• 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg-Kirchberg biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² en een jaar van bouw die niet gespecifieerd is, beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is momenteel verhuurd en wordt aangeboden voor een maandhuur van €3.800, inclusief bijkomende kosten die worden geschat op €290 per maand. De huurwaarborg bedraagt €7.600, wat gebruikelijk is voor dit soort verhuur, en de huurovereenkomst voorziet in een beschikbaarheid vanaf september 2025. Deze woning wordt geleverd met een garage die plaats biedt aan één auto en beschikt over een externe parkeerplaats, een tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur van de woning kenmerkt zich door praktische indelingen en comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, kelders en een garage, evenals een technische ruimte en directe toegang tot de tuin. Het eerste verdiep bevat een volledig uitgeruste keuken die aansluit op het terras en de tuin, evenals een eet- en zitruimte die eveneens toegang biedt tot buitenruimtes, waardoor het perfect is voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer voorzien van sanitaire voorzieningen, terwijl de zolderruimte ingericht kan worden als een suite met een slaapkamer en een aparte doucheruimte. De woning is goed onderhouden en biedt alles wat men zoekt in een moderne woning, gecombineerd met buitenruimte voor ontspanning. Gelegen in Luxembourg-Kirchberg geniet deze woning van de voordelen van een centrale locatie nabij alle voorzieningen, inclusief winkels, scholen en belangrijke Europese instellingen. De wijk staat bekend om haar internationale sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer en hoofdwegen. Daarnaast biedt de omgeving een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die zoeken naar een comfortabel thuis dicht bij het stadscentrum. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kant-en-klare woning in een gewilde buurt met alle gemakken binnen handbereik, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op via de vermelde gegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe bewoners!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 800 €
  • Huurwaarborg: 7 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57551 Ref. verkoper: 86156103D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,7 km 12' 5,2 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

868 m 5' 886 m 1' 25'' 0 m 0'' 858 m 10'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 55' 12,7 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

7,9 km 28' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder