• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning in Niederanven biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne huurwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Niederanven, biedt deze volledig uitgerust en instapklare woning een huurprijs van €3.200 per maand, met een waarborg van €6.400. De woning kenmerkt zich door haar praktische indeling en de hoogwaardige afwerking, waardoor het een zeer aantrekkelijk aanbod is voor zowel gezinnen als professionals die behoefte hebben aan een comfortabele woonruimte dicht bij Brussel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische zolderruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van circa 17 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met een houtkachel, een gezellige woonkamer en eetruimte van respectievelijk 12 m² en 19 m², met directe toegang tot een zonnig terras en een gedeeld tuinperceel van 60 m². Op de eerste verdieping vindt u de master suite met aparte badkamer en dressing, terwijl de zolderruimte zich perfect leent als kantoor of extra slaapkamer. De woning beschikt over gasverwarming en vloerverwarming voor extra comfort. Buiten biedt het terras een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin gedeeld wordt met de bewoners van de naastgelegen appartement. De locatie in Niederanven combineert rust en natuur met uitstekende connectiviteit. Het dorp is goed bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het slechts 15 km verwijderd is van Luxemburg Stad. Naast de natuurlijke omgeving biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals speeltuinen, fiets- en wandelpaden, restaurants en winkels. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en nabijheid van groene zones, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als ontspanning. Met alle praktische details geregeld, inclusief parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot gedeeltelijk meubilair, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische huurwoning in Niederanven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 200 €
  • Huurwaarborg: 6 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41496 Ref. verkoper: 5224 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,6 km 40' 13,3 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,6 km 31' 9,6 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder