Huis in openbare verkoop - Gilly VBE15296

Chaussée de Fleurus (GY) 189 6060 Gilly

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15296

  • 4 Slaapkamer(s)
Chaussée de Fleurus (GY) 189 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Chaussée de Fleurus 189, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Gilly, nabij Charleroi. Het betreft een ruime woning die momenteel te renoveren is, met een totale perceeloppervlakte van ongeveer 3,30 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woningverbetering als buitenruimte. Het pand bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. In de indeling is onder meer een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en sanitaire voorzieningen inclusief twee toiletten en één douchecabine voorzien. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken of verder te renoveren volgens eigen wensen. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1875, wat een karakteristieke uitstraling geeft die nog verder kan worden uitgediept tijdens de renovatie. De woning heeft twee gevels en beschikt over een tuin en bijhorende dependances, ideaal voor het aanleggen van een buitenruimte of tuinactiviteiten. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €624 per jaar, wat gunstig is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die bereid zijn tot verdere investeringen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 256 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de eisen, wat aangeeft dat renovatie en modernisering noodzakelijk zijn. De woning biedt dus grote potentie voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een betaalbare prijsklasse. Gilly ligt strategisch nabij Charleroi, met goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. De ligging aan de Chaussée de Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze woning wordt aangeboden voor €100.000, een interessante prijs voor dit type pand in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een vaste stek in Gilly, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een eigendom met veel mogelijkheden te verwerven in een betaalbare prijsklasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260220008848

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15296 Ref. verkoper: AdId:295865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Les Petits Calins

577 m 1' 55'' 577 m 1' 7'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

817 m 2' 43'' 864 m 51'' 533 m 10' 794 m 10'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 774 m 11' 980 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

51 m 37''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

51 m 37''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

51 m 37''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

639 m 8'

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 6,7 km 6' 4,3 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,6 km 12' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Gilly

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Market Gilly

661 m 2' 12'' 661 m 43'' 559 m 7' 561 m 7'

Intermarché Gilly Moulin

1 km 4' 1 km 1' 21'' 921 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,2 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 22'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Fleurus biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" ligt op 12 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "École Fondamentale Du Start Allet" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Les Petits Calins", op 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gilly (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

8c7f4e84620b4efe9b0fc593430a06a9.pdf

Download

4908c080532a45a7b0e3d0de9401b4f3.pdf

Download

4f01d2f22f13425ea20ddf2c5773fa48.pdf

Download

05e8c06f2b3042259bdf8d3091d296a7.pdf

Download

1256de28070a4aeb95cd7b12932cc125.pdf

Download

E-mail Bellen