Huis te huur - Rodange RBV12288

4847 Rodange

2 300 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning te huur in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze semi-geschakelde woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en praktische leefomgeving. De indeling omvat een moderne keuken van ongeveer 17,2 m² met directe toegang tot een gezellige terras van circa 19 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer van circa 15 m², een eetkamer van ongeveer 13 m² en een volledige badkamer van circa 5,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één van circa 13 m² en een grote master bedroom van ongeveer 21 m² met een dressingruimte. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een speelkamer, een kantoor en een kleine extra slaapkamer, ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De kelderruimte van ongeveer 19,5 m², samen met de wasruimte en boilerruimte voorzien van een gasketel, zorgen voor praktische opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een grote tuin van circa 70 m² en een terras, waardoor bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven. Een buitenparkeerplaats maakt de toegankelijkheid compleet. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbare vervoersmogelijkheden en belangrijke auto- en wegverbindingen. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemak voor het dagelijks leven. De woning, gebouwd in 1925, combineert karakter met hedendaags comfort, ondanks dat het EPC-label F en thermisch isolatieklasse G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De verwarming via gas is solide maar wijst op een klassieke installatietechniek die goed functioneert. Het gehuurde vastgoed wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat meteen wonen mogelijk maakt zonder bijkomende inrichtingskosten. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €2.600, wat gebruikelijk is in de markt. Interesse in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet om uw sollicitatie per e-mail te sturen naar Contact . Wij helpen u graag verder om dit prachtige huis in Rodange te ontdekken en mogelijk snel te betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 2 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

115 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12288 Ref. verkoper: 8962927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 46'

Treinstations

Rodange

1,3 km 13' 440 m 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,8 km 4' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 4' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,4 km 11' 3,4 km 4' 782 m 11' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder