Huis te huur - Limbourg VBD85245 In optie

Louveterie 9 4830 Limbourg

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85245

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Louveterie 9 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Limbourg is ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. Gelegen aan de Louveterie 9, biedt deze vrijstaande bungalow een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig vernieuwde, hyper-voorziening keuken. De woning beschikt over een nette badkamer met toilet en een extra apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De grote garage, die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met de diverse kelders die kunnen dienen als wasruimte en opslag, maken het geheel compleet. Het grote schuine dak biedt extra opslagruimte, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt omgeven door een prachtig tuinoppervlakte van 900 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 1200 m². Dit alles bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving in Limburg, waar rust en privacy centraal staan. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 433 kWh/m²/jaar en is geldig tot februari 2035. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 70 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar bijkomende ruimte. De oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnenshuis. Het perceel is 42 meter diep en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. De woning is niet recent verhuurd en is klaar om meteen te betrekken. Voor wie op zoek is naar betaalbare huisvesting in een rustige landelijke omgeving, biedt dit eigendom in Limbourg een uitstekende mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €950 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de aangeboden ruimte en voorzieningen. Wil je meer weten of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor verdere informatie en een afspraak. Dit prachtige huis kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden waar rust en comfort hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251201020748

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85245 Ref. verkoper: 4319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 14' 3,1 km 4' 1,6 km 40' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,1 km 12' 4,4 km 6' 2,8 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,7 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

2,1 km 26'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

3,2 km 12' 5,2 km 7' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Lidl Dison

7,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,1 km 17' 4,6 km 40' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Delhaize Dolhain

3 km 11' 5 km 7' 2,4 km 37' 3 km 37'

Colruyt Heusy

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Trafic Verviers

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 46' 4,3 km 52'

Pretparken

Thermes De Spa

14,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,3 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

13,7 km 16'

Golfen

Golf Du Haras

9,6 km 15'

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Limbourg", 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (7 minuten rijden), Colruyt Heusy (6 minuten rijden), Trafic Verviers (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 61 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen