Huis te huur - Bettange-sur-Mess RBW13208

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose à la location, en exclusivité, cette superbe maison unifamiliale de construction récente, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Bettange-sur-Mess, au sein de la commune de Dippach.

Construite en 2023 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, cette maison offre une surface totale d'environ 178 m². Son architecture moderne, ses espaces généreux et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée accueillant de 9,12 m²
- Quatre chambres à coucher de 11,30 m² à 16 m²; trois des chambres bénéficient d'un accès direct au jardin privatif entièrement clôturé d'environ 31 m²
- Une salle de bain
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé
- Une buanderie avec accès direct au garage
- Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique

À l'étage:
- Un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger d'environ 35 m²
- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers Siemens, d'une surface d'environ 13 m²
- Un accès direct à une agréable terrasse de 31 m²

Au sous-sol:
- Un local technique avec espace de stockage d'environ 18 m²
- Une pièce polyvalente de 23 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace loisirs

Extérieurs:
- Deux jardins clôturés
- Une belle terrasse
- Un carport permettant de stationner une voiture
- Un emplacement extérieur

Les points forts du bien:
- Construction récente (2023)
- Classe énergétique B/B
- Système d'alarme avec vidéosurveillance
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Volets électriques à lamelles orientables
- Prestations modernes et finitions de qualité
- Situation résidentielle calme et recherchée
- Gare à proximité avec accès rapide vers Luxembourg-Ville
- Bertrange à seulement 7 minutes en voiture
- Zone commerciale (Grand Frais, Asport, GridX et nombreux commerces) à moins de 10 minutes
- École européenne de Mamer accessible en 10 minutes en voiture


Loyer mensuel : 3.700€
Caution : 2 mois de loyer (7.400€)
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 15/07/2026

Le Bureau immobilier HEKTAR vous accompagne dans tous vos projets immobiliers grâce à une sélection rigoureuse de biens et un service personnalisé.

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