Huis in openbare verkoop - La Louvière VBE09640

Chaussée de Redemont 169 7100 La Louvière

Instelprijs 52 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09640

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Redemont 169 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante kans in La Louvière met deze te renoveren woning gelegen aan de Chaussée de Redemont 169. Deze woning, vertegenwoordigd door een prijs van slechts €52.000, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project dat zich perfect leent voor personalisatie en renovatie. Met een totale grondoppervlakte van circa 1137 m² en een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel de ervaren als de beginnende koper. De woning bestaat uit twee gevels en beschikt over verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer die kan dienen als salon of eethoek, een aparte toilet, een niet-inrichting keukenruimte, en een badkamer voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Een toegang tot de garage is eveneens aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een kleine ruimte die ideaal is als bureau of dressing, perfect voor wie extra privacy of werkruimte zoekt. Het niet-geïsoleerde dak biedt mogelijkheden voor verdere isolatie en afwerking, waardoor deze woning zich leent voor een volledige renovatie. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een tuin die mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De locatie in La Louvière is strategisch en rustig, met voldoende ruimte rondom het huis voor tuinactiviteiten en verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en komt beschikbaar bij akte, waardoor snelle toegang tot de eigendom mogelijk is. Het EPC-rapport geeft een energieclassificatie van E, met een primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Het elektriciteitssysteem is niet conform, wat verder onderstreept dat de woning een basis biedt voor uitgebreide verbeteringen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een betaalbare prijs, maar ook de mogelijkheid om een eigen stijl te creëren in een huis met potentieel. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 52 000 €
  • Kadastraal inkomen: 762 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1137 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221118011316

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09640 Ref. verkoper: AdId:295304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

757 m 4' 947 m 1' 10'' 562 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

315 m 1' 33'' 479 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

315 m 1' 33'' 479 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,5 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

19 m 13''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

19 m 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

19 m 13''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,3 km 8' 1,5 km 1' 44'' 869 m 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 19' 23,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,8 km 5'

Winkels

Aldi Haine-Saint-Paul

184 m 44'' 184 m 12'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Colruyt Haine St Pierre

424 m 1' 24'' 424 m 46'' 424 m 5' 424 m 5'

Trafic Haine-Saint-Paul

446 m 1' 51'' 446 m 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,9 km 19'

Musea

Musée Mill

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,9 km 2' 7''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfen

Ragnies Golf Club

27,2 km 25'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Haine-Saint-Paul (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haine St Pierre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 23 minuten met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

500ab2e515f347238ef4265bc1b4b8bf.pdf

Download

13830c9fe2b440e49a6b87030946824f.pdf

Download

4a7102edf1544e5d9108dc166ee02bdc.pdf

Download

cfaf7d1927c04750a7e50c3965d8b5b8.pdf

Download

2c9f326376ed46b6830957746d78b666.pdf

Download

E-mail Bellen