Huis in openbare verkoop - La Louvière

Ontdek deze charmante woning in Leval-Trahegnies die te koop staat voor €140.000, een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Deze woning, gebouwd in 1951, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en ligt op een perceel van 190 m². De volledige indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken en een badkamer met douchecabine, samen met drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage die plaats biedt aan één wagen, een tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Het huis wordt momenteel verkocht in een staat die renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt in Leval-Trahegnies en is goed aangesloten op de lokale infrastructuur. Met drie gevels en een noordgerichte voorgevel geniet het huis van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en bevat dubbel glas voor extra isolatie. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen investeren. Het gebied kent geen bijzonder overstromingsrisico en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een woning met karakter en potentieel, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de Studiedienst van Notaris Demolin via telefoonnummer ### Bezoek ook zeker de website ### voor aanvullende documenten en details over deze interessante woning. Neem snel contact op om deze unieke mogelijkheid niet te missen! Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een ruime renovatieproject. Gelegen aan de Rue Jules Destrée 28, deze woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het een ideale optie maakt voor gezinnen of beleggers die opbrengst willen genereren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €125.000 en heeft een kadastraal inkomen van €594, zonder btw, wat voordelig is voor de koper. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle intrek of verdere renovatie mogelijk is. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een volledig parketvloer, bestaande uit een kleine entree, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime, betegelde kelder die onder andere de boiler en waterontharder herbergt. De keuken is aanwezig, evenals een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats met een annex, die voldoende privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een keuken, en een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping omvat een hallu-de-nuit, een extra slaapkamer en nog een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Het toegankelijke zolderluik biedt extra opslagruimte. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De locatie in Trazegnies biedt diverse voordelen: het rustige straatbeeld geeft bewoners een gevoel van vrede en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks gemak verhoogt. De woning ligt op een perceel van 100 m² met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is er bovendien geen risico op wateroverlast. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke investering door de combinatie van renovatiepotentieel en gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze veelbelovende woning in Trazegnies. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedgelegenheid in Forchies-la-Marche, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 64. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €55.000. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden, waardoor er volop kansen zijn om het pand naar eigen wensen en behoeften te renoveren en te personaliseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 256 m² en biedt ruime mogelijkheden dankzij de indeling en de potentie die het biedt. Met drie slaapkamers en een grote, afgewerkte zolder, is er voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby's. De woning heeft een praktische indeling met een gelijkvloersgedeelte dat bestaat uit twee kamers, een keukenhoek, een kleine bijkeuken, een berging, een wc en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met bad, lavabo en wc. Daarnaast is er een grote zolderruimte met een open structuur en zichtbare dakconstructie, die verder kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning ligt in een rustige buurt binnen de gemeente Forchies-la-Marche, in de provincie Henegouwen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. De locatie biedt goede toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl de omgeving rust en groen biedt. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over gevels aan twee zijden, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie van het pand. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 319 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet momenteel verhuurd en kan meteen na aankoop worden betrokken of verder ontwikkeld. Dankzij de betaalbare prijs en de mogelijkheid tot renovatie is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen investeren in een project met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via de opgegeven telefoonnummers. Dit is een unieke gelegenheid om een woning aan te schaffen in een rustige en betaalbare omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Profiteer nu van deze kans en maak van dit pand uw eigen thuis of investeringsproject. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoed in Le Roeulx, gelegen aan de Grand'Place 39. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een project met potentieel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gesitueerd op een perceel van dezelfde omvang. Het pand omvat een gelijkvloers met een gang, woonkamer, eethoek en keuken, plus een kelder en een praktische voorraadkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een slaapkamer en een extra kamer, terwijl het berghok en het toilet op de gang zijn gesitueerd. De woning beschikt over twee gevels en twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor verdere aanpassingen en personalisatie. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft de praktische details: de woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief de verantwoordelijkheid voor de ontmanteling en evacuatie van de huidige inhoud. De kadastrale gegevens wijzen op een hectare van 60 m² en een kadastraal inkomen van €200, wat aangeeft dat het hier om een betaalbaar project is. De verwarming wordt geregeld via gas, en de woning is aangesloten op de riolering. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 558 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt besproken in onderhandeling, waardoor deze ideaal is voor zowel investeerders als privé kopers die willen uitbreiden of renoveren. De locatie van dit pand in het charmante centrum van Le Roeulx maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het plein en de nabijgelegen voorzieningen bieden gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straatsetting gecombineerd met de centrale ligging zorgt voor een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit biedt niet alleen woonruimte, maar ook investeringsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige en prettige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een woning te kopen die volop ruimte biedt voor verbetering en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Le Roeulx. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Lodelinsart, gelegen aan de Rue de la Pompe à Feu 25. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €44.000 en biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieplannen. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 230 m² en heeft een gevelsstructuur die typisch is voor de regio. Deze woning bestaat uit een vrij te renoveren huis dat beschikt over twee slaapkamers en een functionele indeling met een woonkamer, een eetkamer, een keukenhoek, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een annex die de ruimte verder uitbreidt. De woning is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing tijdens de renovatie. Het EPC-rapport met een verbruik van 752 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat een belangrijk aandachtspunt is bij de verbouwingsplannen. De locatie in Lodelinsart biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt, met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen in de nabijheid. Kortom, deze woning op de Rue de la Pompe à Feu 25 is ideaal voor wie een budgetvriendelijk project wil starten in een aantrekkelijke regio. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en geen bijkomende btw, ligt dit vastgoed binnen handbereik voor investeerders of bewoners die zelf willen aanpakken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is uw kans om te investeren in een woning met potentieel in Lodelinsart, wacht niet te lang! Meer weten?

Deze woning in Sars-la-Bruyère biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Dour 8B, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1388 m² en dateert uit 2009. De woning is gebouwd met een degelijke structuur, gekenmerkt door vier gevels, wat bijdraagt aan een goede isolatie en stabiliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas voor optimale thermische isolatie en profiteert van een warmtepomp voor verwarming en sanitair water, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een betere milieuprestatie. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit tal van mogelijkheden voor verdere modernisering en personalisering, zodat de nieuwe eigenaar er volledig zijn eigen stempel op kan drukken. Wat betreft de praktische details, wordt deze woning te koop aangeboden voor €200.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €911. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecategorie C aan, met een specifiek verbruik van 204 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat, wat wijst op conformiteit en veiligheid. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, waardoor er flexibiliteit is voor de koper. De ligging in Sars-la-Bruyère biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en vlotte verbindingen het wooncomfort compleet maken. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of eerste aankoop, zeker gezien de omvang, toestand en potentieel dat het te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om een huis met veel mogelijkheden te verwerven in een rustige omgeving, met ruimte voor creatieve invulling en toekomstgerichte renovaties. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Wasmes, gelegen aan de Rue Ferrer 8. Deze woning, te koop aangeboden voor slechts €46.000, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die nog gerenoveerd kan worden. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte die mogelijk geschikt is voor een renovatieproject, en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. De keuken is voorzien van basiskomponenten zoals een oven, afzuigkap en gaskookplaten, wat de basis vormt voor verdere inrichting en personalisatie. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de bovenverdieping uit twee slaapkamers bestaat en een niet-ingerichte zolderruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, en buiten is er een tuin die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het pand is goed aangesloten qua voorzieningen: het is verbonden met gas en riolering. De woning beschikt over dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een redelijke energievoorziening. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik nog kan verbeteren, wat ruimte biedt voor energiebesparende renovaties. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum. Gelegen in Wasmes geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor toekomstige aanpassingen. De verkoop gebeurt via openbare veiling met een startprijs van €46.000, en de inschrijvingsperiode loopt van 27 mei 2026 tot 24 juni 2026, met de veiling zelf gepland op 1 juli 2026 om 16 uur in de betreffende notariszetel. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare woning of projectwoning in de regio. Dankzij de relatief lage prijs en de mogelijkheid tot renovatie biedt deze woning kansen voor zowel starters als ervaren vastgoedbeleggers. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke gelegenheid om eigendom te worden van een basiswoning in Wasmes die klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?

Deze te koop staande woning in Gosselies biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan Crapaurue 1, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie de balans zoekt tussen betaalbaarheid en wooncomfort. Met een vraagprijs van slechts 89.000 euro is dit goed gelegen huis een aantrekkelijke optie voor starters of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 105 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een persoon die extra ruimte wenst. De indeling van het huis omvat een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², voorzien van een keuken van 20 m² die volledig uitgerust is met een oven, vitro keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een hal en toegang tot de kelder van ongeveer 20 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Het huis beschikt verder over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Er is wel sprake van waterinfiltratie in de keuken, waarvoor momenteel verzekeringstechnische stappen worden ondernomen. Een belangrijk punt om rekening mee te houden is het bestaande geschil over toegang tot de aangrenzende tuin, waarbij tussen de partijen afspraken zijn gemaakt over het plaatsen van een afsluiting en het gebruik van de vensters. De woning bevindt zich op een perceel van 100 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding en een aangename buitenruimte, eventueel te benutten voor tuin of terras. De ligging in Gosselies biedt gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Door het EPC van 286 kWh/m²/jaar en de aanwezige energievoorzieningen is dit vastgoed klaar voor verdere optimalisering of renovatie volgens uw wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning die klaar is om verder ontwikkeld te worden tot een comfortabel thuis of een interessante investering. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Pont-à-Celles, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze te renoveren woning ligt in een rustige wijk, aan het einde van een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194 m² en staat op een perceel van 190 m². Ze bestaat uit twee gevels en biedt voldoende ruimte voor aanpassingen en personalisatie, waardoor het een uitstekende investering is voor wie graag zelf de hand aan de ploeg slaat. De indeling omvat een gelijkvloers met een hall, een eetkamer aan de linkerkant, een aparte kamer rechts en een keuken achteraan, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de leefruimtes naar wens te herstructureren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleiner, evenals een WC met lavabo. Daarnaast is er een bergzolder die nog kan worden ingericht, wat extra bergruimte oplevert. De kelderverdieping is relatief gezond en biedt praktische opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen en de energieprestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van 324 kWh/m²/jaar. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel de stap kan zetten naar uw nieuwe project. Gelegen in Pont-à-Celles biedt deze woning verschillende voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van het kanaal maakt het mogelijk om te genieten van aangename wandelingen en frisse buitenlucht, wat het wooncomfort verhoogt. De rustige ligging zorgt voor privacy en rust, terwijl de centrale ligging in de regio toegang geeft tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Met een vraagprijs van slechts €84.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Chaussée de Fleurus 189, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Gilly, nabij Charleroi. Het betreft een ruime woning die momenteel te renoveren is, met een totale perceeloppervlakte van ongeveer 3,30 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woningverbetering als buitenruimte. Het pand bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. In de indeling is onder meer een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en sanitaire voorzieningen inclusief twee toiletten en één douchecabine voorzien. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken of verder te renoveren volgens eigen wensen. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1875, wat een karakteristieke uitstraling geeft die nog verder kan worden uitgediept tijdens de renovatie. De woning heeft twee gevels en beschikt over een tuin en bijhorende dependances, ideaal voor het aanleggen van een buitenruimte of tuinactiviteiten. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €624 per jaar, wat gunstig is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die bereid zijn tot verdere investeringen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 256 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de eisen, wat aangeeft dat renovatie en modernisering noodzakelijk zijn. De woning biedt dus grote potentie voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een betaalbare prijsklasse. Gilly ligt strategisch nabij Charleroi, met goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. De ligging aan de Chaussée de Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze woning wordt aangeboden voor €100.000, een interessante prijs voor dit type pand in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een vaste stek in Gilly, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een eigendom met veel mogelijkheden te verwerven in een betaalbare prijsklasse. Meer weten?

Deze unieke woning in La Bouverie biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue de Sars 36, betreft het een bouwgrond met een prijs van slechts €60.000. Het betreft een tweegevelwoning die momenteel wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief alle aanwezige rommel. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder, twee woonkamers, een keuken en een achterkeuken op de begane grond, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een kleine badkamer en een zolderruimte. De woning is goed aangesloten op het rioleringsnetwerk, wat een belangrijke basis vormt voor eventuele verbouwingswerken. De woning biedt veel potentieel voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een pand dat klaar is voor renovatie. Met drie slaapkamers en een eenvoudige indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor gezinnen, investeerders of particulieren die een woning willen omtoveren tot hun ideale thuis. Het is belangrijk te benadrukken dat de woning niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor de koper snel actie kan ondernemen om het project te starten. De ligging in La Bouverie geeft bovendien toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van €490 en geen BTW-plicht, ligt de focus op betaalbare vastgoedmogelijkheden binnen deze regio. Het energieverbruik is gemeten op 554 kWh/m²/jaar volgens de EPC-rapportering, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Dit project is geschikt voor geïnteresseerden die niet bang zijn voor renovatiewerken en die willen investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze kans tot eigen maken te bespreken. Meer weten?

