Huis te huur - Mamer RBV09289

Deze prachtige woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 160 m² is deze vrijstaande woning op drie zijden ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige woonomgeving. Gelegen aan de Rue des Prés, bevindt deze woning zich in een zeer rustige wijk waar de snelheidslimiet 30 km/h is, wat bijdraagt aan een veilige en rustige leefomgeving. De woning beschikt over een tuin van circa 250 m², waarin fruitbomen en groene ruimtes zorgen voor een aangename buitenomgeving. Door de gunstige ligging nabij lokale winkels, openbaar vervoer en scholen zoals Lycée Josy Bartel en de Ecole Européenne, is de woonlocatie ideaal voor gezinnen en professionals die snel willen genieten van alles wat Mamer te bieden heeft. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die meteen een welkom gevoel geeft. Het grote leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot de overdekte terras en volledig omheinde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het terras, waardoor koken en buiten dineren naadloos aansluiten op elkaar. Een aparte toilet op het gelijkvloers maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee groot zijn, samen met een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een aparte douchekamer met toilet en een praktische bergruimte. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden, met onder andere een wasruimte, een voorraadkelder en een garage voor één auto met elektrische poort. Buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor bewoners en bezoekers. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de moderne veiligheids- en energiekenmerken. De ramen zijn vernieuwd met dubbele beglazing en de toegangsdeur is beveiligd, wat bijdraagt aan een veilig woongevoel. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt een aantrekkelijke huurprijs van €3.300 per maand, inclusief kosten. Met een waarborg van €6.600 is alles klaar voor een potentiële nieuwe bewoner. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning in een rustige omgeving met veel groen en praktische voorzieningen, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact op met Dorothée Castelain via telefoonnummer 691 30 87 15 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel voor comfortabel wonen in het mooie Mamer — aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder