Huis in openbare verkoop - Gentbrugge RBT25032

Pieter Lachaertstraat 38 9050 Gentbrugge

Instelprijs 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Pieter Lachaertstraat 38 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 woonentiteiten is zeer goed gelegen in het centrum van Ledeberg (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)). Het pand is zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 105m², verdeeld over 3 bouwlagen, zijnde een gelijkvloers, een eerste verdieping en een tweede verdieping. Op heden is de studio op het gelijkvloers vrij van gebruik en is het appartement op de eerste verdieping verhuurd. De huurovereenkomst is gesloten voor een duur van 3 jaar, ingegaan op 1/02/2023 om te eindigen op 1/02/2026. Energieprestatiecertificaat voor beide entiteiten met energielabel F. Meer info omtrent de renovatieverplichting en uitzonderingen in de algemene verkoopsvoorwaarden op BIDDIT.BE . Het pand is asbestveilig - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241129- 0003463477-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25032 Ref. verkoper: AdId:282474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

331 m 1' 6'' 443 m 1' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

267 m 1' 9'' 422 m 1' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

267 m 1' 9'' 422 m 1' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

232 m 46'' 303 m 40'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 54''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

138 m 1' 39''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

138 m 1' 39''

De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard

138 m 1' 39''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

65 m 47''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

208 m 2' 30''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

462 m 51''

Autodelen

Cambio - Centrumplein

164 m 35'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ledebergplein 39

169 m 2' 1''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

489 m 1' 37'' 644 m 1' 7'' 489 m 6' 489 m 6'

Delhaize Ledeberg

536 m 1' 52'' 790 m 1' 46'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Ledeberg

614 m 2' 45'' 986 m 2' 21'' 614 m 7' 614 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Paljaske" binnen 4 minuten loopafstand.

Transporten

Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 3 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Ledebergplein 39".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Centrumplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4ae60274cde94cc58889dbfab6f12546.pdf

Download

aa105a73282c49cd8aa4a80f78a2bb87.pdf

Download

7aa452c5f5614497bbb012e5b2aeb718.pdf

Download

305d2c796b3d49708ae441e7cb4c39f4.pdf

Download

d7892a368a0b4b6f9b4ef403d9a53fc9.pdf

Download