Huis te huur - Hautcharage RBV47542

40 rue Nic Roth 4943 Hautcharage

3 700 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 2 Badkamer(s)
40 rue Nic Roth 4943 Hautcharage

Beschrijving

Deze aantrekkelijke hoekwoning gelegen in het rustige Hautcharage biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gelegen in een doodlopende straat, straalt deze woning rust en privacy uit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die nabij de natuur willen wonen zonder in te boeten aan voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met zes slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een groot gezin of het creëren van thuiswerkruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken maakt het dagelijkse koken aangenaam en praktisch, terwijl een apart toilet zich op dezelfde verdieping bevindt voor gasten en bewoners. Een garage met automatische poort en wasmachine-aansluiting zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche en vier bijkomende slaapkamers, samen met een volledige badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra grote slaapkamers, een technische ruimte voor verwarming en andere installaties, evenals een terras en een klein tuingevoel, ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de open lucht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder dat renovaties noodzakelijk zijn. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, inclusief de kosten, met een waarborg van drie maanden huur (€7.400). De huur- of verhuurkosten worden gedeeld door huurder en eigenaar, waarbij de commissie bestaat uit één maand huur plus 17% BTW, te betalen door zowel huurder als eigenaar. De locatie in Hautcharage biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is. Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 700 €
  • Huurwaarborg: 7 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

183 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47542 Ref. verkoper: 2742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,4 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,5 km 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,9 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,8 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Trafic Athus

6,1 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder