Huis te huur - Walferdange RBU79002

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Walferdange, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Deze vrijstaande woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 220 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 12,57 are. De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC. Het interieur straalt warmte uit dankzij de parketvloeren in verschillende kamers en de goed doordachte indeling. Het gelijkvormigheidsattest (EPC H) bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De ruime living van 28 m² met toegang tot het terras en de tuin vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een bureau of extra slaapkamer, een ruime hoofdslaapkamer van 22 m², een zolderruimte voor extra opslag, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Gelegen in de rustige en residentiële straat Rue des Prés, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten bereikt u de treinhalte van Walferdange, met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. Voor winkel- en eetgelegenheden ligt het Walfer Shopping Center nabij, evenals andere lokale winkels en restaurants in de omgeving. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van bossen, wandelpaden, VTT-routes en het historische Römische site Raschpëtzer. De ligging biedt ook snelle toegang tot de autosnelwegen in alle richtingen, waardoor reizen binnen het land vlot verloopt. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van 1257 m² met terras en een overdekte tuinberging, perfect voor barbecues en zomerse feestjes. Parkeren gebeurt op een eigen buitenparkeerplaats en de comfortabele verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, bedraagt de huurprijs €3.600 per maand, met een waarborg van €7.200. De huur omvat alle kosten, zodat u zonder verrassingen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 februari 2026, wat voldoende tijd biedt voor planning en voorbereiding. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze mooie woning te bieden heeft. Een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar de rest van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder