Huis in openbare verkoop - Ledeberg RBV11803

Jozef Vervaenestraat 11 9050 Ledeberg

Instelprijs 95 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Jozef Vervaenestraat 11 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig te renoveren rijwoning (bestaande uit een gelijkvloers en twee verdiepingen met stadstuin) is goed gelegen te Ledeberg op wandelafstand van Ledebergplein en op fietsafstand van het centrum van Gent. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterk woon- of investeringspotentieel. Het goed bevindt zich in een zeer slechte staat en is bijzonder moeilijk toegankelijk wegens de aanwezigheid van verschillende roerende goederen die de doorgang naar de rest van de woning blokkeren. De aanwezige roerende goederen zijn te verwijderen door de koper. Er is verder geen achterdeur aanwezig op de onderste verdieping en men kijkt rechtstreeks uit op de overwoekerde tuin. De trap ontbreekt een aantal treden en is onstabiel. Bezoekers worden aangemaand de nodige voorzichtigheid aan de dag te leggen bij het betreden van het goed en worden uitdrukkelijk verzocht geen risico’s te nemen. De bezoeken gebeuren op eigen verantwoordelijkheid van de kandidaat-koper. Meer informatie kan u terugvinden in de algemene verkoopsvoorwaarden, verkrijgbaar via biddit. Niet-asbestveilig – Energielabel F (= renovatieverplichting) – Elektriciteit niet conform G score: C P score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

78 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

850 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251030-0003721757-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11803 Ref. verkoper: AdId:292266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

230 m 48'' 294 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

471 m 1' 34'' 623 m 1' 21'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

471 m 1' 34'' 623 m 1' 21'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

571 m 1' 54'' 472 m 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 46''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

228 m 2' 44''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

228 m 2' 44''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

121 m 1' 27''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

121 m 1' 27''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

336 m 30''

Autodelen

Cambio - De Knoop

401 m 1' 20'' 401 m 5' 401 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Weldadigheidstraat 1

147 m 1' 46''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

77 m 17'' 98 m 12'' 77 m 55'' 77 m 55''

Colruyt Ledeberg

521 m 1' 44'' 521 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Delhaize Ledeberg

787 m 2' 37'' 939 m 2' 6'' 657 m 9' 787 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ledeberg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.Bij het "Cambio - De Knoop" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Weldadigheidstraat 1".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Berentreintje" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e6fac0d43cee4fb0b30ec35eac1baae6.pdf

Download

4fc33fe388c2437b8994b3a1dde2b332.pdf

Download

b1988be824554204937d6c047354ab09.pdf

Download

48aedbbd34df44deba2488a349144458.pdf

Download

d8ef0dab4c144ef7b9b2273e9924aaf2.pdf

Download