Huis in openbare verkoop - Ledeberg RBV11803

Jozef Vervaenestraat 11 9050 Ledeberg

Instelprijs 95 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Jozef Vervaenestraat 11 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig te renoveren rijwoning (bestaande uit een gelijkvloers en twee verdiepingen met stadstuin) is goed gelegen te Ledeberg op wandelafstand van Ledebergplein en op fietsafstand van het centrum van Gent. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterk woon- of investeringspotentieel. Het goed bevindt zich in een zeer slechte staat en is bijzonder moeilijk toegankelijk wegens de aanwezigheid van verschillende roerende goederen die de doorgang naar de rest van de woning blokkeren. De aanwezige roerende goederen zijn te verwijderen door de koper. Er is verder geen achterdeur aanwezig op de onderste verdieping en men kijkt rechtstreeks uit op de overwoekerde tuin. De trap ontbreekt een aantal treden en is onstabiel. Bezoekers worden aangemaand de nodige voorzichtigheid aan de dag te leggen bij het betreden van het goed en worden uitdrukkelijk verzocht geen risico’s te nemen. De bezoeken gebeuren op eigen verantwoordelijkheid van de kandidaat-koper. Meer informatie kan u terugvinden in de algemene verkoopsvoorwaarden, verkrijgbaar via biddit. Niet-asbestveilig – Energielabel F (= renovatieverplichting) – Elektriciteit niet conform G score: C P score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

78 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

850 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251030-0003721757-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11803 Ref. verkoper: AdId:292266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

230 m 48'' 294 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

471 m 1' 34'' 623 m 1' 21'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

471 m 1' 34'' 623 m 1' 21'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

571 m 1' 54'' 472 m 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 46''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

228 m 2' 44''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

228 m 2' 44''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

121 m 1' 27''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

121 m 1' 27''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

336 m 30''

Autodelen

Cambio - De Knoop

401 m 1' 20'' 401 m 5' 401 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Weldadigheidstraat 1

147 m 1' 46''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

77 m 17'' 98 m 12'' 77 m 55'' 77 m 55''

Colruyt Ledeberg

521 m 1' 44'' 521 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Delhaize Ledeberg

787 m 2' 37'' 939 m 2' 6'' 657 m 9' 787 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Berentreintje" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Benedictuspoort Campus Ledeberg" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Weldadigheidstraat 1" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.Bij het "Cambio - De Knoop" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0d4722e6982d483e91c4074110663ef1.pdf

Download

5ad9846c8a454bec9e2bc34541103155.pdf

Download

59bf759f5d5f4a799c606430508070ec.pdf

Download

64cf702dcec94973a075f984509167dc.pdf

Download

2f5b65602c3a4af8b354dc863ab39fa2.pdf

Download