Huis in openbare verkoop - La Louvière VBE13501

Rue Henri Pilette 37 7100 La Louvière

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13501

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Pilette 37 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in La Louvière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een goede buurt. Gelegen aan de Rue Henri Pilette, bevindt het pand zich in een gewilde residentiële omgeving, gekenmerkt door voornamelijk gerenoveerde driegevelwoningen. De woning staat te koop voor €100.000 en is ideaal voor zowel eerste kopers, mensen die zelf willen wonen, als investeerders. De locatie is bijzonder praktisch: alle voorzieningen, zoals winkels, diensten en het stadscentrum, bevinden zich op korte afstand, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Daarnaast biedt de woning een goede verbinding met de grote verkeersassen en is ze gelegen op een perceel van 185 m², met een achtertuin die hoofdzakelijk naar het westen is gericht. Deze tuin zorgt voor aangename lichtinval in de late namiddag en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft. De indeling omvat één badkamer en een keuken die klaar is voor gebruik. Verwarming gebeurt via gas, wat doorgaans efficiënt en betaalbaar is, terwijl dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 478 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er wellicht nog mogelijkheden zijn voor energiezuinige verbeteringen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na overeenstemming over de verkoop. Een garage bevindt zich in de achtergelegen binnentuin, wat het parkeren vergemakkelijkt en de praktische aspecten van het wonen versterkt. La Louvière is een stad met een levendig stedelijk leven en diverse voorzieningen die het dagelijks gemak verhogen. De wijk rondom de Rue Henri Pilette combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een rendabele investering, deze woning biedt een mooie kans. U bent welkom om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering in een aantrekkelijke locatie, met veel potentieel om aan te passen aan uw wensen en behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210916001154

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13501 Ref. verkoper: AdId:295612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Anges

348 m 1' 10'' 348 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

442 m 1' 37'' 442 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

442 m 1' 37'' 442 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,2 km 5' 1,8 km 2' 34'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 50''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

439 m 5'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

415 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

743 m 9'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 25' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 14' 22,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,1 km 4'

Winkels

Cora La Louvière

406 m 1' 48'' 406 m 1' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize La Louvière

878 m 6' 1,2 km 2' 10'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi La Louvière

935 m 3' 935 m 1' 19'' 638 m 11' 902 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musea

Musée Mill

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Henri Pilette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Le Nid'Anges" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." ligt op 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora La Louvière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize La Louvière (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

e563b1472b364d479cb4df1e34053e40.pdf

Download

da957bad25d44aceba43f45212cc748b.pdf

Download

efc546a3f1a944c992a45a2f432c3c78.pdf

Download

1ab7d53f6bdf4741b1878025925871df.pdf

Download

E-mail Bellen