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 9 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.