Huis in openbare verkoop - Gilly VBE15296

Chaussée de Fleurus (GY) 189 6060 Gilly

Instelprijs 100 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Chaussée de Fleurus (GY) 189 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Chaussée de Fleurus 189, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Gilly, nabij Charleroi. Het betreft een ruime woning die momenteel te renoveren is, met een totale perceeloppervlakte van ongeveer 3,30 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woningverbetering als buitenruimte. Het pand bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. In de indeling is onder meer een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en sanitaire voorzieningen inclusief twee toiletten en één douchecabine voorzien. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken of verder te renoveren volgens eigen wensen. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1875, wat een karakteristieke uitstraling geeft die nog verder kan worden uitgediept tijdens de renovatie. De woning heeft twee gevels en beschikt over een tuin en bijhorende dependances, ideaal voor het aanleggen van een buitenruimte of tuinactiviteiten. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €624 per jaar, wat gunstig is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die bereid zijn tot verdere investeringen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 256 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de eisen, wat aangeeft dat renovatie en modernisering noodzakelijk zijn. De woning biedt dus grote potentie voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een betaalbare prijsklasse. Gilly ligt strategisch nabij Charleroi, met goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. De ligging aan de Chaussée de Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze woning wordt aangeboden voor €100.000, een interessante prijs voor dit type pand in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een vaste stek in Gilly, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een eigendom met veel mogelijkheden te verwerven in een betaalbare prijsklasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260220008848

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15296 Ref. verkoper: AdId:295865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Les Petits Calins

577 m 1' 55'' 577 m 1' 7'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

817 m 2' 43'' 864 m 51'' 533 m 10' 794 m 10'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,1 km 5' 1,3 km 1' 45'' 774 m 11' 980 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

51 m 37''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

51 m 37''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

51 m 37''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

639 m 8'

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 6,7 km 6' 4,3 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,6 km 12' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Gilly

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Market Gilly

661 m 2' 12'' 661 m 43'' 559 m 7' 561 m 7'

Intermarché Gilly Moulin

1 km 4' 1 km 1' 21'' 921 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,2 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chaussée de Fleurus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Gilly (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "École Fondamentale Du Start Allet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "R. C. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

8c7f4e84620b4efe9b0fc593430a06a9.pdf

Download

4908c080532a45a7b0e3d0de9401b4f3.pdf

Download

4f01d2f22f13425ea20ddf2c5773fa48.pdf

Download

05e8c06f2b3042259bdf8d3091d296a7.pdf

Download

1256de28070a4aeb95cd7b12932cc125.pdf

Download