Huis in openbare verkoop - Flénu VBD44443

Rue de Quaregnon 7 7012 Flénu

Instelprijs 20 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44443
  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Quaregnon 7 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze betaalbare woning in Flénu biedt een unieke kans voor investeerders en starters die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedmogelijkheid. Gelegen aan de Rue de Quaregnon nummer 7, bevindt deze woning zich op een perceel van slechts 40 vierkante meter, maar biedt desondanks praktische woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een eenvoudig maar functioneel interieur, met een woonkamer en keuken op de begane grond, samen met een open trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als compacte woonruimte voor een starter. De woning is recent voorzien van nieuwe kozijnen aan de gevel en heeft een goed onderhouden dak, wat bijdraagt aan de algehele staat en energie-efficiëntie van het pand. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe eigenaren snel kunnen investeren of bewonen. Het kadastraal inkomen bedraagt € 275,00, wat gunstig is voor de belastingaangifte. De woning is uitgerust met één toilet en een douchegelegenheid, waardoor het basiscomfort verzekerd is. De totale grondoppervlakte van 40 m² maakt het mogelijk om eventueel kleine buitenruimte of tuin te realiseren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De locatie in Flénu biedt rust en eenvoud, met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt. De goede staat van de woning, gecombineerd met de gunstige prijs van € 20.000, maakt deze vastgoedkans bijzonder interessant voor wie zoekt naar betaalbare woning of belegging. De verkoopperiode start op 5 november 2025 om 15:00 uur en eindigt op 13 november 2025 om 15:00 uur. De veiling vindt plaats op vrijdag 14 november 2025 om 17:00 uur. Met een startprijs van slechts € 20.000 biedt deze woning in Flénu een aantrekkelijke investering binnen het Belgische vastgoedlandschap. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om deel te nemen aan de bieding. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een betaalbaar vastgoedobject met potentieel, gelegen in een rustige omgeving met goede basisvoorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 20 000 €
  • Kadastraal inkomen: 272 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44443 Ref. verkoper: AdId:289223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. J. Du Service Les Petits Pas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

271 m 54'' 273 m 23'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

271 m 54'' 273 m 23'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 971 m 8' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1,1 km 13'

Treinstations

Jemappes

1,9 km 9' 5,2 km 12' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,8 km 18' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Winkels

Spar Quaregnon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Mons

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Colruyt Jemappes

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 13' 2 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,6 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,5 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

19,6 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,2 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is 2 minuten afstand met de auto.S. J. Du Service Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mons (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Jemappes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 58 minuten lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Jemappes") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

027d0b9f79f240f7938121afb21c92e1.pdf

Download

6750b67b95d34c0683abdae19ab60c06.pdf

Download

E-mail Bellen