Huis in openbare verkoop - Ledeberg RBV11816

Jozef Vervaenestraat 94 9050 Ledeberg

Instelprijs 125 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Jozef Vervaenestraat 94 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig te renoveren rijwoning (bestaande uit een gelijkvloers en twee verdiepingen met stadstuin) met karaktervolle voorgevel is goed gelegen te Ledeberg op wandelafstand van Ledebergplein en op fietsafstand van het centrum van Gent. Dit betreft een pand met een brede gevel op een ruim perceel (374m2) met veel mogelijkheden. Om na te gaan wat stedenbouwkundig mogelijk is raden wij aan contact op te nemen met de dienst Stedenbouw van de stad Gent. De aanwezige roerende goederen zijn te verwijderen door de koper. Het goed bevindt zich in een zeer slechte staat en enkel het voorste gedeelte van het goed is beperkt toegankelijk. In het goed is er een instortingsgevaar met betrekking tot het achterste gedeelte van het goed (trap en poort). De bovenliggende verdiepingen zijn niet bereikbaar omdat de trap op instorten staat. De poort die toegang geeft tot de achterbouw mag niet geopend worden vanwege instortingsgevaar. Bezoekers worden aangemaand de nodige voorzichtigheid aan de dag te leggen bij het betreden van het goed en worden uitdrukkelijk verzocht geen risico’s te nemen. De bezoeken gebeuren op eigen verantwoordelijkheid van de kandidaat-koper. Meer informatie kan u terugvinden in de algemene verkoopsvoorwaarden, verkrijgbaar via biddit. Niet-asbestveilig – Energielabel E (= renovatieverplichting) – Elektriciteit niet conform G score: B P score: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

375 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251030-0003721768-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11816 Ref. verkoper: AdId:292284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

388 m 1' 28'' 505 m 57'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

603 m 2' 732 m 1' 45'' 489 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

603 m 2' 732 m 1' 45'' 489 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

782 m 2' 36'' 682 m 1' 13'' 631 m 8' 669 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 2' 32''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

571 m 7'

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

571 m 7'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

571 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

178 m 2' 8''

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

178 m 2' 8''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,4 km 16'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

546 m 1'

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

485 m 1' 37'' 485 m 6' 485 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Vlinderstraat 39

220 m 2' 38''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

287 m 1' 309 m 42'' 287 m 3' 287 m 3'

Colruyt Ledeberg

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Delhaize Ledeberg

815 m 3' 861 m 2' 4'' 706 m 10' 815 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Benedictuspoort Campus Ledeberg" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Berentreintje" binnen 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ledeberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Colruyt Ledeberg".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Vlinderstraat 39" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d001895e761d4b27822e52f73c0eaa4b.pdf

Download

be62b7a0b19c4d3ba55bf54073530c09.pdf

Download

36c02b84dff143f79e2cb48748e21006.pdf

Download

2966cab3cf52479689fa28fd7d04b852.pdf

Download

59c4407cf498465faf8d77bb003adf38.pdf

Download