• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
25 Rue Marie-Ad?? 4837 Rodange

Beschrijving

Deze charmante en deels gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Marie-Adélaïde in het centrum van Rodange, biedt een uitnodigende leefomgeving voor kleine gezinnen of huisgenoten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over vier niveaus, beschikt de woning over drie slaapkamers en een extra bureau. De recente renovaties omvatten hoogwaardige vloeren – marmer op de begane grond en massief hout op de bovenverdiepingen – en een moderne keuken die perfect aansluit bij het stijlvolle interieur. De ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken bieden directe toegang tot een gezellige terrasruimte aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer aan de tuinzijde, een compact bureau aan de straatzijde, en een moderne badkamer voorzien van douche, bad en toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De kelder biedt praktische extra ruimte met een apart toilet, grote opberg- en wasruimtes, en toegang tot zowel een patio als het aangrenzende terras. Een stevige schuur tussen de patio en de diepe tuin biedt extra opslagruimte voor tuinmateriaal of fietsen. De tuin zelf is voorzien van een speelplek en biedt een rustige ontsnapping naar het groen. De woning is centraal gelegen op slechts 500 meter van het treinstation van Rodange en is goed verbonden met het openbaar busvervoer. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het een ideale locatie voor wie de nabijheid van de natuur waardeert. Bovendien zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals glasvezelinternet en een recente gasboiler. Huisdieren zijn welkom en co-housing is toegestaan, wat dit huis aantrekkelijk maakt voor diverse woonbehoeften. Beschikbaar vanaf 15 december 2024, met een maandelijkse huurprijs van €2.600 en bijkomende kosten geschat op €150 per maand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Huurwaarborg: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR59978 Ref. verkoper: 5097754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 16' 3,7 km 5' 497 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 698 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 698 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 5' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 537 m 49'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,8 km 19' 3,8 km 4' 701 m 12' 3,9 km 46'

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,9 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 781 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 28'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder