• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Gelegen in de rustige en gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over meer dan 280 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Op het perceel van 3,3 are bevinden zich een tuin van 100 m², een terras van 31 m² en twee grote balkons van elk 11 m², die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en twee douchecabines. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en twee aparte toiletten. Voor comfort zorgen ook de aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem, een fiber optic internetverbinding en zonnepanelen met een batterij voor energieopslag, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Daarnaast is er een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, waaronder gerenommeerde instellingen zoals ISL, diverse winkels, restaurants en recreatieparken. Het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om je door heel Luxemburg te verplaatsen. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten zoals ziekenhuizen en klinieken snel bereikbaar. De rustige ligging en goede infrastructuur maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 900 €
  • Huurwaarborg: 11 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89312 Ref. verkoper: 8681745 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder