Huis te huur - Limbourg VBD85245 Verhuurd

Louveterie 9 4830 Limbourg

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85245

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Louveterie 9 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Limbourg is ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. Gelegen aan de Louveterie 9, biedt deze vrijstaande bungalow een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig vernieuwde, hyper-voorziening keuken. De woning beschikt over een nette badkamer met toilet en een extra apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De grote garage, die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met de diverse kelders die kunnen dienen als wasruimte en opslag, maken het geheel compleet. Het grote schuine dak biedt extra opslagruimte, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt omgeven door een prachtig tuinoppervlakte van 900 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 1200 m². Dit alles bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving in Limburg, waar rust en privacy centraal staan. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 433 kWh/m²/jaar en is geldig tot februari 2035. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 70 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar bijkomende ruimte. De oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnenshuis. Het perceel is 42 meter diep en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. De woning is niet recent verhuurd en is klaar om meteen te betrekken. Voor wie op zoek is naar betaalbare huisvesting in een rustige landelijke omgeving, biedt dit eigendom in Limbourg een uitstekende mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €950 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de aangeboden ruimte en voorzieningen. Wil je meer weten of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor verdere informatie en een afspraak. Dit prachtige huis kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden waar rust en comfort hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251201020748

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85245 Ref. verkoper: 4319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 14' 3,1 km 4' 1,6 km 40' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,1 km 12' 4,4 km 6' 2,8 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,7 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

3,2 km 39'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

3,2 km 12' 5,2 km 7' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Lidl Dison

7,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,1 km 17' 4,6 km 40' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Delhaize Dolhain

3 km 11' 5 km 7' 2,4 km 37' 3 km 37'

Colruyt Heusy

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Trafic Verviers

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 46' 4,3 km 52'

Pretparken

Thermes De Spa

14,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,3 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

13,7 km 16'

Golfen

Golf Du Haras

9,6 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Louveterie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 7 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (12 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dolhain (7 minuten rijden), Colruyt Heusy (6 minuten rijden), Trafic Verviers (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen