Huis in openbare verkoop - Gentbrugge RBT25032

Pieter Lachaertstraat 38 9050 Gentbrugge

Instelprijs 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Pieter Lachaertstraat 38 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 woonentiteiten is zeer goed gelegen in het centrum van Ledeberg (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)). Het pand is zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 105m², verdeeld over 3 bouwlagen, zijnde een gelijkvloers, een eerste verdieping en een tweede verdieping. Op heden is de studio op het gelijkvloers vrij van gebruik en is het appartement op de eerste verdieping verhuurd. De huurovereenkomst is gesloten voor een duur van 3 jaar, ingegaan op 1/02/2023 om te eindigen op 1/02/2026. Energieprestatiecertificaat voor beide entiteiten met energielabel F. Meer info omtrent de renovatieverplichting en uitzonderingen in de algemene verkoopsvoorwaarden op BIDDIT.BE . Het pand is asbestveilig - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241129- 0003463477-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25032 Ref. verkoper: AdId:282474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

331 m 1' 6'' 443 m 1' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

267 m 1' 9'' 422 m 1' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

267 m 1' 9'' 422 m 1' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

232 m 46'' 303 m 40'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 54''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

138 m 1' 39''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

138 m 1' 39''

De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard

138 m 1' 39''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

65 m 47''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

208 m 2' 30''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

462 m 51''

Autodelen

Cambio - Centrumplein

164 m 35'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ledebergplein 39

169 m 2' 1''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

489 m 1' 37'' 644 m 1' 7'' 489 m 6' 489 m 6'

Delhaize Ledeberg

536 m 1' 52'' 790 m 1' 46'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Ledeberg

614 m 2' 45'' 986 m 2' 21'' 614 m 7' 614 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

'T Paljaske is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 3 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Centrumplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Ledebergplein 39".

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

539e3e9bc6cd4aafbbead91742884bce.pdf

Download

59afe4ef517247929b5140e8413a1e6c.pdf

Download

1955d9c9aa804882a9566319f03233ca.pdf

Download

b829e5fefdca49ee90bc4a7db5fcb338.pdf

Download

60dc4271f2084c01bb653d3ced6ff706.pdf

Download