Huis te huur - Wépion VBD71427 In optie

Rue des Ravins 3 5100 Wépion

1 800 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71427

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 331 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Ravins 3 5100 Wépion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en ruime woning in Wépion biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort, gelegen in een groene en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 331 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een aparte kantoorruimte van 15 m², waardoor hij ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning dateert uit 1875 en is volledig gerenoveerd met aandacht voor authenticiteit en hedendaags comfort. Het interieur bestaat uit grote, lichte kamers, waaronder een ruime woonkamer van 74 m² en een zeer goed uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Daarnaast zijn er drie toiletten, een badkamer en een aparte douche, wat het wooncomfort ten volle ondersteunt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een oostgerichte gevel, een terras van 30 m² en een perceeloppervlakte van 1200 m² dat volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel is bovendien voorzien van drie aparte parkeerplaatsen buiten en een garage, wat zorgt voor voldoende gemak en praktische voorzieningen. Extra troeven van deze woning zijn onder andere de duurzame energievoorziening met zonnepanelen, die zorgen voor bijna volledige autonomie op het gebied van elektriciteit, evenals een regenwaterbuffer van 20.000 liter. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met moderne certificaten, waaronder een gunstig EPC-rapport van 222 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke historische panden, en de elektrische installatie is gecertificeerd. Gelegen op korte afstand van lokale faciliteiten en scholen, biedt deze woning in Wépion niet alleen comfort en luxe, maar ook de rust en natuurlijke omgeving die het beste van de regio beloven. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabel vakantiehuis met veel buitenruimte, deze woning past perfect bij wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit. Met de huurprijs vastgesteld op €1.800 per maand, is dit ongetwijfeld een interessante optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in deze charmante regio. Neem snel contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

331 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

74 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Diepte perceel

38 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010025205

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71427 Ref. verkoper: 5194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

530 m 2' 20'' 530 m 1' 55'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 35' 9,4 km 10' 1,3 km 1º 5' 7 km 1º 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 13'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

884 m 11'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

6,6 km 34' 10 km 12' 1,6 km 1º 4' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

10,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,9 km 20' 3,4 km 42' 3,9 km 47'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

1,7 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Spar Wepion

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Wépion

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,8 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

974 m 1' 49''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,3 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,4 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,6 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

16,6 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wepion (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wépion (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

F. M. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Escale Secondaire 1" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 13 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 16 minuten.Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.Een SNCB-station ("Dave-Saint-Martin") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen