Villa te huur - Namen RBV08613 In optie

Avenue Baron Fallon 9 5000 Namen

2 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV08613

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 417 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Baron Fallon 9 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Namur biedt een unieke maandelijkse huurprijs van €2.500 en vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel verblijf. Gelegen aan Avenue Baron Fallon 9 in een rustige en gewilde residentiële buurt, combineert dit vastgoed elegantie met functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 417 m² en een perceel van 1258 m², biedt deze woning uitgebreide leefruimte voor gezinnen of grote households die comfort en ruimte waarderen. De indeling omvat zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die privacy en voldoende slaapplaatsen wensen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 58 m² met hoogwaardige afwerkingen, een volledig uitgeruste keuken en verschillende praktische ruimtes zoals vier kelders met een totale oppervlakte van 34 m² en een grote garage. Op het buitenperceel vindt u een zuidoost georiënteerde tuin met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een verwarmd zwembad dat via een warmtepomp wordt verwarmd. De villa is voorzien van moderne technieken zoals PVC- en aluminiumramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de veiligheidsnormen. Deze combinatie van comfort, veiligheid en stijl maakt dit vastgoed tot een zeldzame vondst in de regio. De locatie in Namur biedt tal van voordelen, nabij steden, ziekenhuizen, het stadscentrum en het treinstation, waardoor u makkelijk toegang hebt tot voorzieningen en openbaar vervoer. Dit alles maakt de villa niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar luxe en gemak in een rustige omgeving. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke verhuur en inbegrepen parkeergelegenheid, is dit een woning die u zeker moet komen bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis in Namur!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

417 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1258 m²

Bebouwbare oppervlakte

278 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250102002977

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08613 Ref. verkoper: 7027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Les Marmouzets

397 m 3' 729 m 1' 25'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

445 m 3' 777 m 1' 30'' 445 m 6' 445 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,1 km 6' 1,4 km 2' 16'' 874 m 8' 997 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 665 m 11' 978 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

195 m 2' 38''

Treinstations

Ronet

2,4 km 10' 5,2 km 7' 1 km 22' 1,9 km 24'

Laadstations

Château De Namur

1,4 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

285 m 2' 53'' 285 m 4' 285 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

669 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,1 km 6' 1,4 km 2' 27'' 734 m 11' 1 km 12'

Colruyt Salzinnes

1,1 km 6' 1,5 km 2' 28'' 848 m 10' 959 m 12'

Delhaize Salzinnes

1,2 km 6' 1,6 km 2' 26'' 878 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,1 km 1' 26''

Musea

Musée Félicien Rops

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

1,8 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

43 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Boodschappen doen

Ideaal gelegen nabij Avenue Baron Fallon, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Les Marmouzets", op slechts 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", op 12 minuten.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 1 minuut afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronet" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen