Huis te huur - Gembloux VBD38656

Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux

1 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 17 m² Terras
Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux

Ben je op zoek naar Huis te huur - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te Gembloux, ideaal gelegen nabij het station en diverse voorzieningen. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 154 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst komt u een ruime hal binnen die leidt naar een grote leefruimte van ongeveer 40 m², afgewerkt met een gezellige pelletkachel die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een praktische wasruimte en toegang geeft tot de buitenruimte, waar u kunt genieten van een terras van 17 m² en een binnenkoer. Op het verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 22 m², samen met een moderne doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping is er een grote zolderkamer van ongeveer 38 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige buurt in Gembloux, een stad bekend om haar charmante sfeer en goede bereikbaarheid. Het pand is voorzien van alle nodige comfort, waaronder stadsverwarming op gas, dubbele beglazing in zowel houten als PVC-kozijnen, en een conform elektriciteitscertificaat. Bovendien is het gebouw aangesloten op het openbaar rioolstelsel en beschikt het over een EPC-score van klasse C met een energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De oriëntatie van de woning is zuidwest, waardoor u gedurende de dag volop profiteert van natuurlijk licht en zon. Deze woning wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.000, inclusief vaste kosten van €60 voor onder andere het onderhoud van de verwarmingsketel en pelletkachel. Kortom, deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen op een uitstekende locatie in Gembloux. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te wonen dicht bij alle belangrijke voorzieningen, deze woning biedt veel potentieel. De verhuurvoorwaarden omvatten een huurcontract van één jaar dat verlengd kan worden tot negen jaar, met een waarborg van twee maanden. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw intrek kunt nemen. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging via telefoon of e-mail en ervaar zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 000 €
  • Onderhoudskost: 60 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002018785

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38656 Ref. verkoper: 766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,4 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

959 m 4' 1,9 km 2' 35'' 959 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

902 m 4' 1,9 km 2' 31'' 902 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert D.o.a.

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz

812 m 10'

Treinstations

Gembloux

585 m 4' 739 m 1' 50'' 531 m 7' 531 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 16' 26,7 km 22' 21,1 km 1º 6'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

1 km 10' 932 m 11' 932 m 11'

Winkels

Ad Delhaize Gembloux

608 m 2' 10'' 608 m 1' 4'' 503 m 6' 503 m 6'

Match Gembloux

797 m 2' 39'' 797 m 51'' 791 m 9' 791 m 9'

Colruyt Gembloux

570 m 1' 54'' 570 m 1' 4'' 514 m 7' 570 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

19,6 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

12 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,9 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 13'

Transporten

Bij het "Cambio - Gembloux-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gembloux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken. In 40 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" vinden op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Roitelets" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Guibert D.o.a." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Collège St Guibert Maternelle Ernage" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder