Huis in openbare verkoop - Sint-Amandsberg RBV78104

Lijnmolenstraat 142 9040 Sint-Amandsberg

Instelprijs 315 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Lijnmolenstraat 142 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning (+/- 247m²) is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op een steenworp van het centrum van Gent en nabij alle belangrijke invalswegen. De woning is volledig te renoveren naar hedendaags comfort, maar biedt potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning omvat zowel een voor- en achtertuin, met aan de voorkant een oprit en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 1 badkamer. Tevens is er nog een ruime zolder aanwezig, die omgevormd kan worden naar een ruimte naar keuze. De woning heeft een ondergrondse kelder. Renovatieverplichting (De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen zes jaar vanaf het proces-verbaal van toewijs het minimale energielabel D moet halen) - Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen) - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G score: A P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009-0003705797-RES-1.

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78104 Ref. verkoper: AdId:295921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimelaar

856 m 2' 53'' 856 m 2' 3'' 678 m 7' 856 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vogelzang

874 m 2' 57'' 874 m 2' 5'' 693 m 7' 874 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Vogelzang

874 m 2' 57'' 874 m 2' 5'' 693 m 7' 874 m 10'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

1,2 km 5' 1,5 km 3' 989 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,9 km 11'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

442 m 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

442 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

442 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,6 km 10' 3,9 km 5' 2,4 km 14' 2,5 km 30'

Laadstations

Ciac Sint Amandsberg

946 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Compaan

540 m 1' 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Albrecht Rodenbachstraat

404 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 784 m 11' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 55'' 855 m 12' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 3' 917 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,1 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Lijnmolenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Sint-Amandsberg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Tuimelaar", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tectura Groenkouter" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Compaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Albrecht Rodenbachstraat".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

779e90f8f926463486cbca742d451e35.pdf

Download

5b449dd23b5f4bada4b92c624ede0217.pdf

Download

7554a361b5234f1aa547cba4539e4ca0.pdf

Download

a9de337f9d9d48e6a00607821397bc48.pdf

Download

2f34f132595d4e13948d0dcbc239dc7c.pdf

Download