Huis in openbare verkoop - Gentbrugge RBV14281

Moriaanstraat 117 9050 Gentbrugge

Instelprijs 95 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Moriaanstraat 117 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig te renoveren rijwoning met karaktervolle voorgevel is goed gelegen te Ledeberg op wandelafstand van Ledebergplein en op fietsafstand van het centrum van Gent. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterk woon- of investeringspotentieel. Het gelijkvloers omvat een inkom met traphal, leefruimte, keuken en stadstuin. Daarnaast zijn er op de eerste en tweede verdieping telkens twee slaapkamers. Het goed bevindt zich in een zeer slechte staat en is slechts beperkt toegankelijk. De aanwezige roerende goederen zijn te verwijderen door de koper. Bezoekers worden aangemaand de nodige voorzichtigheid aan de dag te leggen bij het betreden van het goed en worden uitdrukkelijk verzocht geen risico’s te nemen. De bezoeken gebeuren op eigen verantwoordelijkheid van de kandidaat-koper. Meer informatie kan u terugvinden in de algemene verkoopsvoorwaarden, verkrijgbaar via biddit. Niet-asbestveilig – Energielabel F (= renovatieverplichting) – Elektriciteit niet conform G score: C P score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

791 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251030-0003721752-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14281 Ref. verkoper: AdId:292296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

349 m 1' 21'' 465 m 52'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

742 m 2' 28'' 643 m 1' 7'' 558 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 2' 33''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

399 m 5'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

399 m 5'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

399 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

285 m 3'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

285 m 3'

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

507 m 55''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

493 m 1' 38'' 493 m 6' 493 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moriaanstraat 70

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

248 m 52'' 269 m 37'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Colruyt Ledeberg

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

876 m 3' 1 km 2' 18'' 620 m 10' 801 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Moriaanstraat 70".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 4 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Berentreintje", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Benedictuspoort Campus Ledeberg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gentbrugge (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a2b1a51aa9be4f55b9bc89d81b3d5693.pdf

Download

cd07d0178d1d457b84a2195cf8d42797.pdf

Download

a76678fdfb47461784a33a16fbfae787.pdf

Download

9e41cb6d732f4f6480d901148f212d19.pdf

Download

1e07710627324932acb70dc6838d3cad.pdf

Download