Deze woning te koop in Wasmes is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. Gelegen aan de rue des Groseillers 28, biedt deze woning een praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonwensen. Het pand beschikt over een woonkamer, een keuken, een badkamer en op de bovenverdieping twee slaapkamers en een kleine extra kamer. Bovendien is er een terras en een tuin aanwezig, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u direct kunt starten met de verbouwingsplannen. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verkocht voor een prijs van 25.000 euro, een zeer aantrekkelijke prijs voor dit type vastgoed. Het kadastraal inkomen bedraagt 294 euro, en er is geen btw van toepassing. Het huis is niet verhuurd en beschikt over drie gevels, wat wijst op een goede lichtinval en buitenruimte. De EPC-waarde van 834 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog energie-efficiëntiewerken uitgevoerd kunnen worden. Een opvallend punt is dat de woning wordt gekenmerkt als te renoveren, wat kopers de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te herstellen en aan te passen. De ligging in Wasmes biedt potentieel, vooral voor degenen die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedmogelijkheden in de regio. De nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken deze woning ideaal voor iemand die wil investeren in een renovatieproject met veel potentieel. Met de onmiddellijke beschikbaarheid en de lage aankoopprijs is dit een unieke gelegenheid om een eigen woning te creëren of om te investeren in vastgoed dat nog volledig kan worden aangepast. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe dit pand aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Marchienne-au-Pont biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een betaalbare prijsklasse. Gelegen aan de Rue de l'Ecluse 18, betreft het een drie verdiepingen tellend gebouw dat momenteel in renovatie is. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro en is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een nieuwe woning. Dit pand beschikt over dubbele PVC-ramen en een aangename binnenplaats met tuin, wat zorgt voor extra wooncomfort en een gezellige buitenruimte. Een belangrijk aandachtspunt is dat enkel één gezinshuishouden toegestaan is, wat het een goede keuze maakt voor particuliere bewoning of kleinschalige projecten. De woning heeft een indrukwekkend aantal slaapkamers, namelijk acht, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, samenwonenden of als investeringsvastgoed. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit bestaat in het plannen van een eventuele verhuur of bewoning. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 858 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energiebesparende maatregelen, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de normen. Het primair energieverbruik en de technische staat van de elektrische installatie zijn aandachtspunten die bij verdere inspectie kunnen worden besproken. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze locatie een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen met nabijgelegen infrastructuur. De betaalbare prijs en de kansen die dit pand biedt maken het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel. Voor een bezichtiging wordt gevraagd om telefonisch contact op te nemen op het nummer ### Hier krijgt u de gelegenheid om het gebouw in detail te bekijken en de mogelijkheden verder te bespreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om dit interessante vastgoedproject te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante burgerwoning uit de jaren 1920-1930 bevindt zich in Montignies-sur-Sambre en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een koper die bereid is de nodige renovaties uit te voeren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 247 m² beschikt deze woning over een indrukwekkende indeling met veel potentieel. De gevel, gekenmerkt door sierlijke details zoals bandjes in steen en houten ramen, geeft de woning een authentieke uitstraling die perfect past in een traditioneel stadsdeel. Aan de binnenkant vindt u ruime vertrekken verdeeld over verschillende verdiepingen, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolderkamer die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, en praktische voorzieningen zoals een badkamer, douche en meerdere toiletten. De woning beschikt verder over twee garages met toegang via een aparte straat, twee grote privé-tuinen met terrassen en een oude bakstenen barbecue, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De praktische ligging van deze woning speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Gelegen in een stedelijk gebied met typische stadswoningen, bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en diverse diensten. De openbare vervoersverbindingen, waaronder treinstation en busdiensten, maken het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Het perceel van 763 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of tuinactiviteiten. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale gasverwarming en heeft ze een energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-label, wat aangeeft dat het nog wat werk vergt op het gebied van energie-efficiëntie, onder meer door de niet-conforme elektriciteit. De vraagprijs bedraagt €130.000, en de verkoop zal plaatsvinden via biedingen van 12 tot 20 mei 2026, met stappen van €3.000. Dit is een interessante opportuniteit voor diegenen die investeren in een karaktervolle woning met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een levendige wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Herchies, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentiel. Deze woning, gesitueerd aan de Rue de Condé 5, biedt een totale oppervlakte van 33 a 87 ca, volgens het kadaster. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en wordt momenteel niet verhuurd. Het perceel omvat ook bijbehorende afhankelijke gebouwen en terrein, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor aanpassingen of uitbreidingen. De woning staat te koop voor een prijs van 60.000 euro, een unieke kans voor kopers die willen investeren in een vastgoedproject in deze regio. De woning bevindt zich op een perceel dat meet volgens het kadaster, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 468 euro. Het terrein is aantrekkelijk voor wie rust en ruimte waardeert, en vormt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning heeft vier gevels en is gelegen in een gebied dat momenteel niet overstromingsgevoelig is, wat de bouwveiligheid ten goede komt. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 1294 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker kansen zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met veel potentieel in Herchies. Dankzij de beschikbare ruimte en de locatie is er veel ruimte voor creatieve invullingen en verdere ontwikkeling. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek hoe deze woning kan worden omgevormd tot uw ideale woon- of beleggingseigendom. Dit is uw kans om te investeren in een vastgoedproject met toekomst in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?