Huis te huur - Helmsange RBV39923

Rue du Soleil 46 7250 Helmsange

3 750 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Rue du Soleil 46 7250 Helmsange

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning te huur in Helmsange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een idyllische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving. Het huis is volledig gerenoveerd, eerst in 2009 en opnieuw in 2025, waarbij onder andere de nieuwe dakbedekking, isolatie en veranda werden aangebracht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of professionals die werken vanuit huis. Daarnaast zijn er twee moderne douchecabines en een aparte badkamer, wat het comfort verder verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, ideaal voor liefhebbers van koken. Een opvallend kenmerk is de mooie veranda, waar men kan genieten van de natuur en de rust, terwijl men binnen blijft. Buiten is er een tuin van 60 m² die dankzij de ligging van de woning een uitstekende privacy biedt en uitnodigt tot genieten van de zon en het buitenleven. De ligging van deze woning in Helmsange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede faciliteiten. Het dorp ligt op slechts 50 meter van het bos, wat perfect is voor wandelaars, joggers en natuurliefhebbers. Helmsange staat bekend om zijn rustige sfeer, goede scholen, diverse winkels en culinaire opties die voor alle smaken iets bieden. De regio wordt ondersteund door een goede infrastructuur met toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor reizen gemakkelijk en snel verlopen. Voorzieningen zoals gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden zijn eveneens goed vertegenwoordigd, waardoor bewoners hier in alle comfort kunnen wonen. De woning wordt aangeboden voor €3.750 per maand, met een waarborg van €7.500. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog in behandeling, maar de woning beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Een bijzonder voordeel is de snelle fiberoptische internetverbinding, die ideaal is voor thuiswerken of het streamen van media. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u graag meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op via het contactformulier of bel ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en plan uw bezoek om zelf de charme en het comfort van deze woning te ervaren. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Helmsange en zorgen voor een professionele begeleiding gedurende het hele proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 750 €
  • Huurwaarborg: 7 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39923 Ref. verkoper: rue du SOLEIL Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,8 km 13' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 54' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8,3 km 51' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 56' 19,1 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

32 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (14 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder