Villa te huur - Namen RBV08613

Avenue Baron Fallon 9 5000 Namen

2 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV08613

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 417 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Baron Fallon 9 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Namur biedt een unieke maandelijkse huurprijs van €2.500 en vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel verblijf. Gelegen aan Avenue Baron Fallon 9 in een rustige en gewilde residentiële buurt, combineert dit vastgoed elegantie met functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 417 m² en een perceel van 1258 m², biedt deze woning uitgebreide leefruimte voor gezinnen of grote households die comfort en ruimte waarderen. De indeling omvat zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die privacy en voldoende slaapplaatsen wensen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 58 m² met hoogwaardige afwerkingen, een volledig uitgeruste keuken en verschillende praktische ruimtes zoals vier kelders met een totale oppervlakte van 34 m² en een grote garage. Op het buitenperceel vindt u een zuidoost georiënteerde tuin met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een verwarmd zwembad dat via een warmtepomp wordt verwarmd. De villa is voorzien van moderne technieken zoals PVC- en aluminiumramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de veiligheidsnormen. Deze combinatie van comfort, veiligheid en stijl maakt dit vastgoed tot een zeldzame vondst in de regio. De locatie in Namur biedt tal van voordelen, nabij steden, ziekenhuizen, het stadscentrum en het treinstation, waardoor u makkelijk toegang hebt tot voorzieningen en openbaar vervoer. Dit alles maakt de villa niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar luxe en gemak in een rustige omgeving. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke verhuur en inbegrepen parkeergelegenheid, is dit een woning die u zeker moet komen bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis in Namur!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

417 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1258 m²

Bebouwbare oppervlakte

278 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250102002977

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08613 Ref. verkoper: 7027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Les Marmouzets

397 m 3' 729 m 1' 25'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

445 m 3' 777 m 1' 30'' 445 m 6' 445 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,1 km 6' 1,4 km 2' 16'' 874 m 8' 997 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 665 m 11' 978 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

195 m 2' 38''

Treinstations

Ronet

2,4 km 10' 5,2 km 7' 1 km 22' 1,9 km 24'

Laadstations

Château De Namur

1,4 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

285 m 2' 53'' 285 m 4' 285 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

669 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,1 km 6' 1,4 km 2' 27'' 734 m 11' 1 km 12'

Colruyt Salzinnes

1,1 km 6' 1,5 km 2' 28'' 848 m 10' 959 m 12'

Delhaize Salzinnes

1,2 km 6' 1,6 km 2' 26'' 878 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,1 km 1' 26''

Musea

Musée Félicien Rops

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

1,8 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

43 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ronet" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken."Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" op 2 minuten met de auto.Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. F. Du Service Les Marmouzets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen