Huis te huur - Limal VBD46180

Avenue du Guéret 13 1300 Limal

2 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46180

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue du Guéret 13 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LIMAL – Gelegen in een gezinsvriendelijke woonwijk tussen de centra van Limal en Rixensart, biedt AMELOT PROPERTIES deze woning te huur aan met een woonoppervlakte van +/-230 m², 4 slaapkamers en een perceel van +/-19a17ca op het zuidwesten. De woning is als volgt samengesteld: de inkomhal leidt naar de lichte woonkamers van +/-78 m², waaronder de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Het slaapgedeelte omvat 1 ouderlijke ruimte van +/-27 m², waaronder een slaapkamer met dressing/kantoorruimte en 1 doucheruimte; 3 slaapkamers van +/-21, 12 en 11 m² en een badkamer. Een mezzanine completeert de bovenste verdieping, ideaal als kantoorruimte/speelkamer/tv-lounge. Andere troeven: houtkachel, vlakke en ongerepte tuin, perfect georiënteerd, afgesloten garages voor 2 auto's, kelder/stookruimte voor opslag/berging, gemakkelijk parkeren in de straat, dichtbij alle voorzieningen (bushalte/treinstation Profondsart-Limal-Rixensart, scholen, winkels, enz.), snelle toegang tot de E411 BXL/L-L-N. en de N238. Gasketel. PEB D – 294 kWh/m²/jaar. In de woning bevindt zich een studio met een eigen ingang, onafhankelijk van de rest van de woning. De € 2.100 is als volgt verdeeld: € 1.500 voor de woning en € 600 voor de studio (exclusief kosten). De studio is momenteel verhuurd. Beschikbaar vanaf 1 januari 2026! Een kans die u niet mag missen. Meer informatie op www.amelotproperties.be - Bezoek zonder vertraging op afspraak op het nummer Tel 02 897 19 37 ***beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1917 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/08/2030

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46180 Ref. verkoper: 7229160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Michel Fornaroli

801 m 2' 40'' 812 m 1' 17'' 801 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2 km 9' 2,1 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2 km 9' 2,1 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,1 km 10' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

15,2 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

369 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

369 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

369 m 4'

Treinstations

Profondsart

2 km 7' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

24,8 km 2º 1' 28,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

918 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Profondsart-Gare

2 km 7' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Limal

556 m 1' 51'' 556 m 50'' 556 m 7' 556 m 7'

Shop & Go Delhaize Merode

571 m 1' 54'' 571 m 51'' 571 m 7' 571 m 7'

Colruyt Rixensart

2,1 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Aqualibi

5,5 km 7'

Musea

Musée Hergé

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,1 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,9 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Limal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merode (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 17 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Profondsart") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Profondsart-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Michel Fornaroli" binnen 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb - 13 av du gueret 1300 limal.pdf

Download

plans - av du gueret 13 1332 genval.pdf

Download

E-mail Bellen