Huis in openbare verkoop - Pont-à-Celles VBD39696

Rue Notre-Dame des Grâces 31 6230 Pont-à-Celles

Instelprijs 80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39696

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Notre-Dame des Grâces 31 6230 Pont-à-Celles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Pont-à-Celles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Pont-à-Celles biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Notre-Dame des Grâces 31, wordt deze residentie momenteel aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €80.000. Het betreft een ruime woning met een totale grondoppervlakte van 629 m², die ideaal is voor zowel wooncomfort als verdere renovatie. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime zit- en eetkamer, een keuken, een badkamer, een wasruimte en een gezellige veranda op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor kopers snel kunnen starten met hun plannen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 767 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er wellicht renovatie of energetische verbeteringen mogelijk zijn, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 552 euro, zonder btw-verplichtingen, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of particuliere kopers die een betaalbare woning zoeken met ruimte voor aanpassingen. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsgevoeligheid, en biedt een ideale combinatie van betaalbaarheid en ruimte. Pont-à-Celles is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en een rustige landelijke sfeer. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een groene omgeving met voldoende privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden. Voor wie interesse heeft in een betaalbare woning met potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van deze interessante woning in Pont-à-Celles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

629 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

767 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001020023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39696 Ref. verkoper: AdId:288711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Rasseneur

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 866 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle

707 m 3' 881 m 1' 45'' 544 m 8' 707 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle

707 m 3' 881 m 1' 45'' 544 m 8' 707 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 28'' 741 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

535 m 6'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

535 m 6'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

535 m 6'

Treinstations

Pont-À-Celles

842 m 2' 54'' 946 m 1' 53'' 613 m 10' 810 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12 km 50' 14,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Dodaine

10,5 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Louis Delhaize Pont-À-Celles

575 m 1' 56'' 738 m 1' 28'' 488 m 7' 575 m 7'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

783 m 2' 41'' 870 m 1' 44'' 549 m 9' 734 m 9'

Intermarché Luttre

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,4 km 32' 2,9 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

25,4 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

14,3 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,7 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

12,9 km 17'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Pont-A-Celles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Valérie Rasseneur" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 11 minuten rijden.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 125 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-À-Celles" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Pont-À-Celles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Luttre (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

624165c06be141e2b22213e79470b556.pdf

Download

51b59ab00a0f40ada09c75a1e6c97060.pdf

Download

195629ef22f94bdcad6edd0bfc583fa5.pdf

Download

3f14bf6bf7cd450a9997441ffd203d9c.pdf

Download

df4c847093b84ae4988ce189846ff81e.pdf

Download

E-mail Bellen