Huis te huur - Nospelt RBV38332

13, Grand-Rue 8391 Nospelt

3 580 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
13, Grand-Rue 8391 Nospelt

Beschrijving

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke triplex te huur in Nospelt, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 185 m² en bevindt zich in een rustige straat binnen de gemeente Kehlen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een garage voor één auto, waardoor parkeren en mobiliteit geen probleem vormen. Het interieur straalt rust en functionaliteit uit en combineert moderne elementen met praktische oplossingen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond biedt een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die gedeeld wordt met een andere woning, maar waarvan één deel exclusief voor deze woning is gereserveerd. Hier bevindt zich ook een grote, volledig uitgeruste keuken met zithoek en een uitnodigende woonkamer die toegang geeft tot een zuidwestelijk georiënteerde terras van 53 m² en een tuin van 116 m². Het buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig, waarvan één met dressing, samen met een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, bad en toilet. Een extra douchekamer biedt nog meer gemak. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De kelder biedt voldoende opslagruimte en de garage maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Gelegen in Nospelt, geniet deze woning van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie binnen de gemeente Kehlen betekent dat bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl ze toch in een rustige buurt wonen. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en wordt verhuurd voor €3.580 per maand, kosten inbegrepen. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning en het plannen van een bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen met Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 . Een unieke kans om te wonen in een comfortabel en veelzijdig huis waar rust en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 580 €
  • Huurwaarborg: 7 160 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38332 Ref. verkoper: Nospelt_grandrue Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10 km 35' 12,8 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

11 km 38' 13,9 km 12' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 10'

Treinstations

Capellen

4,3 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

12,9 km 11'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,6 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,8 km 41' 15,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Grand-Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 12 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder