Huis in openbare verkoop - Monceau-sur-Sambre

Ontdek deze interessante residentie te Roux die momenteel te koop staat voor €90.000. Deze woning, gelegen aan de Rue Sart-les-Moulins 40, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel aan te passen woonruimte. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,5 are en wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar uit 1850. De totale woonoppervlakte en de indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonwensen. Met een totaal van vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegene die extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. Naast de woonoppervlakte beschikt deze woning over meerdere praktische voorzieningen. Er is een garage beschikbaar en buiten bevinden zich nog eens parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De tuin rondom de woning biedt genoeg ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het totale perceel oppervlakte bedraagt 1050 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling volgens de wensen van de koper. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, wordt de woning gekenmerkt door een gunstige ligging en een goede basis voor verdere energiebesparende aanpassingen. Het energielabel geeft een primair energieverbruik van 608 kWh/m² per jaar en het EPC-nummer is 20190610000161. Roux is een deelgemeente van Charleroi, bekend om haar rustige sfeer en betaalbare vastgoedmogelijkheden. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in overleg met de verkoper. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een betaalbare woning zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoedvoorbeeld kan perfect passen bij uw wensen voor een betaalbare woning met veel potentieel in Roux. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Souvret, gelegen aan de Rue Jules Mattez 13. Geprijsd op slechts €75.000, biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld wordt, maar omvat onder andere twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Boven bevindt zich een hal die toegang geeft tot de badkamer, die voorzien is van zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Het gedeeltelijk ingerichte zoldergedeelte biedt extra ruimte, terwijl de kelder praktische opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 370 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Dit vastgoed ligt in een rustige buurt in Souvret, een deelgemeente van Charleroi, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt in een aangename omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de koper. De prijs en de kenmerken maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders. Het EPC-rapport met referentie 20250910013222 geeft inzicht in de energieprestatie van de woning, met een verbruik van 264 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit eigendom biedt een betaalbare instap in het vastgoedsegment in Souvret en kan perfect aangepast worden aan uw wensen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw interesse te tonen bij de verkoopmakelaar. Met zijn gunstige prijs en praktische indeling vormt deze woning een solide investering in een rustige en betaalbare regio. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Een handels- en woonhuis Gelegen rue Chavannes 53 voor een oppervlakte van 54ca. Omvattende 12 slaapkamers. N.g.k.i. 1.963€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/730. Bezoeken : maandagen 3-10-17/11 van 10-12u en zaterdagen 8-15-22/11 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 14u - Instelprijs : 50.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 02.12.25 (uur overeen te komen) - ### - Ref. pand : 289515. Meer weten?

Deze interessante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue du Richot 13, bevindt deze huis zich op een perceel van 360 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m². Het pand dateert uit 1919 en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte laat voor personalisatie en modernisering. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, een tuin en een garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een werkkamer. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats in de garage en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de praktische details: de woning is niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met renovatiewerken en aanpassingen volgens hun wensen. Het bouwjaar van 1919 geeft het pand karakter en charme, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energieprestaties, met een primair energieverbruik van 691 kWh/m²/jaar. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is ook een punt om rekening mee te houden bij de renovatie. De woning wordt verkocht voor €85.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar pand met potentieel. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt rust en ruimte, terwijl het nabijgelegen lokale voorzieningen en verbindingswegen zorgen voor goede bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen mogelijkheden om aan de slag te gaan met renovatieprojecten, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige buurt met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervol pand te transformeren tot uw ideale woning of investeringsproject. Meer weten?

Deze eigendom in Ransart biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Gelegen aan Rue Jean Froie 132-134, bestaat dit vastgoed uit twee gekoppelde panden die samen een woonoppervlakte bieden van circa 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en met een grote potentie voor renovatie. De woningen, gebouwd in 1875, bevinden zich op een uitgestrekt perceel van maar liefst 13 are en 64 centiaren, wat veel ruimte biedt voor uitbreidingen, tuin of andere buitenprojecten. Het geheel is momenteel verhuurd en staat te koop voor een scherpe prijs van €135.000, wat deze aanbieding bijzonder interessant maakt voor investeerders of doe-het-zelvers. De eerste woning, nummer 132, beschikt over een ondergrondse kelder, een woonruimte op het gelijkvloers die ongeveer 38,9 m² groot is, inclusief een keuken van ongeveer 17,5 m² en een woonkamer van 21,4 m². Op de eerste verdieping bevindt zich één grote kamer van ongeveer 21,4 m² en een badkamer van ongeveer 17,5 m², terwijl de zolderruimte van ongeveer 40 m² nog te gebruiken of te verbouwen is. De tweede woning, nummer 134, heeft eveneens een kelder en biedt een ruime woonkamer van circa 25,6 m², een eetkamer van 21 m², en een keuken van 8,7 m² met een badkamer van 5,1 m² op hetzelfde niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder van ongeveer 46 m² die nog te ontwikkelen is. Beide panden beschikken over garages en buitenruimtes; de ene woning heeft een tuin en een huurgarage die momenteel ongeveer €150 per maand oplevert. Het geheel is niet recent gerenoveerd en vereist aandacht wegens verouderde elektrische installaties en energieprestaties die respectievelijk een EPC-score van G en F hebben. De locatie in Ransart biedt diverse voordelen. Het rustige straatbeeld wordt gekenmerkt door een landelijke charme, terwijl de grote tuinpercelen en de ruimte voor verdere ontwikkeling het project aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. De bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit project biedt de mogelijkheid om een karaktervolle woning te vormen volgens eigen smaak en wensen, met de flexibiliteit van grote uitbreidingsmogelijkheden dankzij de ruime zolder en de grote tuin. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke pand verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Benne Brulée 70 in Morialmé biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van slechts €100.000, vormt deze woning een betaalbare investering voor de creatieve koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en omvat momenteel verschillende grote, nog te ontwikkelen ruimtes. De indeling biedt een hoofdverdieping met een ruime leefruimte en een grote slaapkamer van 27 m² op de tweede verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens aan te passen. Daarnaast is de woning voorzien van een kelder van 12 m² en beschikt ze over drie gevels en twee verdiepingen, wat extra lichtinval en ruimte biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de solide technische basis en het gemak dat het renovatieproces kan bieden. De woning is al voorzien van een nieuwe dakbedekking, een vernieuwde houten structuur en isolatie, evenals recente dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en een gezonde woonomgeving. De elektrische installatie (die nog verder afgewerkt moet worden), de sanitaire voorzieningen en de verwarmingsaansluitingen zijn reeds geïnstalleerd, waardoor u vooral nog de inrichting naar eigen smaak hoeft te bepalen. Met een geschatte EPC-waarde van 53 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat dat dateert uit mei 2019, geniet deze woning al van een goede energieprestatie, wat gunstig is voor toekomstige bewoners. De ligging in een rustige straat met beperkt passage geeft de woning extra charme en rust. Het perceel van 300 m² biedt voldoende buitenruimte, onder andere met een terras van 15 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het benadrukt ook het praktische aspect van deze woning: aansluiting op de riolering is aanwezig, en het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat zorgen wegneemt over toekomstige waterproblemen. Het uitgebreide potentieel voor verbouwing en personalisatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar project dat klaar is om af te werken volgens eigen wensen, nodigt deze woning uit tot bezichtiging. Neem contact op met Laurence via telefoon ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen; deze woning wacht op de juiste eigenaar om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Nivelles, gelegen aan de Rue de Soignies 20, dat zich perfect leent voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Dit gemengd gebouw wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 205.000 euro en biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die hun eigen woon- en werkruimte willen combineren. Het pand bestaat uit een commerciële oppervlakte op het gelijkvloers, ideaal voor een winkel, kantoor of andere zakelijke doeleinden, gecombineerd met een appartement op de verdieping, voorzien van twee slaapkamers. Het gebouw is nog niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat volledige flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De situatie van het vastgoed in Nivelles maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De locatie biedt strategische mogelijkheden en ligt in een toegankelijke omgeving, met de nodige infrastructuur voor zowel zakelijke als privéactiviteiten. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat de stabiliteit en veiligheid verhoogt. Met een EPC-waarde van 249 kWh/m²/jr, voldoet het vastgoed aan de huidige energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan de toekomstgerichte waarde van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.849 euro, en er zijn geen btw-plichten van toepassing, wat de aankoop voor geïnteresseerden aantrekkelijk maakt. Kortom, dit interessante pand combineert commercieel potentieel met een praktische woonruimte in een gunstige ligging binnen Nivelles. Of u nu op zoek bent naar een investeringsobject of een locatie voor uw bedrijf met woonmogelijkheden, deze gelegenheid verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?