Huis in openbare verkoop - Gentbrugge RBV38658

Moriaanstraat 117 9050 Gentbrugge

Instelprijs 95 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Moriaanstraat 117 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig te renoveren rijwoning met karaktervolle voorgevel is goed gelegen te Ledeberg op wandelafstand van Ledebergplein en op fietsafstand van het centrum van Gent. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterk woon- of investeringspotentieel. Het gelijkvloers omvat een inkom met traphal, leefruimte, keuken en stadstuin. Daarnaast zijn er op de eerste en tweede verdieping telkens twee slaapkamers. Het goed bevindt zich in een zeer slechte staat en is slechts beperkt toegankelijk. De aanwezige roerende goederen zijn te verwijderen door de koper. Bezoekers worden aangemaand de nodige voorzichtigheid aan de dag te leggen bij het betreden van het goed en worden uitdrukkelijk verzocht geen risico’s te nemen. De bezoeken gebeuren op eigen verantwoordelijkheid van de kandidaat-koper. Meer informatie kan u terugvinden in de algemene verkoopsvoorwaarden, verkrijgbaar via biddit. Niet-asbestveilig – Energielabel F (= renovatieverplichting) – Elektriciteit niet conform G score: C P score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

791 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251030-0003721752-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38658 Ref. verkoper: AdId:293463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

349 m 1' 21'' 465 m 52'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

742 m 2' 28'' 643 m 1' 7'' 558 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 2' 33''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

399 m 5'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

399 m 5'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

399 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

285 m 3'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

285 m 3'

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

507 m 55''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

493 m 1' 38'' 493 m 6' 493 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moriaanstraat 70

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

248 m 52'' 269 m 37'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Colruyt Ledeberg

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

876 m 3' 1 km 2' 18'' 620 m 10' 801 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 9'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ledeberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gentbrugge (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het Berentreintje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Moriaanstraat 70" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9bde6b20f9b54ab28015a7e93b914444.pdf

Download

91fdb1b8acfb41f0872115d1bcf95400.pdf

Download

d29c79e5355a47a1a49252bc6b48540c.pdf

Download

27046b5a76d84430b668d896a4902fc6.pdf

Download

84a6880b74bd4e40b3006b7431fd92f8.pdf

Download