• 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m² Tuin
Rue Jean Schneider 31 8272 Mamer

Beschrijving

Deze ruime woning in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd vrijstaand huis in een rustige, residentiële omgeving. De woning, gelegen aan de Rue Jean Schneider 31, wordt momenteel volledig gerenoveerd voordat het huurcontract ingaat, waardoor u binnenkort kunt genieten van een modern en fris interieur. Met vier slaapkamers, een ruime tuin van 170 m² en een terras is er voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. De woning beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een grote woonkamer en eetruimte voorzien van een gezellige open haard, een moderne keuken van ongeveer 9,70 m² met toegang tot de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 9,70 m² tot 18,30 m², naast een gerenoveerde badkamer die wordt omgevormd tot een douchekamer bij de start van de huurovereenkomst. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer van ongeveer 21,30 m² en een aparte douchekamer van circa 5,20 m². Verder beschikt de woning over een kelder voor opslag, een wasruimte en een garage met directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor gezinnen met auto’s of voor wie extra opslagruimte waardeert. De ligging van deze woning in Mamer biedt diverse voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving terwijl voorzieningen en verbindingswegen snel bereikbaar zijn. De nabijheid van groenvoorzieningen maakt het mogelijk om te genieten van ontspannende wandelingen in de natuur. De woning wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Belangrijk om te vermelden is dat de woning in afwachting is van haar EPC-certificaat (NC), wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog wordt aangevraagd. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000, en de huurkosten omvatten ook de kosten voor de renovaties en het gebruik van het huis. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te huren in een comfortabele en goed gelegen woning die binnenkort volledig klaar is voor gebruik. Neem contact op met de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41441 Ref. verkoper: L0105 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Mamer

1,7 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

5,2 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 34' 13,8 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 18'

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder